ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市中区ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,067 万円 65.33m²の部屋

6,472 万円 85.3m²の部屋

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ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟は売ったらいくら?参考査定価格

4,067万円 (62万円 / m²) 65.33m²の部屋

6,472万円 (76万円 / m²) 85.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市中区根岸旭台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市中区根岸旭台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,685万円 100%
築15年(4年後) 4,497万円 96.0%
築20年(9年後) 4,260万円 90.9%
築25年(14年後) 4,024万円 85.9%
築30年(19年後) 3,787万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 4,067万円
4年後(築15年) 96.0% 3,904万円
9年後(築20年) 90.9% 3,699万円
14年後(築25年) 85.9% 3,493万円
19年後(築30年) 80.8% 3,288万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市中区根岸旭台の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,067万円 (65.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 67万円 / m²

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、 2年前→1年前:6.56%、 1年前→今年:3.02%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市中区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルトップ横浜山手レジデンスF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,930万円 85.30m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
6,130万円 85.30m² 3LDK / 5階 2024年10月
5,280万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
5,590万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
4,680万円 70.59m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年10月
4,880万円 70.59m² 3LDK / 1階 2019年5月
5,180万円 70.59m² 3LDK / 1階 2019年4月
5,280万円 70.59m² 3LDK / 1階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,067万円
買取 2,441万円 〜 3,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟は貸したらいくら?参考賃料

15.92万円 / 月 65.33m²の部屋

22.53万円 / 月 85.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟の賃料掲載履歴(15件)

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルトップ横浜山手レジデンスF棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 85.00m² 4LDK / 6階 2024年1月〜2024年6月
12.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
18.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
18万円 / 月 75.12m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
22万円 / 月 85.30m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
19.8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 2階 2021年3月
14.4万円 / 月 75.20m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
15.9万円 / 月 65.33m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
18.5万円 / 月 75.12m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
20万円 / 月 75.12m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
19.8万円 / 月 70.59m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年7月
19万円 / 月 75.20m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
18万円 / 月 75.12m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
19万円 / 月 75.12m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
19.5万円 / 月 75.12m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 4,109万円 〜 5,387万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全139戸
クオス横浜根岸森林公園 3,910万円 〜 4,759万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全59戸
パークビュースクエア横浜根岸 1,399万円 〜 3,237万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59 2014年7月(築11年)
地上6階 / 全24戸
フローレスタヨコハマネギシ 1,976万円 〜 3,240万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全13戸
クレアホームズ横浜根岸 2,710万円 〜 4,532万円 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-30 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全70戸
アンジュ横濱山手 1,554万円 〜 1,885万円 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフェリオ 1,848万円 〜 4,512万円 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-7 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドールK 1,729万円 〜 2,455万円 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエールプラス 1,936万円 〜 4,064万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目18 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
MAKESDESIGN横浜阪東橋 1,618万円 〜 2,148万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全32戸
ウィルローズ横濱吉野町 3,087万円 〜 4,170万円 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全28戸
フェアリーガーデン横濱阪東橋 4,130万円 〜 5,952万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-11 2014年8月(築11年)
地上11階 / 全40戸
パンタシア3 3,348万円 〜 4,420万円 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-19 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
レア横濱ヴィヴァーチェ 1,668万円 〜 2,116万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 2016年10月(築9年)
地上11階 / 全42戸
マークス横浜橋通り 1,255万円 〜 1,688万円 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 2016年10月(築9年)
地上11階 / 全30戸
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ 5,474万円 〜 6,918万円 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全24戸
ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ 1,949万円 〜 5,664万円 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3 2014年9月(築11年)
地上11階 / 全45戸
リヴシティ横濱インサイト 1,337万円 〜 1,975万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-1 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全33戸
グランベルグ 2,314万円 〜 3,259万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴシティ横濱インサイト2 1,540万円 〜 2,309万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-13 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全33戸
HY'sYOKOHAMALIGARE 1,140万円 〜 2,325万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全32戸
Will 1,609万円 〜 2,126万円 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシス関内千歳公園 4,133万円 〜 6,476万円 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全57戸
プレッシュ磯子 1,429万円 〜 1,799万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
RELIAyoshinocho2 1,294万円 〜 1,770万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 2016年12月(築9年)
地上7階 / 全38戸
PHGアパートメント横浜山手 1,659万円 〜 2,193万円 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 2016年10月(築9年)
地上7階 / 全40戸
VERXEED阪東橋MAXIV 1,453万円 〜 2,490万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 2016年10月(築9年)
地上11階 / 全70戸
レグラス横浜吉野町 1,824万円 〜 2,376万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-2 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全50戸
エスポワール二葉 1,784万円 〜 4,767万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全21戸
スパシエ横浜大通り公園 1,590万円 〜 2,110万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目21-5 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟の売却に強い不動産会社 14社

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟から近い順に表示しています

ヨコハマ衣食住株式会社
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-8-1004
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分

スピード、行動力に自信があります

お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉城 直彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032430号
株式会社いい部屋デポ いい部屋ネット黄金町店
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市南区白金町1丁目7番地
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
  • 代表者山森 独人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031973号
リブレワークス株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
ITO株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社groove agent
物件から
28.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社エーシークリエイト
物件から
30.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号

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建物詳細情報

マンション名称 ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟
所在地 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
  • 【外観】外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。

    【外観】外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。

    1/5
  • 【外観】外観・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩約9分の駅近物件。

    【外観】外観・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩約9分の駅近物件。

    2/5
  • 【エントランス】エントランス・デザイン面だけでなく、風よけや防犯、住民の安全な暮らしを守るという大事な機能を持っているエントランス。オートロック、管理員室などが設けられ、建物の安全性を担保しています。

    【エントランス】エントランス・デザイン面だけでなく、風よけや防犯、住民の安全な暮らしを守るという大事な機能を持っているエントランス。オートロック、管理員室などが設けられ、建物の安全性を担保しています。

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】東急ストア根岸店 徒歩8分。品揃え豊富な大型スーパーです。 570m

    【周辺】東急ストア根岸店 徒歩8分。品揃え豊富な大型スーパーです。 570m

    5/5
築年月(築年数) 2015年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 若築建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟の売り時ですか?
ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟がある横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で12.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、2年前→1年前:6.56%、1年前→今年:3.02%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日