神奈川県横浜市中区根岸町3丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926 万円 34.39m²の部屋
〜2,987 万円 46.08m²の部屋
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お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
地域に密着して４６年、横浜／横須賀／湘南エリアで３８拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926万円 34.39m²の部屋 56万円 / m²
〜2,987万円 46.08m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区根岸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市中区根岸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,857万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,829万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 2,686万円 | 94.0％ |
| 築20年(11年後) | 2,543万円 | 89.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,399万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,926万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,907万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築15年) | 1,810万円 | 94.0％ |
| 11年後 (築20年) | 1,714万円 | 89.0％ |
| 16年後 (築25年) | 1,617万円 | 84.0％ |
このマンションと、横浜市中区根岸町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,926万円 (34.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.86万円 34.39m²の部屋
〜13.44万円 46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローレスタヨコハマネギシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレスタヨコハマネギシ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜根岸3丁目店まで223ｍ
【周辺】スーパー根岸東急ストアまで438ｍ
【周辺】ファーストフードミスタードーナツ 根岸ショップまで459ｍ
【周辺】ドラッグストアハックドラッグ 根岸駅前店まで505ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 根岸駅前店まで592ｍ
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 根岸店まで598ｍ
【周辺】クリーニングラブリークリーニング 根岸店まで647ｍ
【周辺】弁当オリジン弁当 根岸店まで654ｍ
【周辺】スーパー（株）コウナンまで796ｍ
【周辺】インテリアニトリ 磯子店まで1637ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トライム横浜根岸 | 1,043万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-72 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークビュースクエア横浜根岸 | 1,363万円 〜 2,983万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59 |
2014年7月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| クオス横浜根岸森林公園 | 3,657万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 | 4,171万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全139戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 4,176万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全139戸 |
| プレシス横濱山手パークフロント | 5,257万円 〜 7,527万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-2 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全53戸 |
| クレアホームズ横浜根岸 | 2,786万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30 |
2014年6月（築10年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾン・ドゥ・アルモニー | 1,276万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-8 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジュ横濱山手 | 1,644万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ山手石川町 | 4,259万円 〜 1億 1,231万円 | 神奈川県横浜市中区打越 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全41戸 |
| SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,252万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PHGアパートメント横浜山手 | 1,599万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月（築8年） 地上7階 / 全40戸 |
| アヴニール山手2 | 1,626万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目73 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフェリオ | 1,870万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,750万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,470万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 2,497万円 〜 4,183万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールプラス | 1,958万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイルYOKOHAMA関内 | 1,616万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コリドール山手 | 1,438万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月（築9年） 地上6階 / 全32戸 |
| レーベン横浜阪東橋BAY'L | 4,271万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全61戸 |
| レガーロ石川町 | 1,444万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 3,984万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,869万円 〜 5,757万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月（築9年） 地上7階 / 全76戸 |
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,666万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全42戸 |
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,414万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| マークス横浜橋通り | 1,273万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| A&Eレジデンス横濱石川町 | 1,727万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RELIAヨコハマカンナイ | 1,425万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MAXIVイシカワチョウ | 1,459万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-12 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
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