ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ミッドマークス円山杜の邸

ミッドマークス円山杜の邸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,891万円 74.61m²の部屋

4,870万円 75.8m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩8分

ミッドマークス円山杜の邸

外観

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ミッドマークス円山杜の邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミッドマークス円山杜の邸の売却に強い不動産会社 4社

ミッドマークス円山杜の邸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミッドマークス円山杜の邸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
4.4
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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ミッドマークス円山杜の邸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,891万円 74.61m²の部屋 52万円 / m²

4,870万円 75.8m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南五条西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,138万円 100%
築10年(4年後) 2,976万円 94.8%
築15年(9年後) 2,771万円 88.3%
築20年(14年後) 2,567万円 81.8%
築25年(19年後) 2,362万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,891万円 100%
4年後 (築10年) 3,689万円 94.8%
9年後 (築15年) 3,436万円 88.3%
14年後 (築20年) 3,182万円 81.8%
19年後 (築25年) 2,929万円 75.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南五条西の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,891万円 (74.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドマークス円山杜の邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 75.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年6月
4,750万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2023年1月
4,890万円 75.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
3,990万円 75.80m² 3LDK / 11階 2022年1月
4,280万円 75.80m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2021年12月
4,480万円 75.80m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年10月
4,650万円 75.80m² 3LDK / 11階 2021年5月
4,700万円 75.80m² 3LDK / 11階 2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,891万円
買取 2,335万円 〜 3,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミッドマークス円山杜の邸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.14万円 74.61m²の部屋

18.07万円 75.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ミッドマークス円山杜の邸周辺の中古マンション価格推移情報

ミッドマークス円山杜の邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ミッドマークス円山杜の邸
所在地 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】緑丘小学校まで1107m、緑丘小学校

    【周辺】緑丘小学校まで1107m、緑丘小学校

  • 【周辺】啓明中学校まで896m、啓明中学校

    【周辺】啓明中学校まで896m、啓明中学校

  • 【周辺】つぼみ幼稚園まで509m、つぼみ幼稚園

    【周辺】つぼみ幼稚園まで509m、つぼみ幼稚園

  • 【周辺】セブンイレブン 札幌南円山店まで566m、セブンイレブン 札幌南円山店

    【周辺】セブンイレブン 札幌南円山店まで566m、セブンイレブン 札幌南円山店

  • 【周辺】マルヤマクラスまで535m、マルヤマクラス(マックスバリュ・アインズ&トルぺ)

    【周辺】マルヤマクラスまで535m、マルヤマクラス(マックスバリュ・アインズ&トルぺ)

  • 【周辺】札幌南六条西郵便局まで736m、札幌南六条西郵便局

    【周辺】札幌南六条西郵便局まで736m、札幌南六条西郵便局

  • 【周辺】北洋銀行 円山公園支店まで928m、北洋銀行 円山公園支店

    【周辺】北洋銀行 円山公園支店まで928m、北洋銀行 円山公園支店

築年月(築年数) 2018年4月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ミッドマークス円山杜の邸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミッドマークス円山桜の邸 3,389万円 〜 4,300万円 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-22 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全39戸
LaMia円山公園 1,847万円 〜 4,585万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-23 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全15戸
サンコート円山ガーデンヒルズ 1,448万円 〜 3,079万円 北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-10 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全45戸
コモゾーナ円山 1,765万円 〜 3,945万円 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-10 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全12戸
オール裏参道 2,928万円 〜 3,595万円 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-40 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全7戸
クレマティス円山 1,729万円 〜 3,097万円 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-1 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全16戸
クリオ円山裏参道 3,793万円 〜 6,804万円 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全35戸
プレミスト円山公園鳳苑 7,686万円 〜 1億 9,670万円 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-6 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全23戸
ラネージュ円山 1,529万円 〜 2,751万円 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全11戸
ラフィーネ南円山 1,152万円 〜 1,563万円 北海道札幌市中央区南7条西25丁目6-5 2016年5月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ilcieroquattro 1,444万円 〜 3,704万円 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-18 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全14戸
ASTI-STAGEanela 972万円 〜 1,691万円 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-18 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全12戸
スオーノ南円山 1,248万円 〜 1,680万円 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-6 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全12戸
NORDESTAアサヒガオカ 1,378万円 〜 1,775万円 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-3 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全23戸
フェーラシュヴァル南円山 1,196万円 〜 1,486万円 北海道札幌市中央区南6条西23丁目5-14 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全27戸
BlancShard南円山 2,150万円 〜 2,816万円 北海道札幌市中央区南5条西22丁目2-18 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全15戸
HALReginaMaruyama 1,626万円 〜 2,152万円 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全18戸
アッパーヴィレッジ南円山 1,177万円 〜 1,633万円 北海道札幌市中央区南7条西24丁目5-11 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全19戸
クローバー円山南 1,320万円 〜 1,649万円 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 2016年4月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ラクラス円山公園 1,769万円 〜 3,312万円 北海道札幌市中央区大通西27丁目2-21 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
Ciliegio円山 1,891万円 〜 3,401万円 北海道札幌市中央区大通西25丁目3-3 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全16戸
canele 1,822万円 〜 2,382万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-46 2019年8月(築5年)
地上4階 / 全27戸
南円山621 1,058万円 〜 2,242万円 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-35 2016年6月(築8年)
地上4階 / 全19戸
センテナリオL126 1,303万円 〜 1,774万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-14 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全16戸
クリオ円山鳥居前 3,643万円 〜 5,766万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目3-23 2018年9月(築6年)
地上11階 / 全29戸
FirstClass南円山 1,266万円 〜 2,660万円 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-34 2016年6月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ange-mignon 1,678万円 〜 2,106万円 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全22戸
ブランシャールチェレステ鳥居前 1,495万円 〜 1,947万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-15 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
コートロティ南円山 1,343万円 〜 1,816万円 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ノイエヴェルト南円山 1,187万円 〜 1,725万円 北海道札幌市中央区南8条西22丁目4-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ミッドマークス円山杜の邸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミッドマークス円山杜の邸の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミッドマークス円山杜の邸の売り時ですか?
ミッドマークス円山杜の邸がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日