神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599 万円 22.31m²の部屋
〜2,186 万円 23.26m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
地域に密着して４６年、横浜／横須賀／湘南エリアで３８拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599万円 22.31m²の部屋 72万円 / m²
〜2,186万円 23.26m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区麦田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市中区麦田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,128万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,105万円 | 98.0％ |
| 築15年(7年後) | 1,048万円 | 93.0％ |
| 築20年(12年後) | 992万円 | 87.9％ |
| 築25年(17年後) | 935万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,599万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,568万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築15年) | 1,487万円 | 93.0％ |
| 12年後 (築20年) | 1,406万円 | 87.9％ |
| 17年後 (築25年) | 1,325万円 | 82.9％ |
このマンションと、横浜市中区麦田町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,599万円 (22.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 22.31m²の部屋
〜7.5万円 23.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PHGアパートメント横浜山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PHGアパートメント横浜山手 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガーロ石川町 | 1,444万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,869万円 〜 5,757万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月（築9年） 地上7階 / 全76戸 |
| A&Eレジデンス横濱石川町 | 1,728万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・セルコート元町 | 3,589万円 〜 7,137万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴニール山手2 | 1,626万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目73 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RESHALLMID横濱元町 | 2,959万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| オープンレジデンシア山手127S棟 | 6,611万円 〜 9,926万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全22戸 |
| コリドール山手 | 1,438万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月（築9年） 地上6階 / 全32戸 |
| オープンレジデンシア山手127N棟 | 5,849万円 〜 8,816万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全22戸 |
| MAXIVイシカワチョウ | 1,459万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-12 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| RELIAヨコハマカンナイ | 1,425万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフェリーク横濱山下町 | 2,027万円 〜 8,240万円 | 神奈川県横浜市中区山下町127-1 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAXIVKAN-NAI | 1,612万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレステージ山手石川町 | 4,259万円 〜 1億 1,231万円 | 神奈川県横浜市中区打越 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全41戸 |
| フィオーレ | 2,497万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシエ横浜石川町 | 2,988万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
2015年9月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| M'sPort | 2,734万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| ボヌール山下町 | 2,572万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-1 |
2017年6月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Kヨコハマ | 1,624万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市中区扇町3丁目8-3 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークコート山下公園 | 1億 521万円 〜 2億 2,798万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-1 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全93戸 |
| ガーラ・ステージ横濱関内 | 1,887万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,414万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラージュベイ横濱関内 | 1,974万円 〜 5,991万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-1 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全33戸 |
| プレシス横濱山手パークフロント | 5,257万円 〜 7,527万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-2 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全53戸 |
| ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,861万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全200戸 |
| アイルYOKOHAMA関内 | 1,616万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,621万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月（築9年） 地上12階 / 全37戸 |
| プロスタイルウェルス関内住吉町 | 1,950万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス横濱関内パークアベニュー | 3,920万円 〜 6,526万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,252万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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