ホームズマンション売却プライスマップ茨城県水戸市アルシェ見和

アルシェ見和はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,019万円 41.22m²の部屋

1,925万円 68.37m²の部屋

所在地 茨城県水戸市見和1丁目307-1
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩36分
  • JR常磐線 / 水戸駅 4km

アルシェ見和

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルシェ見和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルシェ見和の売却に強い不動産会社 3社

アルシェ見和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルシェ見和から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
3.0
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
4.9
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
71.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルシェ見和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アルシェ見和5階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

55.94m² 2LDK 西
2階

アルシェ見和2階1,870万円

売出し中

価格1,870万円

68.37m² 2LDK

アルシェ見和は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,019万円 41.22m²の部屋 25万円 / m²

1,925万円 68.37m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市見和)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市見和 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 1,007万円 100%
築25年(5年後) 904万円 89.8%
築30年(10年後) 802万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,019万円 100%
5年後 (築25年) 916万円 89.8%
10年後 (築30年) 812万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市見和の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,019万円 (41.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシェ見和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 55.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2024年2月
1,870万円 68.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
2,100万円 68.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
2,300万円 68.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年9月
1,780万円 64.77m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,019万円
買取 612万円 〜 815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルシェ見和は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.93万円 41.22m²の部屋

10.85万円 68.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルシェ見和周辺の中古マンション価格推移情報

アルシェ見和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 23.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.02% 、 2年前→1年前:-2.34% 、 1年前→今年:11.69%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルシェ見和
所在地 茨城県水戸市見和1丁目307-1
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩36分
  • JR常磐線 / 水戸駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】水戸市立梅が丘小学校まで921m

    【周辺】【小学校】水戸市立梅が丘小学校まで921m

  • 【周辺】【中学校】水戸市立見川中学校まで823m

    【周辺】【中学校】水戸市立見川中学校まで823m

築年月(築年数) 2004年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルシェ見和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルシェ見川 1,123万円 〜 1,675万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築18年)
地上3階 / 全 - 戸
コートライブリーN2 638万円 〜 768万円 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
自由が丘ブランシュ 544万円 〜 656万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
エヴァーグリーン 622万円 〜 1,493万円 茨城県水戸市見川5丁目126-4 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全1戸
ミルシナフォリア 1,093万円 〜 1,402万円 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
カーサ・ビアン 629万円 〜 884万円 茨城県水戸市東赤塚2087-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全24戸
サーパス見和梅が丘通り 1,569万円 〜 2,072万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
フィールドトップイシカワAbitare 1,176万円 〜 1,561万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
サンロードKAWAI 684万円 〜 826万円 茨城県水戸市石川2丁目4053 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全24戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,427万円 〜 2,010万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築18年)
地上8階 / 全27戸
アルブルK 895万円 〜 2,030万円 茨城県水戸市石川3丁目4144-8 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サーパス石川 1,187万円 〜 1,808万円 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全40戸
ロイヤル2002 1,019万円 〜 1,389万円 茨城県水戸市石川3丁目4136-3 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全19戸
エスコート赤塚イースト棟 717万円 〜 3,088万円 茨城県水戸市赤塚1丁目16 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
Gコート南赤塚 1,050万円 〜 3,816万円 茨城県水戸市姫子2丁目33 2006年4月(築18年)
地上13階 / 全78戸
グレースステーション水戸 812万円 〜 989万円 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全18戸
サーパス赤塚駅前 1,928万円 〜 2,986万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エスコート赤塚ウエスト棟 1,376万円 〜 2,350万円 茨城県水戸市赤塚1丁目16 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全1戸
グリシーナ千波山 633万円 〜 846万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全25戸
サーパス上水戸中央 1,481万円 〜 1,960万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全1戸
メゾンフルール 1,537万円 〜 2,138万円 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アルシェ南赤塚 1,199万円 〜 1,380万円 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランソーレ 620万円 〜 1,352万円 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全38戸
コーキマンションK-3 1,175万円 〜 1,575万円 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全19戸
マンションアオキ 766万円 〜 908万円 茨城県水戸市河和田1丁目1820-17 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
フォーライフヴィラ五軒町 657万円 〜 1,444万円 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全18戸
サーパス御茶園通り 1,519万円 〜 2,166万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
Gコート梅香 1,466万円 〜 3,232万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全61戸
GRACEKADO1 733万円 〜 883万円 茨城県水戸市河和田2丁目2207 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全24戸
K'Tシュプール 690万円 〜 1,068万円 茨城県水戸市南町2丁目1-16 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アルシェ見和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルシェ見和の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルシェ見和の売り時ですか?
アルシェ見和がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.02%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:11.69%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日