兵庫県姫路市綿町135
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,929 万円 67.94m²の部屋
〜4,177 万円 76.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】スタイリッシュな外観が印象的な建物です。大きな窓が並ぶデザインで開放感があります。周辺には駐車スペースが確保されています。都市型マンションとしての機能性が感じられます。
1/4
【エントランス】落ち着いた色合いのエントランスが上品な雰囲気を演出しています。エレベーター周辺も清潔感があり明るい照明が空間をより広く感じさせます。壁面にはかわいらしい装飾もあり温かみを添えています。
2/4
【地図】
3/4
【周辺】【小学校】白鷺小学校まで624ｍ
4/4エスコート姫路ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスコート姫路ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,929万円 （43万円 / m²） 67.94m²の部屋
〜4,177万円 （55万円 / m²） 76.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.94m²の部屋の場合 | 76.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,929万円 | 4,177万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 103万2,570円 | 144万4,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 107万2,570円 | 148万4,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,821万110円 | 4,028万1,604円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(姫路市綿町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,166万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,748万円 | 90.0％ |
| 築20年(10年後) | 3,331万円 | 79.9％ |
| 築25年(15年後) | 2,913万円 | 69.9％ |
| 築30年(20年後) | 2,495万円 | 59.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,929万円 |
| 5年後(築15年) | 90.0％ | 2,635万円 |
| 10年後(築20年) | 79.9％ | 2,341万円 |
| 15年後(築25年) | 69.9％ | 2,048万円 |
| 20年後(築30年) | 59.9％ | 1,754万円 |
このマンションと、姫路市綿町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,929万円 (67.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 60万円 / m² |
エスコート姫路ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコート姫路ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 65.04m² | 1LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 3,580万円 | 76.23m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3,180万円 | 65.04m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,280万円 | 65.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,850万円 | 76.23m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 3,480万円 | 65.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 3,950万円 | 76.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 3,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,929万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.19万円 / 月 67.94m²の部屋
〜
18.32万円 / 月 76.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスコート姫路ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコート姫路ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 20万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2025年5月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルース元塩 | 1,353万円 〜 2,810万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター姫路ザ・レジデンス | 2,291万円 〜 5,121万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目85 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| 姫路ザ・レジデンス | 2,751万円 〜 9,827万円 | 兵庫県姫路市東駅前町100 |
2018年10月（築8年） 地上15階 / 全128戸 |
| STELLA白銀 | 2,128万円 〜 6,094万円 | 兵庫県姫路市白銀町54 |
2018年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン姫路古二階町 | 2,431万円 〜 4,992万円 | 兵庫県姫路市古二階町7 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2,319万円 〜 5,162万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目35 |
2017年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| ジュエル3 | 839万円 〜 1,482万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TKD北条口 | 1,032万円 〜 2,416万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路アクシス | 2,875万円 〜 3,702万円 | 兵庫県姫路市西二階町 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード姫路 | 2,373万円 〜 5,180万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築12年） 地上13階 / 全82戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,928万円 〜 4,247万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 1,014万円 〜 3,261万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル白鷺 | 3,456万円 〜 4,451万円 | 兵庫県姫路市福中町97 |
2015年10月（築11年） 地上13階 / 全47戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,261万円 〜 4,789万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年5月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセル神屋町 | 878万円 〜 1,460万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,331万円 〜 2,865万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンSK・I | 920万円 〜 1,505万円 | 兵庫県姫路市下寺町119 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブル大蔵前 | 1,120万円 〜 1,582万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,433万円 〜 4,273万円 | 兵庫県姫路市忍町172-1 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,777万円 〜 2,550万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| ONELIGHT博労町 | 817万円 〜 1,503万円 | 兵庫県姫路市博労町46 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全36戸 |
| EL-NIDOFUKUZAWA | 1,510万円 〜 2,291万円 | 兵庫県姫路市福沢町59 |
2016年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンセール大給 | 1,261万円 〜 1,941万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| OAFLAT福沢 | 1,478万円 〜 3,343万円 | 兵庫県姫路市福沢町19 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスリード姫路グラセント | 2,578万円 〜 4,466万円 | 兵庫県姫路市福沢町115-2 |
2018年3月（築9年） 地上13階 / 全62戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,459万円 〜 3,594万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 2,753万円 〜 4,730万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| ワコーレ姫路京口マークス | 2,530万円 〜 3,765万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-8 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| フェルマータ・ピノ | 861万円 〜 1,371万円 | 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート神田町 | 1,241万円 〜 4,205万円 | 兵庫県姫路市神田町2丁目7 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスコート姫路ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスコート姫路ザ・レジデンスから近い順に表示しています
売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断（インスペクション）を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
世界最大級のセンチュリー21加盟店です
【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスコート姫路ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市綿町135
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2SLDK 3階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明石土建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市綿町135【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2017年2月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
