価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,560万円 71.4m²の部屋
〜1,846万円 71.42m²の部屋
所在地 | 大阪府河内長野市向野町677 |
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交通 |
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南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,560万円 71.4m²の部屋 22万円 / m²
〜1,846万円 71.42m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,560万円 |
買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.2万円 71.4m²の部屋
〜6.92万円 71.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール岩・湧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.72% 、 2年前→1年前:-1.94% 、 1年前→今年:4.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール岩・湧 |
---|---|
所在地 | 大阪府河内長野市向野町677 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンプラザ河内長野店まで1229m
【周辺】関西スーパー河内長野店まで1439m
【周辺】じゃんぼ食鮮館河内長野まで1742m
【周辺】西友千代田店まで2002m
【周辺】ジョーシン河内長野店まで2234m
【周辺】マツモトキヨシノバティながの店まで1233m
【周辺】河内長野千代田台郵便局まで2583m
【周辺】河内長野郵便局まで2155m
【周辺】河内長野市役所まで1684m
築年月(築年数) | 1994年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス立矢 | 1,448万円 〜 1,723万円 | 大阪府河内長野市向野町694-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
コート古野 | 1,518万円 〜 1,868万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルキクスイ | 455万円 〜 544万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
河内長野グリーンハイツ | 910万円 〜 1,197万円 | 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全85戸 |
ロイヤルプラザ河内長野 | 1,441万円 〜 1,912万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン千代田 | 1,188万円 〜 1,560万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全82戸 |
貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 | 1,195万円 〜 1,948万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 |
1994年6月(築30年) 地上13階 / 全139戸 |
貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 | 1,295万円 〜 1,700万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全58戸 |
東尾マンション | 712万円 〜 1,005万円 | 大阪府河内長野市木戸町789-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
南貴望ヶ丘パークホームズ | 2,017万円 〜 2,509万円 | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全134戸 |
コモド・カーサ千代田 | 1,301万円 〜 2,171万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンコート千代田 | 720万円 〜 982万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 760万円 〜 1,588万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 |
1993年9月(築31年) 地上14階 / 全158戸 |
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 813万円 〜 1,362万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千代田錦織公園グリーンマンション | 992万円 〜 1,271万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全82戸 |
メゾンドール錦織公園 | 940万円 〜 1,178万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
アルシモンテ滝谷 | 824万円 〜 1,131万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ガーデンヒルズ三日市 | 850万円 〜 1,164万円 | 大阪府河内長野市中片添町14-22 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全28戸 |
美加の台詩季が丘 | 711万円 〜 1,104万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全119戸 |
ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,029万円 〜 2,092万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全144戸 |
アドリーム金剛 | 1,443万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全64戸 |
アーバンド金剛 | 494万円 〜 840万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ルイシャトレ金剛 | 1,018万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
センチュリーコート富田林 | 906万円 〜 1,145万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
金剛アーバンコンフォート | 1,285万円 〜 1,757万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全77戸 |
メゾン・リベルテ | 1,256万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
フローリア川西 | 924万円 〜 1,186万円 | 大阪府富田林市甲田2丁目2-5 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション金剛 | 1,297万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全278戸 |
クレールメゾン | 1,161万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,656万円 〜 2,070万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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