ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ロイヤルハイネス

ロイヤルハイネス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区要町5-5

参考査定価格 情報更新:2026年11月5日

1,559 万円 44.6m²の部屋

〜

2,423 万円 54.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ロイヤルハイネスの写真一覧

  • 【外観】千葉駅からまっすぐ一本道。ロイヤルハイネス。

    【外観】千葉駅からまっすぐ一本道。ロイヤルハイネス。

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  • 【外観】東千葉駅なら徒歩2分の好立地。

    【外観】東千葉駅なら徒歩2分の好立地。

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  • 【エントランス】オートロックエントランス。

    【エントランス】オートロックエントランス。

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  • 【駐車場】機械式の駐車場は

    【駐車場】機械式の駐車場は

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  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

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  • 【周辺】【幼稚園】院内幼稚園まで644m

    【周辺】【幼稚園】院内幼稚園まで644m

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  • 【周辺】【保育園】院内保育園まで402m

    【周辺】【保育園】院内保育園まで402m

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  • 【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで775m

    【周辺】【市役所・区役所】中央区役所まで775m

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  • 【周辺】【警察】本町交番まで540m

    【周辺】【警察】本町交番まで540m

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  • 【周辺】【図書館】千葉市中央図書館まで723m

    【周辺】【図書館】千葉市中央図書館まで723m

    10/24
  • 【周辺】【郵便局】院内郵便局まで173m

    【周辺】【郵便局】院内郵便局まで173m

    11/24
  • 【周辺】【レンタルビデオ】 TSUTAYA 東千葉祐光店まで674m

    【周辺】【レンタルビデオ】 TSUTAYA 東千葉祐光店まで674m

    12/24
  • 【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで264m

    【周辺】【クリーニング】クリーニング 白洋舎 まで264m

    13/24
  • 【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで460m

    【周辺】【歯科】喜田詰歯科まで460m

    14/24
  • 【周辺】【総合病院】井上記念病院まで851m

    【周辺】【総合病院】井上記念病院まで851m

    15/24
  • 【周辺】【家電製品】ヨドバシカメラまで614m

    【周辺】【家電製品】ヨドバシカメラまで614m

    16/24
  • 【周辺】【生活雑貨店】ダイソーまで605m

    【周辺】【生活雑貨店】ダイソーまで605m

    17/24
  • 【周辺】【ホームセンター】ビバホーム 作草部店まで1178m

    【周辺】【ホームセンター】ビバホーム 作草部店まで1178m

    18/24
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 栄町店まで225m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 栄町店まで225m

    19/24
  • 【周辺】【スーパー】スーパー カワグチまで753m

    【周辺】【スーパー】スーパー カワグチまで753m

    20/24
  • 【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで775m

    【周辺】【スーパー】ヤックス 道場店まで775m

    21/24
  • 【周辺】【デパート】そごう 千葉店まで812m

    【周辺】【デパート】そごう 千葉店まで812m

    22/24
  • 【周辺】【公園】祐光公園まで389m

    【周辺】【公園】祐光公園まで389m

    23/24
  • 【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活クラブ 道場店まで987m

    【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活クラブ 道場店まで987m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルハイネスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロイヤルハイネス4階13.2万円

賃貸募集中

賃料 13.2万円

52.29m² 2LDK - 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 千葉中央店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
30 位

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルハイネスは売ったらいくら?参考査定価格

1,559万円 (35万円 / m²) 44.6m²の部屋

〜

2,423万円 (44万円 / m²) 54.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 44.6m²の部屋の場合 54.58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,559万円 2,423万円
① 仲介手数料(税込) 58万470円 86万5,590円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万470円 90万5,590円
手元に残る金額(A - B) 1,496万3,282円 2,331万6,523円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区要町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区要町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,860万円 100%
築30年(3年後) 1,788万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,559万円
3年後(築30年) 96.2% 1,499万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区要町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,559万円 (44.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 46万円 / m²

ロイヤルハイネス周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハイネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、 2年前→1年前:5.94%、 1年前→今年:6.22% )

千葉県の直近3年間の変動(7.45% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,559万円
買取 936万円 〜 1,247万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハイネスは貸したらいくら?参考賃料

9.85万円 / 月 44.6m²の部屋

〜

13.55万円 / 月 54.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルハイネスの賃料掲載履歴(109件)

ロイヤルハイネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 52.93m² 2LDK / 7階 2026年8月〜2026年10月
13.2万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2026年8月〜2026年10月
9.7万円 / 月 52.61m² 2LDK / 6階 2025年7月
9.4万円 / 月 54.08m² 2LDK / 4階 2025年6月
10万円 / 月 52.29m² 2LDK / 6階 2025年3月
9.3万円 / 月 54.09m² 2LDK / 6階 2025年1月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
9.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 7階 2023年7月
8.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
9.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2022年6月
9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
9.2万円 / 月 52.61m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
8.7万円 / 月 52.61m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
7.2万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
8.5万円 / 月 52.61m² 2LDK / 4階 2020年11月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
9.3万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2020年6月
9.5万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
7.2万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
8.9万円 / 月 54.58m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
8.3万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
8.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2019年5月
8.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2019年5月
9.3万円 / 月 52.61m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
8.9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2019年1月
9.1万円 / 月 54.48m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年12月
8.7万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年12月
7.2万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 7階 2018年4月〜2018年7月
8.7万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
9万円 / 月 54.58m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2018年4月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
9万円 / 月 54.08m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
9.3万円 / 月 52.29m² 2LDK / 7階 2018年3月
8.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2018年3月
8.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2018年2月
8.8万円 / 月 54.08m² 2LDK / 4階 2017年10月
9.3万円 / 月 52.61m² 2LDK / 6階 2017年4月〜2017年7月
8.9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
8.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
9.3万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2017年1月〜2017年3月
8.9万円 / 月 55.12m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 6階 2015年7月〜2015年11月
8.4万円 / 月 54.58m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2015年9月
8.7万円 / 月 54.48m² 2LDK / 6階 2015年3月〜2015年9月
8.7万円 / 月 54.58m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年9月
8.3万円 / 月 54.58m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年9月
8.4万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年7月
8.8万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年6月
9.2万円 / 月 53.47m² 2LDK / 6階 2014年11月〜2015年5月
8.3万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
8.8万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
9.2万円 / 月 55.12m² 2LDK / 5階 2015年2月
8.7万円 / 月 54.58m² 2LDK / 5階 2014年8月〜2015年1月
8.3万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年12月
8.8万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2014年11月
8.3万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
9.3万円 / 月 53.47m² 2LDK / 7階 2014年4月〜2014年9月
9.2万円 / 月 53.47m² 2LDK / 6階 2014年7月〜2014年9月
7万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
8.8万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年8月
9.2万円 / 月 54.58m² 2LDK / 5階 2014年7月
8.7万円 / 月 54.58m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
9.2万円 / 月 53.47m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
8.9万円 / 月 55.12m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 6階 2014年3月
8.4万円 / 月 55.12m² 2LDK / 4階 2014年3月
8.3万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2014年3月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
9.2万円 / 月 53.47m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
8.3万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
8.7万円 / 月 54.58m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
8.4万円 / 月 55.12m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
7万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2014年1月
7.9万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2013年12月
7万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月
9.2万円 / 月 54.58m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
8.9万円 / 月 55.12m² 2LDK / 4階 2013年10月
8.4万円 / 月 55.12m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
9.9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 7階 2013年6月〜2013年7月
9.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
9.5万円 / 月 52.29m² 2LDK / 7階 2012年10月〜2013年5月
9.1万円 / 月 52.29m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
9.5万円 / 月 53.47m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
9.3万円 / 月 55.12m² 2LDK / 4階 2013年4月
7.9万円 / 月 44.60m² 1LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
8.8万円 / 月 52.29m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年6月
8.9万円 / 月 54.08m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
9.2万円 / 月 52.29m² 2LDK / 6階 2011年9月〜2012年2月
9.1万円 / 月 53.47m² 2LDK / 6階 2011年9月〜2012年2月
8.8万円 / 月 54.58m² 2LDK / 3階 2011年9月〜2012年2月
8.9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
8.8万円 / 月 52.29m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
10.6万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2011年10月
9万円 / 月 54.09m² 2LDK / 6階 2011年7月〜2011年9月
8.9万円 / 月 52.29m² 2LDK / 4階 2011年9月
9.3万円 / 月 52.61m² 2LDK / 6階 2011年4月〜2011年6月
8.9万円 / 月 54.09m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
9.8万円 / 月 52.65m² 2LDK / 5階 2011年2月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディナスティーア千葉要町 2,332万円 〜 3,654万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築26年)
地上13階 / 全35戸
ファミール千葉公園 1,995万円 〜 3,200万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 1998年11月(築29年)
地上11階 / 全82戸
ペルル千葉中央 2,145万円 〜 4,224万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築26年)
地上7階 / 全76戸
アペルト千葉 1,936万円 〜 2,564万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
アプレ千葉センターコート 2,734万円 〜 6,407万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築26年)
地上13階 / 全58戸
フラワーコート 1,041万円 〜 1,333万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ステーションサイドなかむら 1,734万円 〜 2,632万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 1999年3月(築28年)
地上10階 / 全42戸
セレナハイム千葉椿森 1,945万円 〜 3,460万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築26年)
地上9階 / 全68戸
メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 1,356万円 〜 2,919万円 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 2001年10月(築26年)
地上13階 / 全96戸
ピスタ21 1,474万円 〜 2,074万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ル・シック千葉フロンテージ 2,803万円 〜 5,602万円 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 2002年7月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ParbaitBeante 2,010万円 〜 3,196万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 2002年9月(築25年)
地上10階 / 全40戸
ファーストステージ 2,407万円 〜 3,541万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築28年)
地上13階 / 全25戸
コスモ千葉松波 2,838万円 〜 4,583万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 2002年6月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
JKタワー千葉登戸 2,539万円 〜 3,589万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 2000年7月(築27年)
地上12階 / 全20戸
オーベル千葉ステイト 4,093万円 〜 5,940万円 千葉県千葉市中央区新町20-9 2002年1月(築25年)
地上15階 / 全67戸
椎の実ハイツ 2,486万円 〜 3,357万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全30戸
リーデンススクエア千葉 2,849万円 〜 6,807万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 2002年4月(築25年)
地上15階 / 全126戸
日神パレステージ高品公園 2,043万円 〜 3,231万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築26年)
地上8階 / 全107戸
新田町小川マンション 1,048万円 〜 1,621万円 千葉県千葉市中央区新田町16-20 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全35戸
マリンパレス新田町 1,180万円 〜 2,503万円 千葉県千葉市中央区新田町14-1 2002年8月(築25年)
地上8階 / 全35戸
コスモ千葉グレイスタワー 3,947万円 〜 5,834万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 2001年5月(築26年)
地上17階 / 全71戸
カムフォート登戸1 1,300万円 〜 3,626万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 2002年8月(築25年)
地上6階 / 全7戸
千葉登戸シティタワー 2,412万円 〜 4,130万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 2002年1月(築25年)
地上12階 / 全33戸
ペリエレジデンス新千葉 2,032万円 〜 3,703万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉県庁前 2,131万円 〜 3,387万円 千葉県千葉市中央区市場町2-9 1999年9月(築28年)
地上13階 / 全57戸
ラウラメゾン新宿 1,887万円 〜 2,836万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 1999年7月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ダイアパレスルクサ千葉シティ 2,397万円 〜 3,283万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 2002年9月(築25年)
地上12階 / 全33戸
千葉中央サニーコート 2,211万円 〜 2,959万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 1999年2月(築28年)
地上12階 / 全21戸
プリマヴェーラ弐番館 1,186万円 〜 5,187万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルハイネスの売却に強い不動産会社 22社

ロイヤルハイネスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハイネスから近い順に表示しています

センチュリー21千葉リアルティー
物件から
約0.2㎞
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
ME不動産千葉株式会社
物件から
約0.4㎞
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
約0.6㎞
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
約0.7㎞
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
約1.0㎞
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩6分

◆強力な販売網/戦略的広告/地元に精通◆

戸建/マンション/土地の売買ならお任せ下さい。強力な販売網とネットとアナログのメディアミックス広告で成約に導きます。概算査定ならAI査定、しっかり査定ならご訪問にて、販売戦略、税金、手残り計算まで丁寧にご説明します。
住替え、転勤、離婚、相続など、状況に応じご提案。ホームページ⇒あさひアーバンで検索

店舗内観

店舗内観

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
約1.0㎞
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
約1.8㎞
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
創建管理株式会社
物件から
約2.4㎞
  • 千葉県千葉市中央区末広3丁目3-8
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩15分

即レス!最速対応いたします!

弊社は弊社だけでなくグループ会社との連携も可能となっているので、スムーズにご売却していただくことが可能です!また、売買だけでなく賃貸も取り扱ってますので、ご売却後のお住まいを賃貸にされたい方も安心してご売却とご新居をお探しいただけます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者安達 勉
  • 免許番号千葉県知事(01)第018315号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
約2.8㎞
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
約7.7㎞
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社ハウスメイトショップ 幕張本郷店
物件から
約9.5㎞
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 ファーストコーポ幕張本郷1F
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
  • JR京葉線 海浜幕張駅 幕張本郷駅下車 徒歩3分

売買・賃貸どちらも同時にお探し可能です!

幕張本郷徒歩5分!JR総武線・京成千葉線どちらも利用可能な駅です。
売買か賃貸で迷われている方もご対応可能です。
売却後のお住まい探しもできますので同時にお話を進めることが可能です!
まずは無料査定からお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
約15.6㎞
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
約15.7㎞
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
約19.5㎞
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
いえむすび株式会社
物件から
約22.0㎞
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目5-21 サイトウビル402
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩1分

マンション売却・買取に自信あり!

マンション特化×売却専門の強みが当社にはございます。千葉エリアを中心に、築年数の古いマンションや相続により使用していないマンションなど、幅広い物件に対応しております。地域の相場や市場動向を踏まえた適正な査定を行い、仲介による高値売却からスピーディーな直接買取まで、お客様のご希望に合わせてご提案します

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社smartplus松戸
物件から
約24.5㎞
  • 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5 ジュウェル常盤平1-2号
  • 京成松戸線 五香駅 徒歩1分

徹底したスピード対応で最適なご提案。

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号千葉県知事(01)第018791号
株式会社NEW FIRST
物件から
約28.5㎞
  • 千葉県松戸市古ケ崎2丁目3207-2
  • JR常磐線 松戸駅 古ケ崎一丁目下車 徒歩1分
  • JR常磐線 松戸駅 徒歩17分

高値売却へ誠実迅速に対応します

お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、誠心誠意、全力でサポートいたします。特に不動産の売却・買取には力を入れておりお客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。また、相続・空き家・住み替え・リフォームのご相談まで、住まいに関する幅広いお悩みに対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 真吾
  • 免許番号千葉県知事(01)第018748号
株式会社ハウスメイトショップ 品川店
物件から
約34.8㎞
  • 東京都港区高輪3丁目25-23 京急第2ビル 5階
  • JR山手線 品川駅 徒歩2分

◆◇専門スタッフが対応いたします◇◆

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社GAYA不動産
物件から
約35.7㎞
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・1棟の買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社プラット
物件から
約36.3㎞
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約44.9㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社LuxeWorld
物件から
約46.8㎞
  • 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目19-10
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩5分
  • 東急東横線 東白楽駅 徒歩5分

今期限定で様々なキャンペーンを実施中です

弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 雄大
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032379号

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ロイヤルハイネスの物件概要

マンション名称 ロイヤルハイネス
所在地
千葉県千葉市中央区要町5-5 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分(約240m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩12分(約905m)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩12分(約911m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩6分(約467m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩11分(約829m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルハイネス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/23
  • ロイヤルハイネス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/23
  • ロイヤルハイネス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/23
  • ロイヤルハイネス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/23
  • ロイヤルハイネス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/23
  • ロイヤルハイネス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/23
  • ロイヤルハイネス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/23
  • ロイヤルハイネス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/23
  • ロイヤルハイネス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/23
  • ロイヤルハイネス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/23
  • ロイヤルハイネス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/23
  • ロイヤルハイネス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/23
  • ロイヤルハイネス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/23
  • ロイヤルハイネス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/23
  • ロイヤルハイネス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/23
  • ロイヤルハイネス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/23
  • ロイヤルハイネス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    17/23
  • ロイヤルハイネス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    18/23
  • ロイヤルハイネス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    19/23
  • ロイヤルハイネス2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    20/23
  • ロイヤルハイネス2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    21/23
  • ロイヤルハイネス2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    22/23
  • ロイヤルハイネス2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    23/23
築年月(築年数) 2000年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月12日]

ロイヤルハイネスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルハイネスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロイヤルハイネスの参考査定価格:1,559万円 〜 2,423万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年11月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロイヤルハイネスの売り時ですか?
ロイヤルハイネスがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、2年前→1年前:5.94%、1年前→今年:6.22%)
千葉県の直近3年間の変動(7.45%)に比べ、やや高めの水準です。
ロイヤルハイネスの査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓ロイヤルハイネスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハイネスの売却に強い不動産会社を22社以上掲載しています。
ロイヤルハイネスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロイヤルハイネスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロイヤルハイネスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市中央区要町5-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分
JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分
京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩12分
千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩12分
千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩6分
千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩11分
❓ロイヤルハイネスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロイヤルハイネスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年11月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階 / 地下1階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ロイヤルハイネスの物件概要を見る

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