ホームズマンション売却プライスマップ茨城県水戸市アイディーコート水戸

アイディーコート水戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,064万円 55.03m²の部屋

1,724万円 72.5m²の部屋

所在地 茨城県水戸市柳町2丁目9-3
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス6分 柳町中央下車 徒歩2分
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩21分

アイディーコート水戸

外観

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アイディーコート水戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイディーコート水戸の売却に強い不動産会社 3社

アイディーコート水戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイディーコート水戸から近い順に表示しています

イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
1.9
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
2.0
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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アイディーコート水戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,064万円 55.03m²の部屋 19万円 / m²

1,724万円 72.5m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市柳町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市柳町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 1,425万円 100%
築25年(3年後) 1,336万円 93.8%
築30年(8年後) 1,185万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,064万円 100%
3年後 (築25年) 998万円 93.8%
8年後 (築30年) 885万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市柳町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,064万円 (55.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート水戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
1,150万円 55.03m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
1,050万円 55.03m² 3LDK / 7階 2020年9月
1,380万円 57.51m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
1,100万円 58.00m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
1,290万円 55.03m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
1,280万円 58.00m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
1,150万円 57.51m² 2LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
1,380万円 58.00m² 3LDK / 4階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,064万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイディーコート水戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.05万円 55.03m²の部屋

12.08万円 72.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アイディーコート水戸周辺の中古マンション価格推移情報

アイディーコート水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイディーコート水戸
所在地 茨城県水戸市柳町2丁目9-3
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス6分 柳町中央下車 徒歩2分
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩21分
  • 【外観】地上9階建てのマンション。周囲には商業施設が溢れ生活、子育てともに利便性の整った住環境です。

    【外観】地上9階建てのマンション。周囲には商業施設が溢れ生活、子育てともに利便性の整った住環境です。

  • 【外観】エントランスからの前面道路は幅がありながら、車通りは少ないので、お子様やお年寄りの出入りも安心です。

    【外観】エントランスからの前面道路は幅がありながら、車通りは少ないので、お子様やお年寄りの出入りも安心です。

  • 【周辺】水戸市立浜田小学校

    【周辺】水戸市立浜田小学校

  • 【周辺】水戸市立第三中学校

    【周辺】水戸市立第三中学校

  • 【周辺】ヨークベニマル水戸浜田店 徒歩 約10分(約794m)

    【周辺】ヨークベニマル水戸浜田店 徒歩 約10分(約794m)

  • 【周辺】カワチ薬品 浜田店 徒歩 約14分(約1042m)

    【周辺】カワチ薬品 浜田店 徒歩 約14分(約1042m)

  • 【周辺】水戸赤十字病院 徒歩 約12分(約894m)

    【周辺】水戸赤十字病院 徒歩 約12分(約894m)

  • 【周辺】水戸駅 徒歩 約21分(約1609m)

    【周辺】水戸駅 徒歩 約21分(約1609m)

築年月(築年数) 2002年11月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飯田建設工業? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アイディーコート水戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル水戸 1,292万円 〜 1,812万円 茨城県水戸市城東2丁目2-13 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全1戸
水戸プレミアガーデン 1,762万円 〜 3,367万円 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全112戸
サンデュエル水戸城南パークプラッツ 1,530万円 〜 2,734万円 茨城県水戸市城南2丁目12-49 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全60戸
スクエア・ヒルズ 697万円 〜 1,004万円 茨城県水戸市元吉田町29-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全1戸
アンバサダー 783万円 〜 1,398万円 茨城県水戸市中央1丁目5-24 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全36戸
ヴェルスコート水戸 1,672万円 〜 3,639万円 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 2003年9月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
フォーライフヴィラ宮町 1,037万円 〜 1,703万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
フォルテコート水戸中央 1,753万円 〜 2,694万円 茨城県水戸市中央2丁目7-28 2002年7月(築22年)
地上12階 / 全32戸
モナーク千波町ヒルズ 1,189万円 〜 1,748万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全1戸
クリアマンション 632万円 〜 1,224万円 茨城県水戸市元吉田町1640-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全1戸
K'Tシュプール 690万円 〜 1,068万円 茨城県水戸市南町2丁目1-16 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全16戸
サーパス大町 1,589万円 〜 2,019万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全102戸
サーパス千波さくら通り 1,570万円 〜 2,408万円 茨城県水戸市千波町1482-1 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全50戸
セレナハイム水戸南町 1,389万円 〜 2,146万円 茨城県水戸市南町3丁目4-24 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全1戸
マーキス・コート備前 1,762万円 〜 2,324万円 茨城県水戸市備前町3-36 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全16戸
イエローコート 616万円 〜 817万円 茨城県水戸市元吉田町1851-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
フォーライフヴィラ五軒町 657万円 〜 1,444万円 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グランソーレ 620万円 〜 1,352万円 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全38戸
グリシーナ千波山 633万円 〜 846万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全25戸
ベルデュール元山町 624万円 〜 1,302万円 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全1戸
メゾンフルール 1,537万円 〜 2,138万円 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ミオ・パラッツォ水戸 1,441万円 〜 2,130万円 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
サンフォレスト水戸 1,452万円 〜 2,587万円 茨城県水戸市笠原町600-64 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全1戸
サーパス千波緑岡 1,231万円 〜 1,792万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全71戸
アネージュ石川町 1,921万円 〜 3,099万円 茨城県ひたちなか市石川町11-8 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全61戸
サーパス上水戸中央 1,481万円 〜 1,960万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全1戸
サーパス東原 1,288万円 〜 1,778万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス青葉町 1,374万円 〜 2,352万円 茨城県ひたちなか市青葉町20-20 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全48戸
アルシェ見和 1,019万円 〜 1,925万円 茨城県水戸市見和1丁目307-1 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイディーコート水戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイディーコート水戸の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイディーコート水戸の売り時ですか?
アイディーコート水戸がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:11.69%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日