沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
4,656 万円 72.87m²の部屋
〜6,111 万円 72.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで5275m」
4/4プレサンスロジェ南風原新川ヴォールの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ南風原新川ヴォールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
72.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 宜野湾 株式会社リアルプロ | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
72.87m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
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4,656万円 （64万円 / m²） 72.87m²の部屋
〜6,111万円 （84万円 / m²） 72.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.87m²の部屋の場合 | 72.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,656万円 | 6,111万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 160万2,480円 | 208万2,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 164万2,480円 | 214万2,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,491万2,673円 | 5,896万122円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ南風原新川ヴォールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 72.87m² | 2LDK / 8階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 4,780万円 | 72.87m² | 2LDK / 8階 | 2026年4月〜2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,656万円 |
| 買取 | 2,794万円 〜 3,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.73万円 / 月 72.87m²の部屋
〜
18.72万円 / 月 72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ南風原新川ヴォールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ南風原新川ヴォールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェイブプレミアムコート識名 | 4,301万円 〜 5,294万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目20-15 |
2025年10月（築1年） 地上9階 / 全16戸 |
| コンフォート那覇松川Suiクロスゲート | 4,757万円 〜 5,704万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-11 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全74戸 |
| ファインステージ長田 | 1,684万円 〜 2,095万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目17-18 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサウフー | 3,406万円 〜 4,613万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目135 |
2022年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィデールモリ | 2,038万円 〜 3,828万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 |
2022年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサみはら | 1,800万円 〜 2,492万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目22-31 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラーレHARU | 1,222万円 〜 1,482万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンリープ | 2,429万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目27-17詳細未定 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YZ ocean | 3,336万円 〜 4,378万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-64号 |
2023年6月（築4年） 地上4階 / 全4戸 |
| LIBTH大道 | 2,381万円 〜 3,205万円 | 沖縄県那覇市字大道164-11 |
2023年1月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,666万円 〜 2,685万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスDAIDOU | 1,718万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市字大道30-53 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| フェリスメゾン嘉真-MIHARA・LEBEN- 201号室 | 2,365万円 〜 2,958万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-3号 |
2025年12月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,651万円 〜 6,104万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| エアリーサンリット | 1,959万円 〜 3,824万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ArkTerraceFurujima | 1,512万円 〜 1,985万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目17-3 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaOrigin | 3,401万円 〜 5,254万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FelizAsato | 2,268万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| Grandshine(グランシャイン) | 1,872万円 〜 2,503万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目- |
2025年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ | 5,968万円 〜 8,742万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比II | 3,793万円 〜 4,978万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-9号 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,273万円 〜 2,816万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-46 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Hilltop壺屋 | 1,911万円 〜 2,463万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 |
2023年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 2,539万円 〜 3,920万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てぃーだむい牧志 | 2,240万円 〜 2,749万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目178 |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTHおもろまち駅前 | 2,344万円 〜 3,283万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-8号 |
2023年8月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード牧志 | 2,096万円 〜 2,649万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIBTH安里 | 2,852万円 〜 3,810万円 | 沖縄県那覇市字安里16- |
2024年9月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| CASA VISTA ASATO | 1,930万円 〜 1億 831万円 | 沖縄県那覇市字安里16-1 |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全68戸 |
| ホワイトベル | 1,440万円 〜 1,884万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ南風原新川ヴォール |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 8階
1/2
2LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）金城キク建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月23日]
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