沖縄県那覇市松川3丁目17-11
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
4,753 万円 64.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】ファミリーマート 首里寒川一丁目店まで20m
5/12
【周辺】首里寒川郵便局まで100m
6/12
【周辺】首里城下町クリニック第一まで140m
7/12
【周辺】コープ 寒川まで160m
8/12
【周辺】寒川緑地公園まで450m
9/12
【周辺】沖縄県立沖縄工業高等学校まで750m
10/12
【周辺】沖縄県立首里高等学校まで750m
11/12
【周辺】沖縄県立芸術大学まで2200m
12/12コンフォート那覇松川Suiクロスゲートの売却に役立つ情報をチェック！
コンフォート那覇松川Suiクロスゲートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
64.61m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21マチナトハウジング | ||||||
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4,753万円 （74万円 / m²） 64.61m²の部屋
〜5,721万円 （89万円 / m²） 64.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.61m²の部屋の場合 | 64.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,753万円 | 5,721万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 163万4,490円 | 195万3,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 167万4,490円 | 201万3,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,585万4,856円 | 5,519万2,279円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コンフォート那覇松川Suiクロスゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：8.73% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート那覇松川Suiクロスゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 64.61m² | 2LDK / 9階 | 2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,753万円 |
| 買取 | 2,852万円 〜 3,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.73万円 / 月 64.61m²の部屋
〜
16.53万円 / 月 64.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YZ ocean | 3,303万円 〜 4,389万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-64号 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全4戸 |
| コンダクトレジデンスDAIDOU | 1,692万円 〜 2,315万円 | 沖縄県那覇市字大道30-53 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビューテラス大道 | 1,969万円 〜 3,342万円 | 沖縄県那覇市字大道97-3 |
2026年6月（築1年） 地上10階 / 全64戸 |
| メゾンリープ | 2,427万円 〜 2,921万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目27-17詳細未定 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandshine(グランシャイン) | 1,846万円 〜 2,499万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目- |
2025年8月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIBTH大道 | 2,371万円 〜 3,211万円 | 沖縄県那覇市字大道164-11 |
2023年1月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ | 5,916万円 〜 8,774万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比II | 3,760万円 〜 4,995万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-9号 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| ニューウェイブプレミアムコート識名 | 4,299万円 〜 5,314万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目20-15 |
2025年10月（築1年） 地上9階 / 全16戸 |
| フェリスメゾン嘉真-MIHARA・LEBEN- 201号室 | 2,356万円 〜 2,961万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-3号 |
2025年12月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTHおもろまち駅前 | 2,313万円 〜 3,279万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-8号 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBTH安里II(リブスアサトツー) | 2,649万円 〜 3,492万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目224- |
2026年2月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LIBTH安里 | 2,758万円 〜 3,870万円 | 沖縄県那覇市字安里16- |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| CASA VISTA ASATO | 1,867万円 〜 1億 998万円 | 沖縄県那覇市字安里16-1 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全68戸 |
| プロムナード牧志 | 2,131万円 〜 2,818万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,204万円 〜 2,862万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-46 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,176万円 〜 2,798万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目178 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Hilltop壺屋 | 1,931万円 〜 2,507万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 |
2023年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート銘苅 | 7,467万円 〜 8,937万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10- |
2025年7月（築2年） 地上12階 / 全31戸 |
| 彡ciliegio桜坂 | 1,766万円 〜 3,634万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-5号 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ciliegio桜坂 | 1,766万円 〜 3,728万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全64戸 |
| サンリット 牧志 | 2,024万円 〜 3,206万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目228-10(詳細未定) |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ciliegio桜坂 | 1,861万円 〜 3,598万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目220-、226- |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全64戸 |
| パークナード那覇美栄橋 | 6,646万円 〜 7,898万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目668- |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全41戸 |
| デュオヒルズ那覇壺屋 | 3,905万円 〜 7,615万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目8-12-1 |
2025年8月（築1年） 地上9階 / 全47戸 |
| ホワイトベル | 1,445万円 〜 1,899万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| KL樋川 | 2,138万円 〜 3,568万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目1-27 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LIBTH前島III | 2,391万円 〜 2,982万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目10-12 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 泊テラス | 2,449万円 〜 4,852万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目21-13 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーンダスト松尾 | 1,573万円 〜 2,134万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 |
2023年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートティアラ | 3,293万円 〜 3,963万円 | 沖縄県那覇市字松川46 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,793万円 〜 4,501万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート安里 | 1,294万円 〜 2,349万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| コンフォートゲンジュン | 2,084万円 〜 3,244万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-10 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 4,012万円 〜 4,768万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| コンフォートショウ | 1,445万円 〜 5,470万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,522万円 〜 6,009万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,673万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 3,350万円 〜 7,755万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| コンフォートソベ | 3,194万円 〜 3,829万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-12 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンフォートF2 | 2,855万円 〜 3,530万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久1 | 1,597万円 〜 1,952万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-22 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久2 | 1,342万円 〜 1,788万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-21 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 3,092万円 〜 5,727万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全32戸 |
| コンフォートシティービュー | 3,596万円 〜 5,016万円 | 沖縄県那覇市垣花町3丁目70 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォートエヌ | 2,578万円 〜 3,026万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目5-5 |
2003年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート那覇松川Suiクロスゲート |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松川3丁目17-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社東江建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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沖縄県那覇市松川3丁目17-11【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2025年1月(築2年)【設備・条件】
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