沖縄県那覇市字大道30-53
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,676 万円 25m²の部屋
〜2,203 万円 25m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【小学校】大道小学校まで364ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで444ｍ
5/7
【周辺】【ショッピングセンター】サンエーＶ21食品館真嘉比店まで369ｍ
6/7
【周辺】【駅】おもろまち駅まで446ｍ
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1,676万円 （67万円 / m²） 25m²の部屋
〜2,203万円 （88万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,676万円 | 2,203万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,080円 | 79万2,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,080円 | 83万2,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,609万5,720円 | 2,119万3,123円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンダクトレジデンスDAIDOU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.44万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンダクトレジデンスDAIDOUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンダクトレジデンスDAIDOUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Grandshine(グランシャイン) | 1,828万円 〜 2,450万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目- |
2025年8月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIBTH安里 | 2,700万円 〜 3,765万円 | 沖縄県那覇市字安里16- |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| CASA VISTA ASATO | 1,829万円 〜 1億 888万円 | 沖縄県那覇市字安里16-1 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全68戸 |
| メゾンリープ | 2,321万円 〜 2,764万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目27-17詳細未定 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリスメゾン嘉真-MIHARA・LEBEN- 201号室 | 2,253万円 〜 2,806万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-3号 |
2025年12月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTH安里II(リブスアサトツー) | 2,533万円 〜 3,316万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目224- |
2026年2月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,172万円 〜 2,855万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-46 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,152万円 〜 2,802万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目178 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークナード那覇美栄橋 | 6,623万円 〜 8,023万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目668- |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全41戸 |
| サンリット 牧志 | 2,002万円 〜 3,148万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目228-10(詳細未定) |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ那覇壺屋 | 3,873万円 〜 7,650万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目8-12-1 |
2025年8月（築1年） 地上9階 / 全47戸 |
| ワイズエステムコート銘苅 | 7,550万円 〜 8,847万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10- |
2025年7月（築1年） 地上12階 / 全31戸 |
| LIBTH前島III | 2,435万円 〜 3,093万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目10-12 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 泊テラス | 2,492万円 〜 5,034万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目21-13 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KL樋川 | 2,112万円 〜 3,560万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目1-27 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 1,184万円 〜 6,789万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
2024年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋II | 6,394万円 〜 8,405万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目26- |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラフレシールシマ | 1,666万円 〜 2,080万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目10 |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール SHIMA | 1,656万円 〜 2,067万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目10-9(詳細未定) |
2025年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Feliz新都心 | 1,914万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-21 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全14戸 |
| LIBTH美栄橋 | 2,386万円 〜 2,995万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目4-2 |
2026年3月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ニューウェイブプレミアムコート識名 | 4,253万円 〜 5,203万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目20-15 |
2025年10月（築1年） 地上9階 / 全16戸 |
| LIBTH松山 | 2,254万円 〜 2,865万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目12-10号 |
2024年8月（築2年） 地上14階 / 全39戸 |
| フェアガーデン | 2,884万円 〜 3,379万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目26-8号 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン アイランド・ウエスト | 1,835万円 〜 2,909万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目25-3(詳細未定) |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRINCESS AJ | 2,202万円 〜 2,622万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目23-19号 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBTH松山II | 2,334万円 〜 2,893万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-10号 |
2025年6月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| LIBTH松山III | 1,762万円 〜 2,836万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目10-3(詳細未定) |
2025年9月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| M'sファミーユ泉崎 | 1,920万円 〜 3,494万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目3-12 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーサーズハイム泉崎 101号室 | 1,263万円 〜 1,660万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-6号 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンダクトレジデンスDAIDOU |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字大道30-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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沖縄県那覇市字大道30-53【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2026年1月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラほか
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