この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,171 万円 65.33m²の部屋
〜5,174 万円 70.59m²の部屋
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,171万円 65.33m²の部屋 64万円 / m²
〜5,174万円 70.59m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区根岸旭台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市中区根岸旭台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,349万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,130万円 | 95.0％ |
| 築20年(10年後) | 3,911万円 | 89.9％ |
| 築25年(15年後) | 3,693万円 | 84.9％ |
| 築30年(20年後) | 3,474万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 4,171万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 3,961万円 | 95.0％ |
| 10年後 (築20年) | 3,751万円 | 89.9％ |
| 15年後 (築25年) | 3,541万円 | 84.9％ |
| 20年後 (築30年) | 3,332万円 | 79.9％ |
このマンションと、横浜市中区根岸旭台の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,171万円 (65.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,171万円 |
| 買取 | 2,503万円 〜 3,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.61万円 65.33m²の部屋
〜16.31万円 70.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 4,176万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全139戸 |
| クオス横浜根岸森林公園 | 3,657万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全59戸 |
| パークビュースクエア横浜根岸 | 1,363万円 〜 2,983万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59 |
2014年7月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| フローレスタヨコハマネギシ | 1,926万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレアホームズ横浜根岸 | 2,786万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30 |
2014年6月（築10年） 地上7階 / 全70戸 |
| アンジュ横濱山手 | 1,644万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフェリオ | 1,870万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,750万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールプラス | 1,958万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAKESDESIGN横浜阪東橋 | 1,613万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 3,147万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 3,984万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| パンタシア3 | 3,380万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,666万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全42戸 |
| マークス横浜橋通り | 1,273万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,470万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,423万円 〜 6,959万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| リヴシティ横濱インサイト | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランベルグ | 2,336万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 1,948万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全45戸 |
| リヴシティ横濱インサイト2 | 1,630万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,148万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Will | 1,603万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RELIAyoshinocho2 | 1,307万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 |
2016年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス関内千歳公園 | 4,022万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| PHGアパートメント横浜山手 | 1,599万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月（築8年） 地上7階 / 全40戸 |
| VERXEED阪東橋MAXIV | 1,474万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レグラス横浜吉野町 | 1,848万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| エスポワール二葉 | 1,808万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| スパシエ横浜大通り公園 | 1,583万円 〜 2,125万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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