茨城県水戸市千波町1482-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1,601万円 （22万円 / m²） 71.49m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(水戸市千波町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,481万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,415万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,246万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,601万円 |
| 2年後(築25年) | 95.6％ | 1,530万円 |
| 7年後(築30年) | 84.1％ | 1,347万円 |
このマンションと、水戸市千波町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,601万円 (71.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
サーパス千波さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.47%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：3.03% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス千波さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,800万円 | 76.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,790万円 | 76.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 1,980万円 | 90.89m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,980万円 | 90.89m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,100万円 | 76.20m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月 |
| 2,380万円 | 76.20m² | 3LDK / 14階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.34万円 / 月 71.49m²の部屋
〜
14.52万円 / 月 90.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス千波さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス千波さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.49m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 15万円 / 月 | 90.89m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.49m² | 3LDK / 14階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナーク千波町ヒルズ | 1,340万円 〜 1,923万円 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| スクエア・ヒルズ | 715万円 〜 1,043万円 | 茨城県水戸市元吉田町29-6 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| クリアマンション | 633万円 〜 1,247万円 | 茨城県水戸市元吉田町1640-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォルテコート水戸中央 | 1,643万円 〜 2,563万円 | 茨城県水戸市中央2丁目7-28 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| ビブレ元吉田 | 616万円 〜 1,373万円 | 茨城県水戸市元吉田町1446-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルスコート水戸 | 1,756万円 〜 7,135万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| グリシーナ千波山 | 646万円 〜 874万円 | 茨城県水戸市千波町463-9 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| イエローコート | 613万円 〜 824万円 | 茨城県水戸市元吉田町1851-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーライフヴィラ宮町 | 1,077万円 〜 1,794万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| 水戸プレミアガーデン | 1,762万円 〜 3,413万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全112戸 |
| クランメール | 1,685万円 〜 2,125万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目2-25 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンフォレスト水戸 | 1,521万円 〜 2,676万円 | 茨城県水戸市笠原町600-64 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全81戸 |
| K'Tシュプール | 711万円 〜 1,113万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-16 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,772万円 〜 2,367万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全16戸 |
| アイディーコート水戸 | 1,133万円 〜 1,860万円 | 茨城県水戸市柳町2丁目9-3 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,211万円 〜 1,779万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,406万円 〜 2,203万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス大町 | 1,598万円 〜 2,256万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| サンクレイドル水戸 | 1,302万円 〜 1,850万円 | 茨城県水戸市城東2丁目2-13 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| フォーライフヴィラ五軒町 | 671万円 〜 1,503万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランソーレ | 633万円 〜 1,400万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全38戸 |
| アルシェ見和 | 921万円 〜 2,016万円 | 茨城県水戸市見和1丁目307-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| エヴァーグリーン | 566万円 〜 1,347万円 | 茨城県水戸市見川5丁目126-4 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾンフルール | 1,536万円 〜 2,177万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス東原 | 1,324万円 〜 1,833万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーアトラス | 981万円 〜 1,533万円 | 茨城県水戸市見和2丁目240-1 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミオ・パラッツォ水戸 | 1,481万円 〜 2,214万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,106万円 〜 1,415万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス見和2番館 | 402万円 〜 1,727万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ミルシナフォリア | 965万円 〜 1,259万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス元吉田第2 | 1,259万円 〜 2,182万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス元吉田 | 1,278万円 〜 1,883万円 | 茨城県水戸市元吉田町1153-7 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,607万円 〜 2,216万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2,519万円 〜 3,992万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス千波中央 | 1,607万円 〜 2,723万円 | 茨城県水戸市千波町2374-57 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,211万円 〜 1,779万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| サーパス大町 | 1,598万円 〜 2,256万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| サーパス金町壱番館 | 1,820万円 〜 2,731万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| サーパス金町弐番館ウエストテラス | 1,961万円 〜 2,826万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-16 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス見和表町 | 2,166万円 〜 3,426万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全64戸 |
| サーパス東原 | 1,324万円 〜 1,833万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス見和イーストテラス | 1,967万円 〜 3,194万円 | 茨城県水戸市見和1丁目470-73 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス末広町 | 1,141万円 〜 1,721万円 | 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 |
1997年6月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス上水戸中央 | 1,429万円 〜 1,895万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス上水戸 | 1,174万円 〜 1,589万円 | 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス見和1番館 | 1,105万円 〜 1,552万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| サーパス見和2番館 | 402万円 〜 1,727万円 | 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス見和梅が丘通り | 1,507万円 〜 1,990万円 | 茨城県水戸市見和3丁目626-8 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス赤塚 | 1,985万円 〜 2,457万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全86戸 |
| サーパス石川 | 1,058万円 〜 1,609万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス赤塚駅前 | 1,898万円 〜 2,941万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目31 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス千波さくら通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス千波さくら通りから近い順に表示しています
地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より32年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
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当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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まずはお気軽にご相談下さいませ。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
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５、住宅ローン金利が低い会社
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス千波さくら通り |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市千波町1482-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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