この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県水戸市見川5丁目126-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
615 万円 26.9m²の部屋
〜1,492 万円 59.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
615万円 26.9m²の部屋 23万円 / m²
〜1,492万円 59.25m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(水戸市見川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (水戸市見川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 487万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 456万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 403万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 615万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 576万円 | 93.7％ |
| 8年後 (築30年) | 510万円 | 82.9％ |
このマンションと、水戸市見川の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
615万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.55万円 26.9m²の部屋
〜8.42万円 59.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エヴァーグリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.18% 、 2年前→1年前：-3.58% 、 1年前→今年：11.29% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エヴァーグリーン |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市見川5丁目126-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】駐輪場
【外観】
【周辺】セブンイレブン
【周辺】パワーマート
【周辺】TSUTAYA
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーアトラス | 1,087万円 〜 1,712万円 | 茨城県水戸市見和2丁目240-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルシェ見和 | 989万円 〜 2,129万円 | 茨城県水戸市見和1丁目307-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| リバーシャトー | 1,182万円 〜 1,552万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1535-43 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T-グラディオマンション | 1,304万円 〜 1,722万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1574 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースステーション水戸 | 804万円 〜 990万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサ・ビアン | 620万円 〜 881万円 | 茨城県水戸市東赤塚2087-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィールドトップイシカワ | 704万円 〜 1,279万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| エスコート赤塚イースト棟 | 710万円 〜 3,087万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目16 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルシナフォリア | 1,069万円 〜 1,392万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスコート赤塚ウエスト棟 | 1,360万円 〜 2,349万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目16 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| アルブルK | 879万円 〜 2,001万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4144-8 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンロードKAWAI | 674万円 〜 823万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4053 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルデュール元山町 | 596万円 〜 1,279万円 | 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロイヤル2002 | 1,001万円 〜 1,374万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4136-3 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションアオキ | 754万円 〜 904万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1820-17 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリシーナ千波山 | 607万円 〜 837万円 | 茨城県水戸市千波町463-9 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィステリアアカス | 656万円 〜 1,261万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目16-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,206万円 〜 1,801万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| GRACEKADO1 | 721万円 〜 879万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目2207 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス石川 | 1,172万円 〜 1,804万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス上水戸中央 | 1,462万円 〜 1,960万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| グランソーレ | 594万円 〜 1,337万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンフルール | 1,548万円 〜 2,155万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオ・パラッツォ水戸 | 1,370万円 〜 2,088万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,720万円 〜 2,328万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全16戸 |
| フォーライフヴィラ五軒町 | 630万円 〜 1,417万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォルテコート水戸中央 | 1,711万円 〜 2,702万円 | 茨城県水戸市中央2丁目7-28 |
2002年7月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| K'Tシュプール | 662万円 〜 1,053万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンバサダー | 752万円 〜 1,383万円 | 茨城県水戸市中央1丁目5-24 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ヴェルスコート水戸 | 1,636万円 〜 3,657万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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