この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,987万円 60.08m²の部屋
〜3,533万円 79.98m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-26 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,987万円 60.08m²の部屋 33万円 / m²
〜3,533万円 79.98m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 1,978万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,807万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,987万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,814万円 | 91.3% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (60.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ円山壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 79.53m² | 3LDK / 15階 | 2016年4月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,987万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.7万円 60.08m²の部屋
〜14.74万円 79.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ円山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ円山壱番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | りんかい日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラビエ円山 | 1,505万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-8 |
1998年4月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドステージプレファシオ円山 | 2,579万円 〜 4,684万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
ファミール円山北三条 | 2,634万円 〜 4,832万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-18 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
セザール第三円山公園 | 1,222万円 〜 2,748万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-12 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ステイツマルヤマブランシェ | 2,142万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-24 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
フェニックス円山 | 947万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-2 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
クリーンリバー円山北5条 | 2,329万円 〜 3,939万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-12 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
西28丁目シティハウス | 2,171万円 〜 3,570万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-3 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全60戸 |
ダイアパレス円山領事館2 | 1,428万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-28 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
グロワール円山 | 1,801万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全72戸 |
ロータリー円山 | 1,049万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-5 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
アイアール北円山2 | 791万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-18 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タクショクビルセイト | 1,519万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-26 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス円山領事館 | 1,997万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全1戸 |
ルシード円山鳥居前 | 3,251万円 〜 5,698万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-8 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
ヴィラ・プレステージ | 905万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目1-26 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドヴェール | 743万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-30 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,288万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
M・I北円山 | 1,018万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス円山領事館通 | 2,107万円 〜 3,126万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
ロジェ・ラ・フォーレ宮の森 | 1,972万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条5丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
マッシモ北3条 | 856万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-8 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
円山神宮前シティハウス | 2,723万円 〜 4,320万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-1 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
ライズ円山 | 1,017万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-17 |
2001年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルズ円山公園 | 3,357万円 〜 4,187万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目1-1 |
1999年4月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
ベルエール宮の森 | 1,746万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-41 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
レフィーナ円山 | 1,145万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-45 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
カルペディエムミヤガオカ | 899万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目4-11 |
2001年4月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
知事公館西パーク・ホームズ | 3,090万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-20 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アップタウンハイツ | 898万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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