この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南14条西15丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,324 万円 74.12m²の部屋
〜2,863 万円 77.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,324万円 74.12m²の部屋 31万円 / m²
〜2,863万円 77.73m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,627万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,519万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 2,336万円 | 88.9% |
築25年(13年後) | 2,152万円 | 81.9% |
築30年(18年後) | 1,969万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,324万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,228万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 2,065万円 | 88.9% |
13年後 (築25年) | 1,903万円 | 81.9% |
18年後 (築30年) | 1,741万円 | 74.9% |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,324万円 (74.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,324万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.88万円 74.12m²の部屋
〜13.7万円 77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ南14条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南14条西を所在地とするマンション「クリオ南14条」は、2013年3月に竣工を迎えています。同マンションは地上10階の高さを有しており、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられる札幌市電の西線14条駅からは、歩いて約1分の距離になります。
マンション名称 | クリオ南14条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目3-7 |
交通 |
|
【地図】
【周辺】マックスバリュ南15条店 63m
【周辺】ゴルフ5南13条店 714m
【周辺】セイコーマート西線16条店 173m
【周辺】ツルハドラッグ南14条店 102m
【周辺】北海道立札幌医科大学 1753m
【周辺】医療法人社団慶愛会札幌花園病院 117m
【周辺】山鼻郵便局 283m
【周辺】札幌市中央区役所 1781m
【周辺】北洋銀行西線支店 118m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクザ山鼻 | 2,046万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-15 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
マハトゥール伏見 | 1,031万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-5 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
ブラウニー | 1,756万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目3-16 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ロワ・クラッセ | 1,672万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-10 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ラコリナ | 1,816万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市中央区南16条西15丁目1-32 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻14条 | 3,151万円 〜 3,776万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-1 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全21戸 |
COLOREFUSHIMI | 1,809万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-33 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ジュネス山鼻 | 1,230万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目1-36 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
グランファーレ幌西グランデュール | 2,436万円 〜 3,512万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-23 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート | 2,468万円 〜 3,855万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
グランディール伏見 | 1,537万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-21 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
アスティル伏見 | 1,796万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-41 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
カレラ1113 | 2,383万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-37 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
グランファーレ札幌幌西レジデンス | 2,677万円 〜 3,922万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
モデナ山鼻 | 1,718万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-32 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
リバティ旭ヶ丘 | 2,246万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-32 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
クラルテ旭山公園通 | 1,278万円 〜 3,866万円 | 北海道札幌市中央区南10条西15丁目1-3 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全10戸 |
スペチアーレ伏見 | 1,139万円 〜 4,227万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-35 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全51戸 |
ラ・ルーチェ山鼻 | 1,251万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-15 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ドルチェ山鼻 | 1,811万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-22 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
ハーベストS10 | 1,950万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-14 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
LEENA | 1,771万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目3-22 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
システムコート伏見 | 1,532万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目2-11 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィア | 1,798万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
プレジャー南13条 | 1,842万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-40 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
モルティーニ山鼻 | 1,729万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-40 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル | 2,710万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目1-13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
グランメールシャルム山鼻17 | 1,301万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-29 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
アストレアヒルズ南13条 | 1,864万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-41 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
コンシェライズ | 1,142万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市中央区南9条西14丁目1-15 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
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