ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市サーパス千波さくら通り

サーパス千波さくら通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市千波町1482-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,565 万円 71.49m²の部屋

2,412 万円 90.89m²の部屋

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サーパス千波さくら通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス千波さくら通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,565万円 (22万円 / m²) 71.49m²の部屋

2,412万円 (27万円 / m²) 90.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市千波町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市千波町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,471万円 100%
築25年(2年後) 1,406万円 95.6%
築30年(7年後) 1,240万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,565万円
2年後(築25年) 95.6% 1,496万円
7年後(築30年) 84.3% 1,319万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市千波町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,565万円 (71.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

サーパス千波さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス千波さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、 2年前→1年前:10.40%、 1年前→今年:-0.67%

茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス千波さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,180万円 90.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
1,850万円 71.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
1,800万円 76.24m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
1,790万円 76.24m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
1,980万円 90.89m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
1,980万円 90.89m² 4LDK / 2階 2014年1月
2,100万円 76.20m² 3LDK / 14階 2012年2月
2,380万円 76.20m² 3LDK / 14階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,565万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス千波さくら通りは貸したらいくら?参考賃料

10.44万円 / 月 71.49m²の部屋

14.4万円 / 月 90.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス千波さくら通りの賃料掲載履歴(9件)

サーパス千波さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス千波さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 76.24m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
11.8万円 / 月 76.24m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年7月
12.8万円 / 月 71.49m² 3LDK / 11階 2015年12月〜2016年1月
12万円 / 月 71.49m² 2LDK / 11階 2015年5月〜2015年6月
12.8万円 / 月 76.24m² 3LDK / 2階 2014年11月
15万円 / 月 90.89m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
11.8万円 / 月 76.24m² 3LDK / 7階 2011年10月〜2012年2月
10万円 / 月 71.49m² 3LDK / 14階 2010年12月〜2011年1月
13万円 / 月 76.24m² 3LDK / 11階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モナーク千波町ヒルズ 1,300万円 〜 1,854万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全34戸
スクエア・ヒルズ 654万円 〜 952万円 茨城県水戸市元吉田町29-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
クリアマンション 587万円 〜 1,150万円 茨城県水戸市元吉田町1640-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
フォルテコート水戸中央 1,595万円 〜 2,474万円 茨城県水戸市中央2丁目7-28 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全32戸
ビブレ元吉田 564万円 〜 1,251万円 茨城県水戸市元吉田町1446-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全19戸
ヴェルスコート水戸 1,718万円 〜 6,940万円 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全86戸
グリシーナ千波山 595万円 〜 805万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全25戸
イエローコート 572万円 〜 768万円 茨城県水戸市元吉田町1851-12 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
フォーライフヴィラ宮町 988万円 〜 1,639万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
水戸プレミアガーデン 1,782万円 〜 3,428万円 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 2004年3月(築22年)
地上15階 / 全112戸
サンフォレスト水戸 1,489万円 〜 2,601万円 茨城県水戸市笠原町600-64 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全81戸
K'Tシュプール 655万円 〜 1,023万円 茨城県水戸市南町2丁目1-16 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
マーキス・コート備前 1,733万円 〜 2,297万円 茨城県水戸市備前町3-36 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全16戸
アイディーコート水戸 1,109万円 〜 1,806万円 茨城県水戸市柳町2丁目9-3 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全54戸
サーパス千波緑岡 1,214万円 〜 1,768万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全71戸
セレナハイム水戸南町 1,379万円 〜 2,142万円 茨城県水戸市南町3丁目4-24 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全1戸
サーパス大町 1,563万円 〜 2,189万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全102戸
サンクレイドル水戸 1,274万円 〜 1,798万円 茨城県水戸市城東2丁目2-13 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全1戸
フォーライフヴィラ五軒町 621万円 〜 1,380万円 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全18戸
グランソーレ 585万円 〜 1,300万円 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全38戸
アルシェ見和 905万円 〜 1,973万円 茨城県水戸市見和1丁目307-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全36戸
エヴァーグリーン 611万円 〜 1,443万円 茨城県水戸市見川5丁目126-4 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全1戸
メゾンフルール 1,519万円 〜 2,149万円 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス東原 1,364万円 〜 1,868万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトーアトラス 1,064万円 〜 1,642万円 茨城県水戸市見和2丁目240-1 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ミオ・パラッツォ水戸 1,362万円 〜 2,035万円 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全16戸
プリモ・Tマンション 1,208万円 〜 1,525万円 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サーパス見和2番館 406万円 〜 1,726万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
ミルシナフォリア 1,061万円 〜 1,365万円 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸

水戸市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス元吉田第2 1,226万円 〜 2,112万円 茨城県水戸市元吉田町1143-31 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス元吉田 1,250万円 〜 1,830万円 茨城県水戸市元吉田町1153-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全59戸
サーパス御茶園通り 1,590万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス水戸駅南中央通り 2,478万円 〜 3,905万円 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全44戸
サーパス千波中央 1,593万円 〜 2,679万円 茨城県水戸市千波町2374-57 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全75戸
サーパス千波緑岡 1,214万円 〜 1,768万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全71戸
サーパス大町 1,563万円 〜 2,189万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全102戸
サーパス金町壱番館 1,788万円 〜 2,667万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
サーパス金町弐番館ウエストテラス 1,925万円 〜 2,755万円 茨城県水戸市金町2丁目3-16 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス見和表町 2,254万円 〜 3,532万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
サーパス東原 1,364万円 〜 1,868万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス見和イーストテラス 2,031万円 〜 3,274万円 茨城県水戸市見和1丁目470-73 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全39戸
サーパス末広町 1,123万円 〜 1,663万円 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 1997年6月(築28年)
地上14階 / 全1戸
サーパス上水戸中央 1,471万円 〜 1,932万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全1戸
サーパス上水戸 1,209万円 〜 1,620万円 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全31戸
サーパス見和1番館 1,150万円 〜 1,600万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
サーパス見和2番館 406万円 〜 1,726万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
サーパス見和梅が丘通り 1,549万円 〜 2,025万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
サーパス赤塚 2,035万円 〜 2,494万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸
サーパス石川 1,097万円 〜 1,653万円 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸
サーパス赤塚駅前 1,947万円 〜 2,986万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス千波さくら通りの売却に強い不動産会社 5社

サーパス千波さくら通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス千波さくら通りから近い順に表示しています

イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
1.2
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
2.3
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
センチュリー21うらら
物件から
43.8
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
86.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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サーパス千波さくら通りの物件概要

マンション名称 サーパス千波さくら通り
所在地 茨城県水戸市千波町1482-1
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サーパス千波さくら通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス千波さくら通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス千波さくら通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス千波さくら通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス千波さくら通りの売り時ですか?
サーパス千波さくら通りがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、2年前→1年前:10.40%、1年前→今年:-0.67%)
茨城県の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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