価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市元山町2丁目2-39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596 万円 30m²の部屋
〜1,279 万円 48m²の部屋
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ベルデュール元山町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
34.42m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
596万円 30m²の部屋 20万円 / m²
〜1,279万円 48m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.73万円 30m²の部屋
〜8.56万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルデュール元山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.18% 、 2年前→1年前：-3.58% 、 1年前→今年：11.29% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルデュール元山町 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランソーレ | 594万円 〜 1,337万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| クライスフォルムMITO | 1,010万円 〜 1,588万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス東原 | 1,272万円 〜 1,778万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クエスト水戸 | 418万円 〜 969万円 | 茨城県水戸市自由が丘3-53 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| マーキス・コート備前 | 1,720万円 〜 2,328万円 | 茨城県水戸市備前町3-36 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全16戸 |
| メゾンフルール | 1,548万円 〜 2,155万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーライフヴィラ五軒町 | 630万円 〜 1,417万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ミオ・パラッツォ水戸 | 1,370万円 〜 2,088万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルシェ見和 | 989万円 〜 2,129万円 | 茨城県水戸市見和1丁目307-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| セレナハイム水戸南町 | 1,360万円 〜 2,152万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| グリシーナ千波山 | 607万円 〜 837万円 | 茨城県水戸市千波町463-9 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| K'Tシュプール | 662万円 〜 1,053万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス大町 | 1,554万円 〜 2,027万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全102戸 |
| シャトーアトラス | 1,087万円 〜 1,712万円 | 茨城県水戸市見和2丁目240-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォーライフヴィラ宮町 | 995万円 〜 1,678万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| エヴァーグリーン | 615万円 〜 1,492万円 | 茨城県水戸市見川5丁目126-4 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| ヴェルスコート水戸 | 1,636万円 〜 3,657万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォルテコート水戸中央 | 1,711万円 〜 2,702万円 | 茨城県水戸市中央2丁目7-28 |
2002年7月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| ミルシナフォリア | 1,069万円 〜 1,392万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランクレール3番館 | 454万円 〜 783万円 | 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,254万円 〜 1,597万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィールドトップイシカワ | 704万円 〜 1,279万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| カーサ・ビアン | 620万円 〜 881万円 | 茨城県水戸市東赤塚2087-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンロードKAWAI | 674万円 〜 823万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4053 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| モナーク千波町ヒルズ | 1,192万円 〜 1,756万円 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全1戸 |
| サーパス石川 | 1,172万円 〜 1,804万円 | 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| スクエア・ヒルズ | 668万円 〜 991万円 | 茨城県水戸市元吉田町29-6 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全1戸 |
| 水戸プレミアガーデン | 1,721万円 〜 3,378万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全112戸 |
| アルブルK | 879万円 〜 2,001万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4144-8 |
2003年8月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,206万円 〜 1,801万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
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