沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-8号
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,289 万円 34.4m²の部屋
〜3,245 万円 37.13m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】【和風料理】彦 本店まで297ｍ
4/6
【周辺】【そば・うどん】けんぱーのすばやーまで632ｍ
5/6
【周辺】【居酒屋】ぱいかじ 沖縄本店まで402ｍ
6/6LIBTHおもろまち駅前の売却に役立つ情報をチェック！
LIBTHおもろまち駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.25万円 |
37.13m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 那覇店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.25万円 |
37.13m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| Y・Kハウジング | ||||||
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2,289万円 （67万円 / m²） 34.4m²の部屋
〜3,245万円 （87万円 / m²） 37.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.4m²の部屋の場合 | 37.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,289万円 | 3,245万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万1,370円 | 113万6,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万1,370円 | 117万6,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,202万7,738円 | 3,126万5,898円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,822万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,727万円 | 97.5％ |
| 築10年(7年後) | 3,487万円 | 91.2％ |
| 築15年(12年後) | 3,247万円 | 85.0％ |
| 築20年(17年後) | 3,008万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,289万円 |
| 2年後(築5年) | 97.5％ | 2,232万円 |
| 7年後(築10年) | 91.2％ | 2,089万円 |
| 12年後(築15年) | 85.0％ | 1,945万円 |
| 17年後(築20年) | 78.7％ | 1,802万円 |
このマンションと、那覇市真嘉比の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,289万円 (34.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 96万円 / m² |
LIBTHおもろまち駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,289万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 34.4m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 37.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIBTHおもろまち駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIBTHおもろまち駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート那覇真嘉比II | 3,749万円 〜 4,981万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-9号 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ | 5,900万円 〜 8,750万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| Grandshine(グランシャイン) | 1,827万円 〜 2,474万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目- |
2025年8月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ko-kiおもろ | 1,781万円 〜 2,535万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LaOrigin | 3,320万円 〜 5,199万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エアリーサンリット | 1,911万円 〜 3,780万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 2,402万円 〜 3,810万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル大道セルカセントロセグンダ | 4,418万円 〜 5,870万円 | 沖縄県那覇市字大道25 |
2022年3月（築5年） 地上14階 / 全24戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,632万円 〜 2,665万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,603万円 〜 6,116万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIBTH安里 | 2,841万円 〜 3,800万円 | 沖縄県那覇市字安里16- |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| YZ ocean | 3,272万円 〜 4,347万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-64号 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全4戸 |
| ワイズエステムコート銘苅 | 7,474万円 〜 8,921万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10- |
2025年7月（築1年） 地上12階 / 全31戸 |
| ArkTerraceFurujima | 1,484万円 〜 1,971万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目17-3 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ | 2,764万円 〜 3,535万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロムナード牧志 | 2,200万円 〜 2,776万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FelizAsato | 2,233万円 〜 3,420万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークナード那覇美栄橋 | 6,672万円 〜 7,939万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目668- |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全41戸 |
| LIBTH大道 | 2,340万円 〜 3,183万円 | 沖縄県那覇市字大道164-11 |
2023年1月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,841万円 〜 2,444万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Feliz新都心 | 1,911万円 〜 2,643万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-21 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全14戸 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋II | 6,364万円 〜 8,455万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目26- |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| メゾンリープ | 2,397万円 〜 2,883万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目27-17詳細未定 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,274万円 〜 2,819万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-46 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,242万円 〜 2,754万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目178 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドディア | 2,994万円 〜 3,563万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目18-3 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| 彡ciliegio桜坂 | 1,819万円 〜 3,573万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-5号 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ciliegio桜坂 | 1,820万円 〜 3,665万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全64戸 |
| ciliegio桜坂 | 1,916万円 〜 3,537万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目220-、226- |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全64戸 |
| SUNRESIDENCE泊 | 2,563万円 〜 5,232万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-1 |
2021年11月（築5年） 地上11階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LIBTHおもろまち駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-8号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/4
1LDK 1階
2/4
1LDK 1階
3/4
1LDK 2階
4/4| 築年月（築年数） | 2023年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-8号【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2023年8月(築3年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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