価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市木戸1丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,330 万円 68.92m²の部屋
〜2,179 万円 91m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,330万円68.92m²の部屋19万円 / m²
〜2,179万円91m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモド・カーサ千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 85.34m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,360万円 | 73.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,390万円 | 73.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,780万円 | 85.34m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 85.34m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 1,498万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,750万円 | 85.34m² | 4LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,590万円 | 85.34m² | 4LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 1,890万円 | 73.34m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円68.92m²の部屋
〜10.31万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモド・カーサ千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモド・カーサ千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 80.36m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.36m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コモド・カーサ千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.48%、 2年前→1年前：-5.51%、 1年前→今年：1.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コモド・カーサ千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩4分地上10階建のマンションです
【周辺】4階部分から眺める風景は、こんな感じです
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南海サウスコート千代田 | 1,297万円 〜 2,003万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンコート千代田 | 763万円 〜 1,020万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 | 1,324万円 〜 1,707万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全58戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 | 1,280万円 〜 2,045万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 |
1994年6月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 722万円 〜 1,491万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全158戸 |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 963万円 〜 1,300万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルシモンテ滝谷 | 785万円 〜 1,079万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 805万円 〜 1,351万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1,216万円 〜 1,567万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全82戸 |
| 東尾マンション | 705万円 〜 1,010万円 | 大阪府河内長野市木戸町789-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| 南海サウスヒルズ松ケ丘 | 661万円 〜 1,522万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全146戸 |
| エスポワール岩・湧 | 1,343万円 〜 1,612万円 | 大阪府河内長野市向野町677 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 1,021万円 〜 1,581万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| コート古野 | 1,339万円 〜 1,668万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス立矢 | 1,255万円 〜 1,506万円 | 大阪府河内長野市向野町694-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン楠 | 429万円 〜 1,016万円 | 大阪府河内長野市西之山町2-31 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| メルベーユ | 1,497万円 〜 2,655万円 | 大阪府河内長野市本町5-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルキクスイ | 411万円 〜 496万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| アドリーム金剛 | 1,454万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| ルイシャトレ金剛 | 1,029万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| アーバンド金剛 | 515万円 〜 872万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,496万円 〜 1,868万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,085万円 〜 2,197万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全145戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,285万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレールメゾン | 1,186万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 金剛アーバンコンフォート | 1,295万円 〜 1,768万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| ラ・ファリーヌ | 775万円 〜 1,022万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 890万円 〜 1,550万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全198戸 |
| ディオ・フェルティ狭山西山台 | 1,061万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全108戸 |
| エクセレンシーアイ | 1,264万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
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