大阪府河内長野市向野町674
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
805 万円 61.48m²の部屋
〜1,099 万円 65.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】サークルK（330m）
5/5パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
パークマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
61.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコムFC北野田店 合同会社OZ住まいる | ||||||
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805万円 （13万円 / m²） 61.48m²の部屋
〜1,099万円 （17万円 / m²） 65.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.48m²の部屋の場合 | 65.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 805万円 | 1,099万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万1,650円 | 42万8,670円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万6,650円 | 46万8,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 767万3,746円 | 1,051万2,722円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：6.91%、 1年前→今年：-0.89% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.60% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 61.48m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 2階 | 2025年7月〜2026年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.48m² | 3DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール岩・湧 | 1,104万円 〜 1,334万円 | 大阪府河内長野市向野町677 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス立矢 | 1,035万円 〜 1,250万円 | 大阪府河内長野市向野町694-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート古野 | 1,129万円 〜 1,412万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルキクスイ | 362万円 〜 436万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| 河内長野グリーンハイツ | 1,038万円 〜 1,359万円 | 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全85戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,438万円 〜 1,779万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築32年） 地上13階 / 全60戸 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1,148万円 〜 1,515万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全82戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 | 1,220万円 〜 1,993万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 |
1994年2月（築33年） 地上13階 / 全140戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 | 1,266万円 〜 1,670万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全58戸 |
| 東尾マンション | 818万円 〜 1,169万円 | 大阪府河内長野市木戸町789-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 1,814万円 〜 2,928万円 | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全134戸 |
| コモド・カーサ千代田 | 1,236万円 〜 2,071万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート千代田 | 624万円 〜 806万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 630万円 〜 1,367万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 |
1993年9月（築33年） 地上14階 / 全158戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 660万円 〜 1,032万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 952万円 〜 1,239万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全84戸 |
| メゾンドール錦織公園 | 735万円 〜 970万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルシモンテ滝谷 | 723万円 〜 969万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンヒルズ三日市 | 655万円 〜 953万円 | 大阪府河内長野市中片添町14-22 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全28戸 |
| 美加の台詩季が丘 | 622万円 〜 1,009万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 930万円 〜 2,003万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全145戸 |
| アドリーム金剛 | 1,260万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全64戸 |
| アーバンド金剛 | 458万円 〜 816万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ金剛 | 1,226万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全73戸 |
| センチュリーコート富田林 | 1,072万円 〜 1,373万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,100万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローリア川西 | 1,016万円 〜 1,323万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛 | 1,318万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 |
1992年8月（築34年） 地上13階 / 全278戸 |
| クレールメゾン | 1,038万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,604万円 〜 2,309万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市向野町674
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 2階
5/9
3LDK 2階
6/9
3DK 2階
7/9
3LDK 3階
8/9
3LDK 3階
9/9| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府河内長野市向野町674【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄長野線 / 汐ノ宮駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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