ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区パークフロントレジデンス

パークフロントレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区浜田2丁目

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,336 万円 30.96m²の部屋

2,319 万円 43.94m²の部屋

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パークフロントレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークフロントレジデンスの売却に強い不動産会社 9社

パークフロントレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークフロントレジデンスから近い順に表示しています

イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2022年グループ成約数2328件

21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
プラス不動産株式会社
物件から
22.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
24.5
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
30.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
35.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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パークフロントレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,336万円 30.96m²の部屋 43万円 / m²

2,319万円 43.94m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区浜田)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区浜田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 2,138万円 100%
築15年(5年後) 1,998万円 93.5%
築20年(10年後) 1,859万円 87.0%
築25年(15年後) 1,720万円 80.5%
築30年(20年後) 1,581万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,336万円 100%
5年後 (築15年) 1,249万円 93.5%
10年後 (築20年) 1,162万円 87.0%
15年後 (築25年) 1,075万円 80.5%
20年後 (築30年) 988万円 73.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区浜田の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,336万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,336万円
買取 802万円 〜 1,069万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークフロントレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.56万円 30.96m²の部屋

12.26万円 43.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークフロントレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パークフロントレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85% 、 2年前→1年前:5.95% 、 1年前→今年:-0.48%

千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークフロントレジデンス
所在地 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 バス6分 免許センター下車 徒歩6分
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2014年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月5日]

パークフロントレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール本郷 2,694万円 〜 4,082万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築8年)
地上4階 / 全16戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,985万円 〜 3,381万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全25戸
ダイユウビル本郷 1,127万円 〜 2,017万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全26戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,738万円 〜 3,576万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全72戸
ラクラスガーデン 2,796万円 〜 3,976万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全185戸
サンフェリーチェ 2,028万円 〜 3,352万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全27戸
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟 4,776万円 〜 8,283万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 2015年5月(築10年)
地上31階 / 全308戸
ウエリス検見川浜レジデンス 2,431万円 〜 4,548万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-5 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全98戸
グレースK津田沼 3,748万円 〜 4,675万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス検見川浜テラス 2,764万円 〜 3,810万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全63戸
パルテール習志野 1,980万円 〜 3,410万円 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全68戸
サンクレイドル津田沼 3,231万円 〜 3,853万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全43戸
クレヴィア検見川浜 2,960万円 〜 4,437万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全155戸
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 4,005万円 〜 7,181万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全62戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,458万円 〜 5,032万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
レオ参拾八番館 1,522万円 〜 2,082万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全34戸
CasaCarrera 1,412万円 〜 4,052万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
DinamoBois 1,599万円 〜 4,288万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全33戸
エクセレントシティ津田沼 4,157万円 〜 5,838万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全28戸
サンクレイドル検見川浜 3,186万円 〜 3,886万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目14-6 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全40戸
グリシーヌ・ユイット 2,455万円 〜 3,343万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,742万円 〜 3,463万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 3,919万円 〜 7,682万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築9年)
地上24階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,369万円 〜 7,069万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築9年)
地上13階 / 全869戸
you8 2,602万円 〜 4,329万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全25戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,056万円 〜 8,627万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築9年)
地上24階 / 全376戸
プラウド検見川浜ディアージュ 2,936万円 〜 3,743万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-3 2014年10月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
LEO四拾伍番館 1,274万円 〜 2,046万円 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全31戸
ブラントゥール 1,156万円 〜 1,546万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全5戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス 3,019万円 〜 3,670万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年9月(築8年)
地上9階 / 全545戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓パークフロントレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークフロントレジデンスの売り時ですか?
パークフロントレジデンスがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:5.95%、1年前→今年:-0.48%)
千葉県の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日