この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,891万円 74.61m²の部屋
〜4,870万円 75.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,891万円 74.61m²の部屋 52万円 / m²
〜4,870万円 75.8m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,138万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,976万円 | 94.8% |
築15年(9年後) | 2,771万円 | 88.3% |
築20年(14年後) | 2,567万円 | 81.8% |
築25年(19年後) | 2,362万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,891万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,689万円 | 94.8% |
9年後 (築15年) | 3,436万円 | 88.3% |
14年後 (築20年) | 3,182万円 | 81.8% |
19年後 (築25年) | 2,929万円 | 75.3% |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,891万円 (74.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドマークス円山杜の邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2023年1月 |
4,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
3,990万円 | 75.80m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
4,280万円 | 75.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,480万円 | 75.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年10月 |
4,650万円 | 75.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月 |
4,700万円 | 75.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,891万円 |
買取 | 2,335万円 〜 3,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.14万円 74.61m²の部屋
〜18.07万円 75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミッドマークス円山杜の邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミッドマークス円山杜の邸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】緑丘小学校まで1107m、緑丘小学校
【周辺】啓明中学校まで896m、啓明中学校
【周辺】つぼみ幼稚園まで509m、つぼみ幼稚園
【周辺】セブンイレブン 札幌南円山店まで566m、セブンイレブン 札幌南円山店
【周辺】マルヤマクラスまで535m、マルヤマクラス(マックスバリュ・アインズ&トルぺ)
【周辺】札幌南六条西郵便局まで736m、札幌南六条西郵便局
【周辺】北洋銀行 円山公園支店まで928m、北洋銀行 円山公園支店
築年月(築年数) | 2018年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミッドマークス円山桜の邸 | 3,389万円 〜 4,300万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全39戸 |
LaMia円山公園 | 1,847万円 〜 4,585万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-23 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
サンコート円山ガーデンヒルズ | 1,448万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
コモゾーナ円山 | 1,765万円 〜 3,945万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
オール裏参道 | 2,928万円 〜 3,595万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-40 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
クレマティス円山 | 1,729万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
クリオ円山裏参道 | 3,793万円 〜 6,804万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
プレミスト円山公園鳳苑 | 7,686万円 〜 1億 9,670万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全23戸 |
ラネージュ円山 | 1,529万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィーネ南円山 | 1,152万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目6-5 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ilcieroquattro | 1,444万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-18 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ASTI-STAGEanela | 972万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-18 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
スオーノ南円山 | 1,248万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-6 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
NORDESTAアサヒガオカ | 1,378万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-3 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
フェーラシュヴァル南円山 | 1,196万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目5-14 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
BlancShard南円山 | 2,150万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目2-18 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
HALReginaMaruyama | 1,626万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
アッパーヴィレッジ南円山 | 1,177万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目5-11 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
クローバー円山南 | 1,320万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ラクラス円山公園 | 1,769万円 〜 3,312万円 | 北海道札幌市中央区大通西27丁目2-21 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Ciliegio円山 | 1,891万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市中央区大通西25丁目3-3 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
canele | 1,822万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-46 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
南円山621 | 1,058万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-35 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
センテナリオL126 | 1,303万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-14 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ円山鳥居前 | 3,643万円 〜 5,766万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目3-23 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全29戸 |
FirstClass南円山 | 1,266万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-34 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ange-mignon | 1,678万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目4-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ブランシャールチェレステ鳥居前 | 1,495万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-15 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
コートロティ南円山 | 1,343万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-12 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ノイエヴェルト南円山 | 1,187万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市中央区南8条西22丁目4-18 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
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