ホームズマンション売却プライスマップ茨城県水戸市サーパス上水戸

サーパス上水戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,222万円 70.15m²の部屋

1,407万円 70.15m²の部屋

所在地 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 3km
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス20分 上水戸入口下車 徒歩7分

サーパス上水戸

外観

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サーパス上水戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス上水戸の売却に強い不動産会社 3社

サーパス上水戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス上水戸から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
2.9
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
5.6
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サーパス上水戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,222万円 70.15m²の部屋 17万円 / m²

1,407万円 70.15m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市上水戸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市上水戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,500万円 100%
築30年(4年後) 1,363万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,222万円 100%
4年後 (築30年) 1,110万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市上水戸の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,222万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上水戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 70.15m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年12月
1,500万円 70.15m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
1,500万円 70.15m² 3LDK / 5階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,222万円
買取 733万円 〜 978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス上水戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.95万円 70.15m²の部屋

7.89万円 70.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス上水戸周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス上水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス上水戸
所在地 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 3km
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス20分 上水戸入口下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】小学校水戸市立常磐小学校まで710m

    【周辺】小学校水戸市立常磐小学校まで710m

  • 【周辺】中学校水戸市立第一中学校まで1040m

    【周辺】中学校水戸市立第一中学校まで1040m

築年月(築年数) 1998年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス上水戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランクレール3番館 477万円 〜 797万円 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
サーパス末広町 1,098万円 〜 1,711万円 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 1997年6月(築27年)
地上14階 / 全1戸
クエスト水戸 424万円 〜 976万円 茨城県水戸市自由が丘3-53 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全43戸
ベアート松が丘 1,003万円 〜 1,410万円 茨城県水戸市松が丘1丁目1-52 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全22戸
フォーライフヴィラ大工町 479万円 〜 649万円 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全16戸
フォーライフヴィラ 502万円 〜 892万円 茨城県水戸市石川2丁目4224-8 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全1戸
クライスフォルムMITO 1,061万円 〜 1,616万円 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全29戸
メゾンパル五軒町 675万円 〜 1,170万円 茨城県水戸市五軒町1丁目3-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全2戸
サザンヒルズ 1,266万円 〜 2,112万円 茨城県水戸市南町3丁目4-55 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全22戸
サンルィーズ南赤塚 793万円 〜 1,706万円 茨城県水戸市姫子2丁目352-17 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全17戸
ロイヤルヒルズ梅香 998万円 〜 2,250万円 茨城県水戸市梅香1丁目2-25 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス見和1番館 1,198万円 〜 1,685万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全58戸
トワメゾン水戸C 541万円 〜 1,128万円 茨城県水戸市千波町2445-1 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全1戸
ケイライフエム 1,245万円 〜 1,577万円 茨城県水戸市河和田1丁目1510 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンヴェール水戸 964万円 〜 1,677万円 茨城県水戸市千波町1198-2 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
カーサモンテ 1,587万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市中央2丁目10-26 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全17戸
シェル・クレール 917万円 〜 1,341万円 茨城県水戸市河和田2丁目1801 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ディアコート白梅 705万円 〜 909万円 茨城県水戸市白梅1丁目9-18 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全18戸
スカイハイム水戸 779万円 〜 1,324万円 茨城県水戸市城南2丁目15-8 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
メゾン・ド・メープル 518万円 〜 1,513万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全1戸
プラムシティ 1,444万円 〜 2,159万円 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全35戸
キャトルセゾン・フロール 1,044万円 〜 1,315万円 茨城県水戸市千波町1907-1 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全20戸
メゾンド・オパール 571万円 〜 858万円 茨城県水戸市白梅4丁目3-10 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グランシャリオ笠原 2,021万円 〜 2,623万円 茨城県水戸市笠原町282-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス上水戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス上水戸の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス上水戸の売り時ですか?
サーパス上水戸がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:11.69%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日