神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,363 万円 24.19m²の部屋
〜2,983 万円 45.51m²の部屋
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パークビュースクエア横浜根岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークビュースクエア横浜根岸の売却に 役立つ情報をチェック！
パークビュースクエア横浜根岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
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お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,363万円 24.19m²の部屋 56万円 / m²
〜2,983万円 45.51m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区根岸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市中区根岸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,397万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,325万円 | 94.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,254万円 | 89.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,182万円 | 84.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,111万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,363万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,293万円 | 94.9％ |
| 10年後 (築20年) | 1,224万円 | 89.7％ |
| 15年後 (築25年) | 1,154万円 | 84.6％ |
| 20年後 (築30年) | 1,084万円 | 79.5％ |
このマンションと、横浜市中区根岸町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (24.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.57万円 24.19m²の部屋
〜13.71万円 45.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークビュースクエア横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークビュースクエア横浜根岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59 |
| 交通 |
|
【外観】★★日当たり良好★★
【外観】★★駅まで平坦アクセス★★
【エントランス】★★便利な宅配ｂｏｘ★★
【周辺】★★そうてつローゼン 1611m
【周辺】★★根岸東急ストア 451m
【周辺】★★ローソン 204m
【周辺】★★根岸駅前郵便局 184m
【周辺】★★セブンイレブン 260m
【周辺】★★サンクス 750m
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレスタヨコハマネギシ | 1,926万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| クオス横浜根岸森林公園 | 3,657万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 | 4,171万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全139戸 |
| ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 4,176万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全139戸 |
| クレアホームズ横浜根岸 | 2,786万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30 |
2014年6月（築10年） 地上7階 / 全70戸 |
| アンジュ横濱山手 | 1,644万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 3,936万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランフェリオ | 1,870万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,750万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールプラス | 1,958万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAKESDESIGN横浜阪東橋 | 1,613万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,423万円 〜 6,959万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| コリドール山手 | 1,438万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月（築9年） 地上6階 / 全32戸 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 3,984万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレシス関内千歳公園 | 4,022万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 3,147万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,869万円 〜 5,757万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月（築9年） 地上7階 / 全76戸 |
| Will | 1,603万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンタシア3 | 3,380万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール石川町 | 3,013万円 〜 4,802万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 1,948万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全45戸 |
| リヴシティ横濱インサイト | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,729万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月（築12年） 地上11階 / 全29戸 |
| リヴシティ横濱インサイト2 | 1,630万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランベルグ | 2,336万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,148万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAXIVKAN-NAI | 1,612万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜大通り公園イースト | 3,703万円 〜 5,417万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-11 |
2012年7月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| オープンレジデンシア山手127S棟 | 6,611万円 〜 9,926万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全22戸 |
| スパシエ横浜大通り公園 | 1,583万円 〜 2,125万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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