この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,958 万円 31.08m²の部屋
〜4,139 万円 49.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リヴィエールプラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
31.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
49.59m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,958万円 31.08m²の部屋 63万円 / m²
〜4,139万円 49.59m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区浦舟町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区浦舟町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,742万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,611万円 | 95.2% |
築20年(10年後) | 2,481万円 | 90.5% |
築25年(15年後) | 2,351万円 | 85.7% |
築30年(20年後) | 2,220万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,958万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,865万円 | 95.2% |
10年後 (築20年) | 1,772万円 | 90.5% |
15年後 (築25年) | 1,678万円 | 85.7% |
20年後 (築30年) | 1,585万円 | 81.0% |
このマンションと、横浜市南区浦舟町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (31.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,958万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.6万円 31.08m²の部屋
〜14.84万円 49.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエールプラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエールプラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAKESDESIGN横浜阪東橋 | 1,613万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 3,984万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 1,948万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全45戸 |
グランフェリオ | 1,870万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 1,750万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パンタシア3 | 3,380万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Will | 1,603万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 3,936万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
スパシエ横浜大通り公園 | 1,583万円 〜 2,125万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-5 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオス横浜大通り公園 | 3,725万円 〜 5,712万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-21 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全51戸 |
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,374万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全71戸 |
ガーデングラス横浜大通り公園 | 3,950万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目34-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全61戸 |
プレシス関内千歳公園 | 4,022万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全57戸 |
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,423万円 〜 6,959万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
ガーラステーション横濱阪東橋 | 1,451万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
エスポワール二葉 | 1,808万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
レグラス横浜吉野町 | 1,848万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
Le'a横濱関内壱番館 | 1,861万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-12 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
SYNeX横濱阪東橋 | 1,477万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目77-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SYNEX横濱阪東橋2 | 1,636万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目51-7 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全87戸 |
SYFORMEカンナイ | 1,635万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目10-7 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
グロリアスレーヴ | 2,047万円 〜 2,647万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目84 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 1,494万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
リヴシティ横濱インサイト | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
ラルーチェ | 1,597万円 〜 2,367万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱インサイト2 | 1,630万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
アグラン横濱 | 2,202万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,621万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全37戸 |
HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,148万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱南AIRY | 1,728万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
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