この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,492万円 81.97m²の部屋
〜5,361万円 101.95m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目2-12 |
---|---|
交通 |
|
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
BRANZ円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BRANZ円山の売却に 役立つ情報をチェック!
BRANZ円山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BRANZ円山から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,492万円 81.97m²の部屋 43万円 / m²
〜5,361万円 101.95m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,851万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,813万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 2,620万円 | 91.9% |
築20年(11年後) | 2,427万円 | 85.1% |
築25年(16年後) | 2,233万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,492万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,446万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 3,209万円 | 91.9% |
11年後 (築20年) | 2,972万円 | 85.1% |
16年後 (築25年) | 2,736万円 | 78.3% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,492万円 (81.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 41万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 101.95m² | 4LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5,900万円 | 101.95m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月 |
5,900万円 | 101.95m² | 4LDK / 10階 | 2020年6月 |
3,580万円 | 81.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,990万円 | 86.62m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3,999万円 | 86.62m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月 |
4,180万円 | 86.62m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,492万円 |
買取 | 2,095万円 〜 2,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.44万円 81.97m²の部屋
〜26.64万円 101.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BRANZ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BRANZ円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅沼組 北海道支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミルフィーユ | 1,519万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目3-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート円山ガーデンヒルズ | 1,448万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
ミッドマークス円山桜の邸 | 3,389万円 〜 4,300万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全39戸 |
プレシェルト南円山 | 1,103万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ノイ円山 | 1,492万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市中央区南5条西24丁目1-21 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
スペランツァ円山 | 1,290万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-10 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
GAOKAGROOVE | 1,377万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目6-18 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
ルソレイユドゥマルヤマ | 1,453万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目6-17 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
ラフィーネ南円山 | 1,152万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目6-5 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ASTI-STAGEanela | 971万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-18 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
コモゾーナ円山 | 1,765万円 〜 3,945万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
スオーノ南円山 | 1,248万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目7-6 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
オペラ | 1,390万円 〜 3,634万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目5-30 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
フェーラシュヴァル南円山 | 1,196万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目5-14 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
パインヒルズ円山 | 1,298万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目4-7 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ円山公園・煌 | 1,142万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ円山公園・華 | 811万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-19 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
blancdeblancs | 2,682万円 〜 3,521万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目2-25 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレマティス円山 | 1,729万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
コンドー円山KIRARI | 1,718万円 〜 4,601万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-10 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全15戸 |
ラネージュ円山 | 1,529万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-40 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
オール裏参道 | 2,928万円 〜 3,595万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-40 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
クリオ円山裏参道 | 3,793万円 〜 6,804万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
プレミスト円山公園鳳苑 | 7,686万円 〜 1億 9,670万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全23戸 |
クローバー円山南 | 1,320万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
南円山621 | 1,058万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-35 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
FirstClass南円山 | 1,266万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-34 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
パークホームズ円山裏参道テラス | 5,258万円 〜 7,357万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全26戸 |
BRANZ円山裏参道 | 4,023万円 〜 5,898万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-21 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
ノーススターマルヤマ | 1,926万円 〜 3,951万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-5 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください