愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,112 万円 54.78m²の部屋
〜5,270 万円 75.17m²の部屋
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【外観】きれいな外観です
1/5
【外観】
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【周辺】公園白川公園まで800ｍ
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【周辺】スーパーサンエース伏見店まで765ｍ
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【周辺】ショッピングセンターナディアパークまで1247ｍ
5/5プレサンスロジェ丸の内テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ丸の内テラスの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ丸の内テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,690万円 |
60.08m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,112万円 （57万円 / m²） 54.78m²の部屋
〜5,270万円 （70万円 / m²） 75.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,871万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,587万円 | 92.7％ |
| 築20年(10年後) | 3,303万円 | 85.3％ |
| 築25年(15年後) | 3,018万円 | 78.0％ |
| 築30年(20年後) | 2,734万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,112万円 |
| 5年後(築15年) | 92.7％ | 2,884万円 |
| 10年後(築20年) | 85.3％ | 2,655万円 |
| 15年後(築25年) | 78.0％ | 2,427万円 |
| 20年後(築30年) | 70.6％ | 2,198万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,112万円 (54.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 65万円 / m² |
プレサンスロジェ丸の内テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：3.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ丸の内テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 60.08m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,850万円 | 60.08m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 3,333万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,780万円 | 72.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,980万円 | 75.17m² | 2LDK / 15階 | 2021年4月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,112万円 |
| 買取 | 1,868万円 〜 2,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 54.78m²の部屋
〜
21.32万円 / 月 75.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ丸の内テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ丸の内テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 18万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15.6万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 19万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 14万円 / 月 | 60.08m² | 1LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 15.6万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 54.78m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.17m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 20.8万円 / 月 | 75.17m² | 2LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 15.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 54.78m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 60.08m² | 1LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 15階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.04m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 15.1万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンエスケーイワタ名城 | 2,432万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,402万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 3,231万円 〜 5,182万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全116戸 |
| ステージファースト名駅 | 1,524万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-7 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,287万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,479万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築11年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,342万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築10年） 地上12階 / 全55戸 |
| スリーアイランドタワー丸の内 | 2,212万円 〜 4,117万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全20戸 |
| ザ・テラス丸の内 | 2,499万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| モデレート名駅 | 1,574万円 〜 6,704万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,680万円 〜 1億 537万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレサンス名古屋ステーションエアロ | 1,519万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| AltoRoseNagoya | 1,562万円 〜 4,136万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| gs丸の内 | 1,994万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| レジデンス名古屋 | 2,701万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 |
2018年4月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| セレニティー名駅 | 1,576万円 〜 5,522万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-18 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全53戸 |
| パークホームズ丸の内ザ・レジデンス | 3,282万円 〜 6,535万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| プランドール那古野 | 1,328万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンスグラン丸の内 | 2,329万円 〜 7,755万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16-2 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全117戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,385万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,244万円 〜 1億 193万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年10月（築9年） 地上18階 / 全66戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,335万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| アーレックス丸の内 | 2,357万円 〜 1億 3,058万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全33戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 3,980万円 〜 1億 688万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築9年） 地上29階 / 全347戸 |
| at小舟 | 1,251万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-16 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,814万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,809万円 〜 5,265万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内雅風 | 1,478万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-19 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス丸の内七間町 | 2,388万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-12 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,097万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,563万円 〜 4,824万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,097万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,595万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,485万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,854万円 〜 4,859万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,442万円 〜 5,332万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,420万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,335万円 〜 5,280万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,218万円 〜 5,045万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,147万円 〜 5,116万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,043万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,150万円 〜 5,213万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,876万円 〜 5,698万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,500万円 〜 4,902万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 2,921万円 〜 5,530万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,017万円 〜 4,498万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,537万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,821万円 〜 5,056万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 1,758万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,089万円 〜 5,155万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
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平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ丸の内テラス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 15階
21/21| 築年月（築年数） | 2016年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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