この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,314万円 95.11m²の部屋
〜2,829万円 95.11m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,314万円 95.11m²の部屋 24万円 / m²
〜2,829万円 95.11m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十九条西)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十九条西 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 2,768万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,529万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,314万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,115万円 | 91.4% |
このマンションと、札幌市中央区南十九条西の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (95.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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24万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ伏見参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,190万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,290万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,590万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,690万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,790万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月 |
2,890万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月 |
2,990万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,890万円 | 95.11m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,314万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.84万円 95.11m²の部屋
〜12.33万円 95.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ伏見参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ伏見参番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【エントランス】エントランス
【周辺】札幌市立伏見小学校まで518m
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ステイツサウス20 | 2,369万円 〜 2,905万円 | 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-21 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAISONKAMUYS19 | 1,087万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目2-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル南18条 | 698万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-41 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァルド伏見 | 1,262万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目9-3 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
ラル山鼻 | 1,766万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-11 |
2000年9月(築24年) 地上3階 / 全25戸 |
グランメールツイン山鼻西館 | 1,188万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-47 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西線通り | 2,407万円 〜 3,283万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-20 |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
グランメールツイン山鼻東館 | 1,216万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス伏見南17条 | 2,283万円 〜 2,716万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-3 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
ヴィルヌーブ山鼻2 | 2,463万円 〜 3,398万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-10 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全39戸 |
ヴェルビュ伏見 | 2,294万円 〜 4,378万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-1 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全119戸 |
パシフィック南15条 | 2,586万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
エクセルシオール山鼻 | 1,927万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-30 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
シャトー24 | 1,039万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目2-28 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
グランメール伏見 | 1,060万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目1-15 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
東急ドエルアルス伏見南16条 | 2,404万円 〜 3,011万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-28 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
セザール伏見 | 616万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-18 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
プレステージ山鼻 | 1,829万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-8 |
2000年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズステージ山鼻 | 1,973万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-5 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全19戸 |
グランドステージプレファシオ山鼻 | 1,819万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-18 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
リラハイツルネス南21条 | 2,220万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-10 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
クリオ山鼻弐番館 | 1,816万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-12 |
2001年9月(築23年) 地上13階 / 全22戸 |
クリオ山鼻参番館 | 2,194万円 〜 3,826万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-10 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全24戸 |
インペリアル山鼻 | 1,718万円 〜 2,921万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目3-29 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション黒田山鼻19条 | 2,032万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-11 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全21戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻 | 1,999万円 〜 3,119万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-25 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
アドリーム山鼻 | 2,522万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-10 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
Y's19マンション | 1,176万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目2-7 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
センチュリSコート | 1,010万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市中央区南13条西12丁目2-13 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ラピスガーデン伏見 | 1,642万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
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