この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市前原東1丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,157 万円 63.25m²の部屋
〜5,838 万円 74.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,157万円 63.25m²の部屋 66万円 / m²
〜5,838万円 74.16m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,672万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,648万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 2,524万円 | 94.5% |
築20年(11年後) | 2,401万円 | 89.9% |
築25年(16年後) | 2,278万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,157万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 4,120万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 3,928万円 | 94.5% |
11年後 (築20年) | 3,736万円 | 89.9% |
16年後 (築25年) | 3,544万円 | 85.2% |
このマンションと、船橋市前原東の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,157万円 (63.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,157万円 |
買取 | 2,495万円 〜 3,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.55万円 63.25m²の部屋
〜20.19万円 74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレントシティ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントシティ津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
交通 |
|
【外観】ホワイトやベージュを基調としたすっきりとモダンなデザインのマンションです♪
【エントランス】エントランスホール、オートロック付き
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】2023年4月現在空きございます!
【周辺】イオンモール津田沼まで180m
【周辺】ファミリーマート船橋前原一丁目店まで100m
【周辺】モリシア津田沼まで880m
【周辺】津田沼駅(JR東日本 総武本線)まで750m
【周辺】ローソン サイゼリヤまで485m
【周辺】いけだ病院まで250m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新日本コミュニティー | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル津田沼 | 3,231万円 〜 3,853万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全43戸 |
RainbowHeartM | 2,355万円 〜 3,526万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全38戸 |
グレースK津田沼 | 3,749万円 〜 4,676万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴュコート津田沼 | 2,333万円 〜 4,726万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Sankoominami | 1,683万円 〜 3,355万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・ユイット | 2,455万円 〜 3,343万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
Plusfort奏の杜 | 1,742万円 〜 3,463万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サプール津田沼 | 1,348万円 〜 2,965万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
LEO四拾伍番館 | 1,265万円 〜 2,042万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
サンフェリーチェ | 2,028万円 〜 3,352万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
you8 | 2,602万円 〜 4,329万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全25戸 |
ブランズシティ津田沼奏の杜 | 3,870万円 〜 6,661万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全182戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 4,350万円 〜 7,078万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
2015年6月(築9年) 地上13階 / 全869戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 4,540万円 〜 7,716万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全291戸 |
ブランズ津田沼奏の杜 | 3,950万円 〜 5,777万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月(築10年) 地上8階 / 全59戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 3,919万円 〜 7,682万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
2015年6月(築9年) 地上24階 / 全869戸 |
レオ参拾八番館 | 1,522万円 〜 2,082万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全34戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 5,056万円 〜 8,627万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
2015年6月(築9年) 地上24階 / 全376戸 |
ロイヤルスリー | 1,575万円 〜 2,130万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアシス津田沼前原の丘 | 2,128万円 〜 3,431万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全82戸 |
ジオ津田沼奏の杜 | 4,208万円 〜 6,256万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全84戸 |
煌楼大久保Sta. | 1,989万円 〜 3,858万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
PARKONEMORE東船橋 | 1,687万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
パルテール習志野 | 1,980万円 〜 3,410万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全68戸 |
CentreVillage | 1,789万円 〜 2,483万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール本郷 | 2,694万円 〜 4,082万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイユウビル本郷 | 1,127万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ | 2,738万円 〜 3,576万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全72戸 |
オーベル幕張本郷 | 2,710万円 〜 3,617万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ幕張本郷 | 2,985万円 〜 3,381万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全25戸 |
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