この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,474 万円 20.3m²の部屋
〜2,444 万円 27.5m²の部屋
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VERXEED阪東橋MAXIVの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.95万円 |
24.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.75万円 |
24.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
24.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,474万円 20.3m²の部屋 73万円 / m²
〜2,444万円 27.5m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区二葉町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区二葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,287万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,264万円 | 98.1% |
築15年(7年後) | 1,203万円 | 93.4% |
築20年(12年後) | 1,143万円 | 88.7% |
築25年(17年後) | 1,082万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,474万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,447万円 | 98.1% |
7年後 (築15年) | 1,377万円 | 93.4% |
12年後 (築20年) | 1,308万円 | 88.7% |
17年後 (築25年) | 1,239万円 | 84.0% |
このマンションと、横浜市南区二葉町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,474万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,474万円 |
買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.83万円 20.3m²の部屋
〜10.12万円 27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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VERXEED阪東橋MAXIV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VERXEED阪東橋MAXIV |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関内駅(JR 根岸線) 徒歩23分。 1810m
築年月(築年数) | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルーチェ | 1,597万円 〜 2,367万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱インサイト | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
リヴシティ横濱インサイト2 | 1,630万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,148万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LUMEED横浜阪東橋 | 1,322万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベン横浜阪東橋BAY'L | 4,271万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全61戸 |
クリスタルK横浜 | 1,625万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目22-25 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
スパシエロッサ横浜吉野町 | 1,290万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-4 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全38戸 |
ラフェリア | 1,839万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Raffistar横浜阪東橋1 | 1,341万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロンフォーレ山王 | 1,131万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-22 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
プランドールK | 1,750万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイシア横濱阪東橋 | 1,762万円 〜 2,256万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-14 |
2017年5月(築7年) 地上11階 / 全42戸 |
SHOKENResidence横浜伊勢佐木町 | 1,470万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目146-1 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Liberty大通り公園 | 1,517万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56 |
2018年5月(築6年) 地上9階 / 全25戸 |
メインステージ横濱黄金町 | 1,880万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目78 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全47戸 |
グランフェリオ | 1,870万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ横濱1 | 1,353万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56-1 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラリマー・トーレ | 2,821万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市南区前里町2丁目44-2 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビヴァリーホームズ横浜南太田 | 1,133万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-4 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,666万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全42戸 |
横浜ウィークリーマンションNo.3伊勢佐木町 | 1,422万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-2 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
レア横濱コアフォート | 1,702万円 〜 2,122万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目129-2 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
マークス横浜橋通り | 1,273万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランベルグ | 2,336万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーシティ横浜ステーションスクエア | 1,396万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目63-3 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全41戸 |
ガーデングラス横浜大通り公園 | 3,950万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目34-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全61戸 |
ARKLETIZIAレジデンス | 2,097万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RELIAyoshinocho2 | 1,307万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV横浜阪東橋 | 1,775万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
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