ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,776 万円 77.27m²の部屋

8,208 万円 114.99m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟の売却に強い不動産会社 12社

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
12.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
プラス不動産株式会社
物件から
24.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
26.2
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
31.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
36.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟13階5,480万円

売出し中

価格5,480万円

80.4m² 3LDK
7階

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟7階25.0万円

賃貸募集中

賃料25万円

90.3m² 4LDK 西

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,776万円 77.27m²の部屋 62万円 / m²

8,208万円 114.99m²の部屋 71万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 4,174万円 100%
築15年(5年後) 3,902万円 93.5%
築20年(10年後) 3,630万円 87.0%
築25年(15年後) 3,358万円 80.5%
築30年(20年後) 3,086万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 4,776万円 100%
5年後 (築15年) 4,465万円 93.5%
10年後 (築20年) 4,154万円 87.0%
15年後 (築25年) 3,842万円 80.5%
20年後 (築30年) 3,531万円 73.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,776万円 (77.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,580万円 80.00m² 3LDK / 13階 2024年5月
5,980万円 80.00m² 3LDK / 13階 2024年4月
6,480万円 96.00m² 3LDK / 26階 2024年1月〜2024年3月
6,180万円 80.00m² 3LDK / 13階 2024年3月
6,880万円 96.00m² 3LDK / 26階 2023年10月〜2023年12月
7,280万円 96.00m² 3LDK / 26階 2023年9月
5,680万円 91.00m² 4LDK / 4階 2023年1月〜2023年7月
4,500万円 83.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
4,680万円 83.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2023年1月
6,180万円 85.00m² 3LDK / 14階 2022年12月〜2023年1月
6,280万円 85.00m² 3LDK / 14階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,776万円
買取 2,866万円 〜 3,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

19.27万円 77.27m²の部屋

32.29万円 114.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟周辺の中古マンション価格推移情報

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩23分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩25分
  • 【外観】ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

    【外観】ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店まで854m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店まで854m

築年月(築年数) 2015年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上31階建 総戸数 308戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス検見川浜テラス 2,740万円 〜 3,815万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全63戸
サンクレイドル検見川浜 3,163万円 〜 3,898万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目14-6 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全40戸
ウエリス検見川浜レジデンス 2,418万円 〜 4,567万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-5 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全98戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス 2,996万円 〜 3,680万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年9月(築8年)
地上9階 / 全545戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズブライトテラス 3,112万円 〜 3,822万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全545戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 3,407万円 〜 4,394万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全545戸
プラウド検見川浜ディアージュ 2,913万円 〜 3,754万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-3 2014年10月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
パークフロントレジデンス 1,409万円 〜 2,413万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
IDEAL稲毛海岸 913万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ハニーソフィア 1,028万円 〜 1,487万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-7 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーナ稲毛 2,584万円 〜 3,770万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-2 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全77戸
THETERRACE 1,296万円 〜 2,294万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール本郷 2,560万円 〜 4,070万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全16戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,947万円 〜 3,367万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全25戸
ダイユウビル本郷 979万円 〜 1,779万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全26戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,668万円 〜 3,514万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全72戸
オーベル幕張本郷 2,654万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ラクラスガーデン 2,770万円 〜 3,973万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全185戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟の売り時ですか?
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスタワー棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:5.64%、1年前→今年:0.63%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日