ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市若葉区ファインビュー千葉

ファインビュー千葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,382万円 47.96m²の部屋

3,073万円 83.1m²の部屋

所在地 千葉県千葉市若葉区高品町461-1
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩20分
  • JR総武線 / 千葉駅 バス9分 高品坂下下車 徒歩7分

ファインビュー千葉

外観

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ファインビュー千葉の売却に強い不動産会社 2社

ファインビュー千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインビュー千葉から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
5.2
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
Trees株式会社
物件から
40.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインビュー千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ファインビュー千葉6階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

57.6m² 3LDK 南西
5階

ファインビュー千葉5階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

52.8m² 2LDK 南東
2階

ファインビュー千葉2階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

57.6m² 2LDK 南西

ファインビュー千葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,382万円 47.96m²の部屋 29万円 / m²

3,073万円 83.1m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区高品町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市若葉区高品町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 964万円 100%
築30年(3年後) 909万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,382万円 100%
3年後 (築30年) 1,304万円 94.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区高品町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,382万円 (47.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,382万円
買取 830万円 〜 1,106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインビュー千葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.56万円 47.96m²の部屋

11.5万円 83.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファインビュー千葉周辺の中古マンション価格推移情報

ファインビュー千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.23% 、 2年前→1年前:3.56% 、 1年前→今年:-3.32%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファインビュー千葉
所在地 千葉県千葉市若葉区高品町461-1
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩20分
  • JR総武線 / 千葉駅 バス9分 高品坂下下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】オートロック&管理人のダブルセキュリティファインビュー千葉

    【外観】オートロック&管理人のダブルセキュリティファインビュー千葉

  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

  • 【周辺】小学校院内小学校まで1756m

    【周辺】小学校院内小学校まで1756m

  • 【周辺】中学校椿森中学校まで1784m

    【周辺】中学校椿森中学校まで1784m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファインビュー千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウッドパーク東千葉 1,283万円 〜 2,918万円 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全135戸
クリスタルライトハウス 1,643万円 〜 2,702万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルステージ東千葉 1,105万円 〜 1,753万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全33戸
エステ・スクエア千葉中央 1,811万円 〜 2,216万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全50戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,779万円 〜 2,571万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年8月(築26年)
地上15階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 1,676万円 〜 2,071万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,539万円 〜 2,270万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全308戸
モアクレスト千葉都町 1,652万円 〜 2,419万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全47戸
グラン・コート千葉CITY 1,431万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全97戸
ダイアパレス都賀2 1,260万円 〜 2,015万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全35戸
藤和シティーホームズ千葉公園 2,274万円 〜 3,765万円 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全36戸
ベルレール都賀パークサイド 1,210万円 〜 1,535万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全29戸
M&R 599万円 〜 1,603万円 千葉県千葉市中央区要町15-13 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全16戸
ルイシャトレ千葉 1,671万円 〜 3,275万円 千葉県千葉市中央区要町12-4 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全32戸
レフィナード 1,608万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
マーヴェラス椿森 711万円 〜 1,947万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ファミール千葉公園 2,228万円 〜 3,711万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全82戸
サンアイ・マンション 1,930万円 〜 2,512万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
サンスクエア都賀 1,567万円 〜 2,019万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
オリオンハイツ 1,162万円 〜 3,504万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ラプソディ西都賀B 1,689万円 〜 2,193万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ヒロオハイツ 1,647万円 〜 2,182万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ラプソディ西都賀A 1,519万円 〜 1,960万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全20戸
キャトルセゾン 663万円 〜 929万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムスクウェア野村 2,120万円 〜 2,654万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオステージ千葉旭町 1,313万円 〜 1,844万円 千葉県千葉市中央区旭町5-8 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全32戸
ダイアパレス千葉美術館 1,668万円 〜 3,336万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 1998年9月(築26年)
地上14階 / 全106戸
ダイアパレス千葉桜木 961万円 〜 1,458万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全44戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,309万円 〜 4,635万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築26年)
地上14階 / 全110戸
アルム本町 2,783万円 〜 3,485万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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ファインビュー千葉がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.23%、2年前→1年前:3.56%、1年前→今年:-3.32%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日