愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,143 万円 55.26m²の部屋
〜4,199 万円 62.12m²の部屋
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プレサンスロジェ丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ丸の内の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,800万円 |
62.12m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,143万円 （57万円 / m²） 55.26m²の部屋
〜4,199万円 （68万円 / m²） 62.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,777万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,723万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 3,445万円 | 91.2％ |
| 築20年(11年後) | 3,168万円 | 83.9％ |
| 築25年(16年後) | 2,890万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,143万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 3,098万円 |
| 6年後(築15年) | 91.2％ | 2,867万円 |
| 11年後(築20年) | 83.9％ | 2,636万円 |
| 16年後(築25年) | 76.5％ | 2,404万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,143万円 (55.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 63万円 / m² |
プレサンスロジェ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 62.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,390万円 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,490万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,590万円 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,143万円 |
| 買取 | 1,886万円 〜 2,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 55.26m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 62.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 15万円 / 月 | 62.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 15.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 14万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 54.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス丸の内七間町 | 2,419万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-12 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内雅風 | 1,495万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-19 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,830万円 〜 5,319万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーレックス丸の内 | 2,384万円 〜 1億 3,167万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全33戸 |
| 第23プロスパー丸の内 | 1,810万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,342万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| セレス丸の内 | 2,338万円 〜 4,316万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,423万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスグラン丸の内 | 2,357万円 〜 7,808万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16-2 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全117戸 |
| 第22プロスパー丸の内 | 3,398万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-2 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,349万円 〜 5,152万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築11年） 地上18階 / 全68戸 |
| プレサンスジェネ丸の内 | 1,331万円 〜 8,395万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-14 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全115戸 |
| パークホームズ丸の内ザ・レジデンス | 3,294万円 〜 6,522万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| エステムプラザ名古屋丸の内 | 1,563万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-23 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全54戸 |
| ザ・テラス丸の内 | 2,511万円 〜 4,722万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| スリーアイランドタワー丸の内 | 2,229万円 〜 4,140万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,736万円 〜 8,684万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築11年） 地上23階 / 全183戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,617万円 〜 8,186万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| gs丸の内 | 1,766万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全41戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,316万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,731万円 〜 4,625万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 3,161万円 〜 4,970万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全116戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,318万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,191万円 〜 5,378万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンエスケーイワタ名城 | 2,468万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,412万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,373万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,696万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全72戸 |
| AltoRoseNagoya | 1,592万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| ローレルアイ泉 | 3,926万円 〜 5,806万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-16 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
| 交通 |
|
【外観】桜通線/丸の内駅まで徒歩約7分、名城線/久屋大通駅まで徒歩約8分、丸の内小学校まで徒歩約4分と通勤やお買物に便利な立地です！中区丸の内3丁目にプレサンスロジェ丸の内の登場です。
1/15
【外観】ファミリーマート桜通本町店まで徒歩約4分、名古屋丸の内三郵便局まで徒歩約3分など、周辺環境が充実しています。
2/15
【エントランス】2016年築、鉄筋コンクリート造の14階建てマンションです。
3/15
【エントランス】オートロックなので、マンションの住人しか入れなくて安心ですね。
4/15
【駐車場】駐車場
5/15
【周辺】名古屋市立丸の内中学校【名古屋市立丸の内中学校】教育目標 1、自ら進んで物事を行い、自己の判断に責任をもてる心を育てる。2、人の立場を理解し、互いに協力し合う思いやりの心を育てる。3、真実を誠…
6/15
【周辺】テラッセ納屋橋2017年（平成29年）9月29日には、商業施設がオープンし、全面開業。 1880m
7/15
【周辺】ドン・キホーテ 栄本店【ドン・キホーテ 栄本店】地下鉄「栄」駅1番出入口より徒歩約10秒。定休日なし。駐車場あり。一通りのものが揃う、ディスカウントストア 970m
8/15
【周辺】ファミリーマート 桜通本町店【ファミリーマート 桜通本町店】名古屋東京海上日動ビルディング1Fにあり。設備・サービス：ATM、マルチコピー、Wi-Fi、セルフレジ 320m
9/15
【周辺】V・drug錦二丁目店【V・drug錦二丁目店】・営業時間 8：00～23：00、土日祝 9：00～23：00・取扱いサービス 第一類医薬品、日配品、お酒、惣菜、免税 690m
10/15
【周辺】中日病院【中日病院】・診療科目：内科、外科、整形外科、脳卒中予防、皮膚科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、歯科口腔外科 120m
11/15
【周辺】名古屋丸の内三郵便局【名古屋丸の内三郵便局】丸の内三丁目ビル1階にあり。営業時間 9：00～17：00、定休日 土曜日曜駐車場 なし銀行ATMあり 210m
12/15
【周辺】久屋大通公園【久屋大通公園】公園と店舗が一体となった「Hisaya-odori Park」が2020年秋オープン！全国の人気店をはじめ、飲食・物販あわせて約32店舗出店。 1060m
13/15
【周辺】【金シャチ横丁】営業時間月曜日～日曜日10時30分～17時30分 980m
14/15
【周辺】【名古屋城】営業時間月曜日～日曜日9時00分～16時30分 1620m
15/15| 築年月（築年数） | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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