ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ciliegio桜坂

ciliegio桜坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市牧志3丁目8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,747 万円 26.75m²の部屋

3,728 万円 42.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ牧志店まで493m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート ひめゆり通り店まで508m

    【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート ひめゆり通り店まで508m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新天地浮島店まで487m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新天地浮島店まで487m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 壺屋一丁目店まで488m

    【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 壺屋一丁目店まで488m

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  • 【周辺】【銀行】沖縄銀行壷屋支店まで521m

    【周辺】【銀行】沖縄銀行壷屋支店まで521m

    7/8
  • 【周辺】【郵便局】牧志郵便局まで376m

    【周辺】【郵便局】牧志郵便局まで376m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ciliegio桜坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ciliegio桜坂7階11.6万円

賃貸募集中

賃料 11.6万円

41.66m² 1LDK - 物件詳細
Y・Kハウジング

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ciliegio桜坂は売ったらいくら?参考査定価格

1,747万円 (65万円 / m²) 26.75m²の部屋

3,728万円 (88万円 / m²) 42.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 26.75m²の部屋の場合 42.31m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,747万円 3,728万円
① 仲介手数料(税込) 64万2,510円 129万6,240円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万2,510円 133万6,240円
手元に残る金額(A - B) 1,677万7,823円 3,593万4,253円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市牧志)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市牧志のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,460万円 100%
築5年(2年後) 1,424万円 97.5%
築10年(7年後) 1,334万円 91.3%
築15年(12年後) 1,243万円 85.2%
築20年(17年後) 1,153万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,747万円
2年後(築5年) 97.5% 1,703万円
7年後(築10年) 91.3% 1,595万円
12年後(築15年) 85.2% 1,487万円
17年後(築20年) 79.0% 1,379万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市牧志の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,747万円 (26.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 73万円 / m²

ciliegio桜坂周辺の中古マンション価格推移情報

ciliegio桜坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:7.13%

沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,747万円
買取 1,048万円 〜 1,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ciliegio桜坂は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 26.75m²の部屋

13.08万円 / 月 42.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ciliegio桜坂の賃料掲載履歴(25件)

ciliegio桜坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにciliegio桜坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 26.75m² 1K / 2階 2026年4月〜2026年5月
7.9万円 / 月 27.37m² 1R / 3階 2026年3月〜2026年4月
11万円 / 月 40.59m² 1LDK / 9階 2026年2月〜2026年3月
10.6万円 / 月 42.31m² 1LDK / 8階 2026年2月〜2026年3月
7.4万円 / 月 27.37m² 1R / 3階 2026年3月
11.7万円 / 月 41.66m² 1LDK / 7階 2025年7月〜2026年2月
7.5万円 / 月 27.90m² 1K / 2階 2025年9月〜2026年2月
7.3万円 / 月 27.37m² 1R / 3階 2025年11月〜2026年2月
11.3万円 / 月 40.84m² 1LDK / 6階 2026年1月〜2026年2月
7.4万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2026年2月
6.9万円 / 月 27.37m² 1R / 2階 2025年11月〜2026年1月
7万円 / 月 27.37m² 1R / 2階 2025年12月〜2026年1月
11.7万円 / 月 40.59m² 1LDK / 9階 2026年1月
9.4万円 / 月 42.31m² 1LDK / 8階 2026年1月
11.2万円 / 月 40.84m² 1LDK / 6階 2025年9月〜2025年12月
11万円 / 月 40.59m² 1LDK / 9階 2025年11月〜2025年12月
10.6万円 / 月 42.31m² 1LDK / 8階 2025年11月〜2025年12月
11.5万円 / 月 40.59m² 1LDK / 9階 2025年10月
11.6万円 / 月 42.31m² 1LDK / 8階 2025年10月
7.4万円 / 月 27.37m² 1R / 3階 2025年10月
11.7万円 / 月 40.59m² 1LDK / 9階 2025年9月
11.8万円 / 月 42.31m² 1LDK / 8階 2025年9月
11.3万円 / 月 40.84m² 1LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
7.5万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2025年8月
11.8万円 / 月 40.84m² 1LDK / 6階 2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
彡ciliegio桜坂 1,745万円 〜 3,633万円 沖縄県那覇市牧志3丁目8-5号 2023年9月(築3年)
地上10階 / 全64戸
ciliegio桜坂 1,840万円 〜 2,349万円 沖縄県那覇市牧志3丁目220-、226- 2023年9月(築3年)
地上10階 / 全64戸
サンリット 牧志 2,002万円 〜 3,148万円 沖縄県那覇市牧志3丁目228-10(詳細未定) 2025年9月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
てぃーだむい牧志 2,152万円 〜 2,802万円 沖縄県那覇市牧志3丁目178 2024年10月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
てぃーだむい牧志 2,172万円 〜 2,855万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-46 2024年10月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオヒルズ那覇壺屋 3,873万円 〜 7,650万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目8-12-1 2025年8月(築1年)
地上9階 / 全47戸
Hilltop壺屋 1,907万円 〜 2,506万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 2023年8月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
プロムナード牧志 2,102万円 〜 2,812万円 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
パークナード那覇美栄橋 6,623万円 〜 8,023万円 沖縄県那覇市牧志2丁目668- 2025年2月(築2年)
地上15階 / 全41戸
FelizAsato 2,156万円 〜 3,269万円 沖縄県那覇市字安里 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
オレンジハイツ 1,940万円 〜 2,350万円 沖縄県那覇市牧志1丁目4 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全12戸
LIBTH安里 2,699万円 〜 3,826万円 沖縄県那覇市字安里16- 2024年9月(築2年)
地上15階 / 全56戸
ムーンダスト松尾 1,657万円 〜 1,981万円 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 2023年7月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
LIBTH大道 2,261万円 〜 3,045万円 沖縄県那覇市字大道164-11 2023年1月(築4年)
地上13階 / 全36戸
LIBTH前島III 2,435万円 〜 3,093万円 沖縄県那覇市前島1丁目10-12 2025年9月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
エリガントリー 1,184万円 〜 6,789万円 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 2024年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトベル 1,378万円 〜 1,792万円 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 2023年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
メゾンリープ 2,321万円 〜 2,764万円 沖縄県那覇市三原1丁目27-17詳細未定 2025年1月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンシャトー 1,914万円 〜 2,939万円 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 2021年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサみはら 1,712万円 〜 2,359万円 沖縄県那覇市三原1丁目22-31 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラーレHARU 1,166万円 〜 1,405万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 2022年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
フィデールモリ 1,941万円 〜 3,627万円 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフレシールシマ 1,666万円 〜 2,080万円 沖縄県那覇市前島2丁目10 2025年2月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
ラポール久茂地 2,001万円 〜 2,930万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 2023年10月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフレシール SHIMA 1,656万円 〜 2,067万円 沖縄県那覇市前島2丁目10-9(詳細未定) 2025年2月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
フリーベル大道セルカセントロセグンダ 4,467万円 〜 5,872万円 沖縄県那覇市字大道25 2022年3月(築5年)
地上14階 / 全24戸
HarmonyFlats那覇松山 2,505万円 〜 3,185万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-18 2023年9月(築3年)
地上12階 / 全33戸
N-FLATmatsuyama 2,570万円 〜 3,232万円 沖縄県那覇市松山2丁目12-11 2023年10月(築3年)
地上8階 / 全35戸
LaOrigin 3,319万円 〜 5,145万円 沖縄県那覇市字大道216 2022年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
LIBTH松山 2,254万円 〜 2,865万円 沖縄県那覇市松山2丁目12-10号 2024年8月(築2年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ciliegio桜坂の売却に強い不動産会社 6社

ciliegio桜坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ciliegio桜坂から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

沖縄1になる不動産屋さん!

県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.7
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
12.1
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,555.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ciliegio桜坂の物件概要

マンション名称 ciliegio桜坂
所在地
沖縄県那覇市牧志3丁目8 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩7分(約560m)
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ciliegio桜坂1R2階間取り

    1R 2階

    1/13
  • ciliegio桜坂1R2階間取り

    1R 2階

    2/13
  • ciliegio桜坂1R2階間取り

    1R 2階

    3/13
  • ciliegio桜坂1K2階間取り

    1K 2階

    4/13
  • ciliegio桜坂1K2階間取り

    1K 2階

    5/13
  • ciliegio桜坂1R3階間取り

    1R 3階

    6/13
  • ciliegio桜坂1R3階間取り

    1R 3階

    7/13
  • ciliegio桜坂1K3階間取り

    1K 3階

    8/13
  • ciliegio桜坂1K4階間取り

    1K 4階

    9/13
  • ciliegio桜坂1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/13
  • ciliegio桜坂1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/13
  • ciliegio桜坂1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    12/13
  • ciliegio桜坂1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    13/13
築年月(築年数) 2023年9月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 64戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ciliegio桜坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ciliegio桜坂を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ciliegio桜坂の参考査定価格:1,747万円 〜 3,728万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ciliegio桜坂の売り時ですか?
ciliegio桜坂がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:7.13%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.60%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓ciliegio桜坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ciliegio桜坂の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ciliegio桜坂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ciliegio桜坂へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ciliegio桜坂のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市牧志3丁目8

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩7分
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩10分
❓ciliegio桜坂の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ciliegio桜坂の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2023年9月(築3年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:64戸

【設備・条件】

楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか

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