千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,658 万円 57.96m²の部屋
〜2,434 万円 60.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
6/6レフィナードの売却に役立つ情報をチェック！
レフィナードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
57.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 千葉店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
57.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 千葉店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,658万円 （29万円 / m²） 57.96m²の部屋
〜2,434万円 （40万円 / m²） 60.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.96m²の部屋の場合 | 60.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,658万円 | 2,434万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,140円 | 86万9,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,140円 | 90万9,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,592万1,278円 | 2,342万5,361円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市中央区都町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,671万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,604万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,658万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 1,592万円 |
このマンションと、千葉市中央区都町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (57.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
レフィナード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 57.96m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 60.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レフィナードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレフィナードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアクレスト千葉都町 | 1,503万円 〜 2,578万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| ネオステージ千葉旭町 | 1,260万円 〜 1,910万円 | 千葉県千葉市中央区旭町5-8 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| アインズコート千葉都町 | 1,551万円 〜 2,297万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 2,308万円 〜 4,383万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全106戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 1,929万円 〜 3,351万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全107戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,791万円 〜 3,006万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| 青葉の森公園通り9号棟 | 2,048万円 〜 2,758万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り12号棟 | 2,055万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全330戸 |
| アプレ千葉センターコート | 2,956万円 〜 6,132万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| ペルル千葉中央 | 2,037万円 〜 4,415万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全76戸 |
| 青葉の森公園通り8号棟 | 2,065万円 〜 2,723万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り11号棟 | 1,677万円 〜 2,351万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り14号棟 | 1,720万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 2,041万円 〜 2,810万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| 青葉の森公園通り10号棟 | 2,228万円 〜 2,996万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーコート | 1,000万円 〜 1,400万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,242万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全57戸 |
| シャトーイノハナ | 1,408万円 〜 2,710万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,256万円 〜 3,882万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,497万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,413万円 〜 3,430万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,344万円 〜 3,000万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全96戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,880万円 〜 3,681万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全68戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,792万円 〜 5,966万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全110戸 |
| ファミール千葉公園 | 1,897万円 〜 3,342万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,695万円 〜 4,157万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築26年） 地上17階 / 全71戸 |
| ファーストステージ | 2,359万円 〜 3,611万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 1,934万円 〜 2,590万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヒロ末広 | 1,894万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ千葉公園 | 2,256万円 〜 3,896万円 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レフィナード |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 4階
8/13
2LDK 4階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 5階
11/13
2LDK 5階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり
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