ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区アインズコート千葉都町

アインズコート千葉都町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,559万円 65.66m²の部屋

2,308万円 81.75m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 バス10分 都小入口下車 徒歩2分

アインズコート千葉都町

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アインズコート千葉都町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アインズコート千葉都町の売却に強い不動産会社 2社

アインズコート千葉都町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アインズコート千葉都町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
41.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アインズコート千葉都町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,559万円 65.66m²の部屋 24万円 / m²

2,308万円 81.75m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区都町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区都町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,791万円 100%
築25年(2年後) 1,744万円 97.4%
築30年(7年後) 1,624万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,559万円 100%
2年後 (築25年) 1,518万円 97.4%
7年後 (築30年) 1,413万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区都町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,559万円 (65.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート千葉都町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2023年8月
1,680万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年9月
1,980万円 73.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
1,780万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
1,700万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,780万円 76.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
2,180万円 81.75m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
1,150万円 73.62m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
1,150万円 73.98m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年6月
1,330万円 74.83m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
1,230万円 69.16m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
1,280万円 69.16m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
1,180万円 73.62m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,559万円
買取 935万円 〜 1,247万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アインズコート千葉都町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.16万円 65.66m²の部屋

12.65万円 81.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アインズコート千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報

アインズコート千葉都町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アインズコート千葉都町
所在地 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 バス10分 都小入口下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】千葉市立都小学校まで395m

    【周辺】千葉市立都小学校まで395m

築年月(築年数) 2001年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アインズコート千葉都町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レフィナード 1,608万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
日神パレステージ高品公園 1,910万円 〜 3,153万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全107戸
青葉の森公園通り9号棟 1,994万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り17号棟 2,966万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り12号棟 1,976万円 〜 2,520万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
フラワーコート 1,003万円 〜 1,325万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全18戸
青葉の森公園通り16号棟 3,517万円 〜 4,404万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り15号棟 1,700万円 〜 2,115万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
ペルル千葉中央 1,847万円 〜 3,735万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全76戸
アプレ千葉センターコート 1,743万円 〜 2,978万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築24年)
地上13階 / 全61戸
グランボア千葉ウイングアリーナ 1,804万円 〜 2,876万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
セレナハイム千葉椿森 1,847万円 〜 3,406万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全69戸
ディナスティーア千葉要町 2,245万円 〜 3,652万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築23年)
地上13階 / 全35戸
ダイアパレス千葉県庁前 1,907万円 〜 3,224万円 千葉県千葉市中央区市場町2-9 1999年9月(築25年)
地上13階 / 全57戸
ロイヤルハイネス 1,549万円 〜 2,465万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトーイノハナ 1,568万円 〜 3,145万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全57戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,577万円 〜 2,299万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全308戸
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 1,749万円 〜 2,842万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全69戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,539万円 〜 2,270万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全308戸
エクセレント都賀駅前プラザ 1,742万円 〜 2,917万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 1999年11月(築25年)
地上12階 / 全47戸
メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 1,154万円 〜 2,366万円 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 2001年10月(築23年)
地上13階 / 全96戸
ル・シック千葉フロンテージ 2,376万円 〜 4,222万円 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全62戸
ハイレーゼ 1,710万円 〜 2,410万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全27戸
アレックス千葉寺 1,759万円 〜 2,372万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンス 1,363万円 〜 1,756万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸
コスモ千葉グレイスタワー 2,736万円 〜 3,872万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 2001年5月(築23年)
地上17階 / 全73戸
リーデンススクエア千葉 3,272万円 〜 4,441万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全128戸
アペルト千葉 1,771万円 〜 2,181万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ParbaitBeante 1,730万円 〜 2,622万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全40戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 1,969万円 〜 3,017万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全79戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アインズコート千葉都町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アインズコート千葉都町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
アインズコート千葉都町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アインズコート千葉都町の売り時ですか?
アインズコート千葉都町がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
アインズコート千葉都町の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日