この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,795 万円 68.06m²の部屋
〜6,855 万円 99.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,795万円68.06m²の部屋56万円 / m²
〜6,855万円99.73m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南二条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,156万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,073万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 2,862万円 | 90.7% |
築20年(12年後) | 2,651万円 | 84.0% |
築25年(17年後) | 2,440万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,795万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,696万円 | 97.4% |
7年後(築15年) | 3,442万円 | 90.7% |
12年後(築20年) | 3,188万円 | 84.0% |
17年後(築25年) | 2,934万円 | 77.3% |
このマンションと、札幌市中央区南二条西の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,795万円 (68.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ円山裏参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 79.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5,500万円 | 79.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,790万円 | 68.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
5,820万円 | 79.67m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,880万円 | 68.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5,820万円 | 79.67m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,795万円 |
買取 | 2,277万円 〜 3,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.78万円68.06m²の部屋
〜25万円99.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ円山裏参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ円山裏参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
16.8万円 / 月 | 68.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
19.8万円 / 月 | 99.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
16.8万円 / 月 | 68.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
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クリオ円山裏参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ円山裏参道 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】2017年築、円山エリアの2LDKマンションです。
【外観】地下鉄「円山公園」駅まで徒歩4分!
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスの内部
【エントランス】安心のオートロック完備!
【駐車場】来客用駐車場があります!
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレマティス円山 | 1,757万円 〜 3,165万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
プレミスト円山公園鳳苑 | 7,660万円 〜 1億 9,763万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全23戸 |
blancdeblancs | 2,717万円 〜 3,595万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目2-25 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモゾーナ円山 | 1,794万円 〜 4,035万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ円山裏参道テラス | 5,258万円 〜 7,418万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全26戸 |
ノーススターマルヤマ | 1,958万円 〜 4,032万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-5 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全28戸 |
スペランツァ円山 | 1,313万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-10 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
オール裏参道 | 2,965万円 〜 3,664万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-40 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
コンドー円山KIRARI | 1,745万円 〜 4,681万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-10 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全15戸 |
ラネージュ円山 | 1,554万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
Ciliegio円山 | 1,919万円 〜 3,472万円 | 北海道札幌市中央区大通西25丁目3-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
レコルト円山 | 1,626万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-5 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
シティハウス円山 | 4,913万円 〜 7,259万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全64戸 |
クローバー円山南 | 1,343万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ARKNEST円山 | 1,783万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
ミッドマークス円山桜の邸 | 3,400万円 〜 5,211万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全39戸 |
ミッドマークス円山杜の邸 | 3,952万円 〜 4,977万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-20 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
BlancShard南円山 | 2,184万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目2-18 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
フォーマルハウト円山公園 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-17 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバー円山鳥居前 | 1,005万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-18 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
センテナリオL126 | 1,332万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-14 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
BRANZ円山 | 3,497万円 〜 5,402万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目2-12 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全46戸 |
ブランシャールチェレステ鳥居前 | 1,512万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-15 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ円山鳥居前 | 3,680万円 〜 5,859万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目3-23 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全29戸 |
ミルフィーユ | 1,542万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目3-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
円山裏参道スクエア | 1,370万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目2-22 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴェネーノ円山 | 1,443万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-24 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
LAVERA裏参道 | 1,725万円 〜 3,327万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
グランディール円山 | 1,475万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目2-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
サンコート表参道 | 1,563万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
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