ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市デュオヒルズ那覇壺屋

デュオヒルズ那覇壺屋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市壺屋1丁目8-12-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

3,962 万円 42.4m²の部屋

7,351 万円 64.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観 2025年8月築

    【外観】外観 2025年8月築

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで1427m」

    【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで1427m」

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デュオヒルズ那覇壺屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオヒルズ那覇壺屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 デュオヒルズ那覇壺屋9階5,980万円

売出し中

価格 5,980万円

51.24m² 2LDK - 物件詳細
ティ・マックス株式会社
9階 デュオヒルズ那覇壺屋9階20.0万円

賃貸募集中

賃料 20万円

51.24m² 2LDK - 物件詳細
大鏡建設株式会社 ピタットハウス宜野湾店
9階 デュオヒルズ那覇壺屋9階20.0万円

賃貸募集中

賃料 20万円

51.24m² 2LDK - 物件詳細
ティ・マックス株式会社
8階 デュオヒルズ那覇壺屋8階20.0万円

賃貸募集中

賃料 20万円

64.77m² 1LDK 南東 物件詳細
スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店
2階 デュオヒルズ那覇壺屋2階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

42.4m² 1LDK - 物件詳細
株式会社ホーム21トラスト不動産

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デュオヒルズ那覇壺屋は売ったらいくら?参考査定価格

3,962万円 (93万円 / m²) 42.4m²の部屋

7,351万円 (113万円 / m²) 64.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.4m²の部屋の場合 64.77m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,962万円 7,351万円
① 仲介手数料(税込) 137万3,460円 249万1,830円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 141万3,460円 255万1,830円
手元に残る金額(A - B) 3,820万943円 7,095万7,771円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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デュオヒルズ那覇壺屋周辺の中古マンション価格推移情報

デュオヒルズ那覇壺屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:7.60%

沖縄県の直近3年間の変動(13.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ那覇壺屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 51.24m² 2LDK / 9階 2026年2月〜2026年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,962万円
買取 2,377万円 〜 3,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオヒルズ那覇壺屋は貸したらいくら?参考賃料

11.47万円 / 月 42.4m²の部屋

20.52万円 / 月 64.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオヒルズ那覇壺屋の賃料掲載履歴(6件)

デュオヒルズ那覇壺屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ那覇壺屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 64.77m² 1LDK / 8階 2026年2月〜2026年3月
20万円 / 月 51.24m² 2LDK / 9階 2026年2月〜2026年3月
13万円 / 月 42.40m² 1LDK / 2階 2026年3月
22.8万円 / 月 51.24m² 2LDK / 9階 2026年3月
13.5万円 / 月 42.94m² 1LDK / 2階 2026年3月
13.5万円 / 月 42.40m² 1LDK / 2階 2026年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリット 牧志 1,961万円 〜 2,901万円 沖縄県那覇市牧志3丁目228-10(詳細未定) 2025年9月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
Hilltop壺屋 1,870万円 〜 2,311万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 2023年8月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
てぃーだむい牧志 2,107万円 〜 2,580万円 沖縄県那覇市牧志3丁目178 2024年10月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
彡ciliegio桜坂 1,766万円 〜 2,159万円 沖縄県那覇市牧志3丁目8-5号 2023年9月(築3年)
地上10階 / 全64戸
ciliegio桜坂 1,748万円 〜 3,434万円 沖縄県那覇市牧志3丁目8 2023年9月(築3年)
地上10階 / 全64戸
てぃーだむい牧志 2,129万円 〜 2,633万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-46 2024年10月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ciliegio桜坂 1,800万円 〜 2,159万円 沖縄県那覇市牧志3丁目220-、226- 2023年9月(築3年)
地上10階 / 全64戸
KL樋川 2,065万円 〜 3,286万円 沖縄県那覇市樋川2丁目1-27 2026年1月(築1年)
地上13階 / 全 - 戸
LIBTH安里II(リブスアサトツー) 2,476万円 〜 3,241万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目224- 2026年2月(築1年)
地上12階 / 全 - 戸
フェリスメゾン嘉真-MIHARA・LEBEN- 201号室 2,200万円 〜 2,736万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-3号 2025年12月(築1年)
地上6階 / 全 - 戸
パークナード那覇美栄橋 6,502万円 〜 7,834万円 沖縄県那覇市牧志2丁目668- 2025年2月(築2年)
地上15階 / 全41戸
メゾンリープ 2,265万円 〜 2,690万円 沖縄県那覇市三原1丁目27-17詳細未定 2025年1月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
LIBTH安里 2,672万円 〜 3,513万円 沖縄県那覇市字安里16- 2024年9月(築2年)
地上15階 / 全56戸
CASA VISTA ASATO 1,812万円 〜 1億 166万円 沖縄県那覇市字安里16-1 2025年10月(築1年)
地上15階 / 全68戸
LIBTH前島III 2,218万円 〜 2,815万円 沖縄県那覇市前島1丁目10-12 2025年9月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
エリガントリー 1,072万円 〜 6,118万円 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 2024年5月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ラポール久茂地 1,828万円 〜 2,261万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 2023年10月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
M'sファミーユ泉崎 1,794万円 〜 3,573万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目3-12 2025年2月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
コンダクトレジデンスDAIDOU 1,677万円 〜 2,146万円 沖縄県那覇市字大道30-53 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全30戸
パーサーズハイム泉崎 101号室 1,259万円 〜 1,612万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-6号 2025年4月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフレシールシマ 1,515万円 〜 1,886万円 沖縄県那覇市前島2丁目10 2025年1月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフレシール SHIMA 1,511万円 〜 1,882万円 沖縄県那覇市前島2丁目10-9(詳細未定) 2025年2月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
HarmonyFlats那覇松山 2,287万円 〜 2,886万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-18 2023年9月(築3年)
地上12階 / 全33戸
graviton(グラヴィトン) 1,635万円 〜 2,180万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目9-17 2025年4月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
N-FLATmatsuyama 2,343万円 〜 2,941万円 沖縄県那覇市松山2丁目12-11 2023年10月(築3年)
地上8階 / 全35戸
LIBTH松山II 2,208万円 〜 3,072万円 沖縄県那覇市松山1丁目7-10号 2025年6月(築1年)
地上10階 / 全45戸
グランメゾン壷川 1,752万円 〜 3,851万円 沖縄県那覇市壺川1丁目13-1号 2026年1月(築1年)
地上6階 / 全 - 戸
LIBTH松山III 1,729万円 〜 2,996万円 沖縄県那覇市松山1丁目10-3(詳細未定) 2025年9月(築1年)
地上12階 / 全 - 戸
LIBTH松山 2,061万円 〜 2,617万円 沖縄県那覇市松山2丁目12-10号 2024年8月(築2年)
地上14階 / 全39戸
LIBTH美栄橋 2,193万円 〜 2,747万円 沖縄県那覇市前島3丁目4-2 2026年3月(築1年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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デュオヒルズ那覇壺屋の売却に強い不動産会社 6社

デュオヒルズ那覇壺屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオヒルズ那覇壺屋から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
うみ結い不動産株式会社
物件から
5.1
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

元大手不動産会社「トップ営業」が直接対応

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.9
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
12.3
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,555.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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デュオヒルズ那覇壺屋の物件概要

マンション名称 デュオヒルズ那覇壺屋
所在地
沖縄県那覇市壺屋1丁目8-12-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオヒルズ那覇壺屋1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • デュオヒルズ那覇壺屋2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    2/5
  • デュオヒルズ那覇壺屋2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    3/5
  • デュオヒルズ那覇壺屋1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/5
  • デュオヒルズ那覇壺屋1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2025年8月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 47戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 上門工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

デュオヒルズ那覇壺屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオヒルズ那覇壺屋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
デュオヒルズ那覇壺屋の参考査定価格:3,962万円 〜 7,351万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、デュオヒルズ那覇壺屋の売り時ですか?
デュオヒルズ那覇壺屋がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:7.60%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.54%)に比べ、同程度の水準です。
デュオヒルズ那覇壺屋の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓デュオヒルズ那覇壺屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオヒルズ那覇壺屋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
デュオヒルズ那覇壺屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓デュオヒルズ那覇壺屋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
デュオヒルズ那覇壺屋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市壺屋1丁目8-12-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩10分
❓デュオヒルズ那覇壺屋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
デュオヒルズ那覇壺屋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年8月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:47戸
施工会社:上門工業株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

デュオヒルズ那覇壺屋の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションデュオヒルズデュオヒルズ那覇壺屋

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