この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,808 万円 29.02m²の部屋
〜4,870 万円 61.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,808万円 29.02m²の部屋 62万円 / m²
〜4,870万円 61.74m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区二葉町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区二葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,239万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,203万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,143万円 | 92.2% |
築25年(13年後) | 1,082万円 | 87.3% |
築30年(18年後) | 1,021万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,808万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,755万円 | 97.1% |
8年後 (築20年) | 1,667万円 | 92.2% |
13年後 (築25年) | 1,578万円 | 87.3% |
18年後 (築30年) | 1,490万円 | 82.4% |
このマンションと、横浜市南区二葉町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (29.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.39万円 29.02m²の部屋
〜18.9万円 61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール二葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ESPOIRFUTABAは、神奈川県横浜市南区二葉町にあります。竣工は2013年の3月であり、管理に関しては巡回管理の形態を採用しています。なお、最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの阪東橋駅で、徒歩5分ほどでアクセスすることができます。また、建物構造についてはRC造りが採用されており、防音性や耐震性に優れた物件となっています。
マンション名称 | エスポワール二葉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】肉のオガワ 徒歩9分。飲食店 700m
【周辺】セブンイレブン高砂町店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】山手警察署 山元町交番 徒歩26分。警察署・交番 2010m
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 徒歩3分。スーパー 210m
【周辺】ドラッグストアスマイル横浜吉野町店 徒歩2分。ドラックストア 160m
【周辺】★★TSUTAYA 徒歩13分。その他小売店 1030m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグラス横浜吉野町 | 1,848万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,374万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全71戸 |
KCB吉野町 | 1,466万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
アーサクラスト横浜 | 2,032万円 〜 9,425万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクシェール横濱吉野町 | 1,487万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜吉野町 | 3,388万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市南区新川町3丁目20-2 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全96戸 |
ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,729万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
ガーラステーション横濱阪東橋 | 1,451万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ThanksLifeBLD. | 1,103万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルコード横濱吉野町 | 3,320万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴォーガコルテ横濱吉野町 | 1,435万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アゼスト横浜山王 | 1,586万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-5 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
グランリーヴェル横濱南AIRY | 1,728万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
パンタシア3 | 3,380万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グロリアスレーヴ | 2,047万円 〜 2,647万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目84 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
Le'a横濱吉野町駅前 | 1,362万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ横濱阪東橋 | 1,494万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目83 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
リヴシティ横濱新川町 | 1,338万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード横浜 | 1,678万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
SYNeX横濱阪東橋 | 1,477万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目77-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 1,948万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全45戸 |
グランフェリオ | 1,870万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ横濱吉野町 | 3,147万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
オードリーパレス | 1,549万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN横浜阪東橋 | 1,613万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
ログコート2 | 1,326万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ciel睦町 | 1,218万円 〜 1,617万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 3,984万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
リヴィエールプラス | 1,958万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス横浜大通り公園 | 3,950万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目34-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全61戸 |
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