この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449 万円 17.96m²の部屋
〜3,437 万円 99.36m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ行啓通参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
60.58m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
60.58m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
48.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
60.58m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.96m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
17.96m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
25.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20.64m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.07m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.96m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
48.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
449万円 17.96m²の部屋 25万円 / m²
〜3,437万円 99.36m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 573万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 552万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 449万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 433万円 | 96.4％ |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
449万円 (17.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.68万円 17.96m²の部屋
〜15.77万円 99.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ行啓通参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ行啓通参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】東光ストア行啓通店まで294m
【周辺】ラルズマート16条店まで546m
【周辺】ローソン札幌南14条西店まで89m
【周辺】セイコーマートはせがわ店まで255m
【周辺】ツルハドラッグ行啓通店まで191m
【周辺】ゲオ札幌南11条店まで603m
【周辺】札幌南十四条郵便局まで170m
【周辺】北海道銀行行啓通支店まで335m
【周辺】ほっともっと行啓通り店まで183m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイ:フラット | 769万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークゾーン陶 | 2,244万円 〜 3,575万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドステージプレファシオ山鼻 | 1,821万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-18 |
1998年10月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| アドリーム山鼻 | 2,524万円 〜 3,165万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-10 |
1998年9月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| パークシティハウス | 1,958万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| リラハイツルネス山鼻 | 982万円 〜 4,156万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-1 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラカーサエルピノ | 956万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-20 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス18 | 975万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワイズパーク | 1,446万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-7 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全17戸 |
| パールコート山鼻中央イースト | 2,013万円 〜 3,233万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目3-8 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| センチュリSコート | 952万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市中央区南13条西12丁目2-13 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| パールコート山鼻19条 | 1,702万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-35 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| エトワールシモナイ | 1,020万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-10 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベンデミア17 | 1,998万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-38 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アームズ南高前 | 1,995万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市中央区南19条西6丁目1-7 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアニューストリート | 778万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール伏見 | 655万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-18 |
1998年8月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| メープル南16条 | 699万円 〜 3,991万円 | 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-36 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴィルヌーブ山鼻2 | 2,440万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロイトン山鼻 | 1,363万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条2 | 2,563万円 〜 3,061万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-15 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| クルーザーバレー山鼻 | 2,264万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全61戸 |
| チュリス南10条 | 2,212万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中島公園第2 | 1,880万円 〜 3,460万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全123戸 |
| リファイン景勝 | 1,086万円 〜 2,893万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,047万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,437万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| エバ・メゾン中島公園 | 2,441万円 〜 3,952万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィテージ中島公園 | 468万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南9条西5丁目1-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| ガーデンコート中の島 | 1,960万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1-1 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
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