ホームズマンション売却プライスマップ茨城県水戸市K'Tシュプール

K'Tシュプールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

690万円 26.55m²の部屋

1,068万円 31.49m²の部屋

所在地 茨城県水戸市南町2丁目1-16
交通
  • JR水郡線 / 常陸青柳駅 バス22分 南町2丁目下車 徒歩5分
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩11分

K'Tシュプール

外観

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K'Tシュプールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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K'Tシュプールの売却に強い不動産会社 3社

K'Tシュプールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K'Tシュプールから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
0.1
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
2.8
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

K'Tシュプールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

K'Tシュプール5階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.35万円

31.49m² 1K
3階

K'Tシュプール3階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

26.55m² 1K

K'Tシュプールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

690万円 26.55m²の部屋 26万円 / m²

1,068万円 31.49m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市南町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市南町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 481万円 100%
築25年(3年後) 451万円 93.7%
築30年(8年後) 400万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 690万円 100%
3年後 (築25年) 647万円 93.7%
8年後 (築30年) 574万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市南町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

690万円 (26.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 690万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K'Tシュプールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.66万円 26.55m²の部屋

7.81万円 31.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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K'Tシュプール周辺の中古マンション価格推移情報

K'Tシュプール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 K'Tシュプール
所在地 茨城県水戸市南町2丁目1-16
交通
  • JR水郡線 / 常陸青柳駅 バス22分 南町2丁目下車 徒歩5分
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】デイリーヤマザキ

    【周辺】デイリーヤマザキ

  • 【周辺】カスミ南町店

    【周辺】カスミ南町店

  • 【周辺】協同病院

    【周辺】協同病院

  • 【周辺】水戸駅

    【周辺】水戸駅

  • 【周辺】県立図書館

    【周辺】県立図書館

  • 【周辺】中央郵便局

    【周辺】中央郵便局

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

K'Tシュプールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーライフヴィラ宮町 1,037万円 〜 1,703万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
マーキス・コート備前 1,762万円 〜 2,324万円 茨城県水戸市備前町3-36 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全16戸
ヴェルスコート水戸 1,672万円 〜 3,639万円 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 2003年9月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
フォーライフヴィラ五軒町 657万円 〜 1,444万円 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全18戸
フォルテコート水戸中央 1,753万円 〜 2,694万円 茨城県水戸市中央2丁目7-28 2002年7月(築22年)
地上12階 / 全32戸
アンバサダー 783万円 〜 1,398万円 茨城県水戸市中央1丁目5-24 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全36戸
グランソーレ 620万円 〜 1,352万円 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全38戸
水戸プレミアガーデン 1,762万円 〜 3,367万円 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全112戸
サンデュエル水戸城南パークプラッツ 1,530万円 〜 2,734万円 茨城県水戸市城南2丁目12-49 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全60戸
サーパス御茶園通り 1,519万円 〜 2,166万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
スクエア・ヒルズ 697万円 〜 1,004万円 茨城県水戸市元吉田町29-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全1戸
モナーク千波町ヒルズ 1,189万円 〜 1,748万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全1戸
ベルデュール元山町 624万円 〜 1,302万円 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全1戸
グリシーナ千波山 633万円 〜 846万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全25戸
メゾンフルール 1,537万円 〜 2,138万円 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸 1,292万円 〜 1,812万円 茨城県水戸市城東2丁目2-13 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全1戸
アイディーコート水戸 1,064万円 〜 1,724万円 茨城県水戸市柳町2丁目9-3 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全54戸
ミオ・パラッツォ水戸 1,441万円 〜 2,130万円 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
サーパス千波さくら通り 1,570万円 〜 2,408万円 茨城県水戸市千波町1482-1 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全50戸
サーパス上水戸中央 1,481万円 〜 1,960万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全1戸
クリアマンション 632万円 〜 1,224万円 茨城県水戸市元吉田町1640-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全1戸
アルシェ見和 1,019万円 〜 1,925万円 茨城県水戸市見和1丁目307-1 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全1戸
サーパス千波緑岡 1,231万円 〜 1,792万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全71戸
シャトーアトラス 1,104万円 〜 1,729万円 茨城県水戸市見和2丁目240-1 2002年4月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン 622万円 〜 1,493万円 茨城県水戸市見川5丁目126-4 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全1戸
コートライブリーN2 638万円 〜 768万円 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
イエローコート 616万円 〜 817万円 茨城県水戸市元吉田町1851-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ミルシナフォリア 1,093万円 〜 1,402万円 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
サンフォレスト水戸 1,452万円 〜 2,587万円 茨城県水戸市笠原町600-64 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全1戸
フィールドトップイシカワ 714万円 〜 1,288万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓K'Tシュプールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K'Tシュプールの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、K'Tシュプールの売り時ですか?
K'Tシュプールがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:11.69%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日