ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区青葉の森公園通り12号棟

青葉の森公園通り12号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,976万円 102.15m²の部屋

2,520万円 105.26m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区青葉町1269
交通
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩18分
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩20分

青葉の森公園通り12号棟

外観

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青葉の森公園通り12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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青葉の森公園通り12号棟の売却に強い不動産会社 2社

青葉の森公園通り12号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

青葉の森公園通り12号棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
40.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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青葉の森公園通り12号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,976万円 102.15m²の部屋 19万円 / m²

2,520万円 105.26m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区青葉町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区青葉町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 2,736万円 100%
築25年(2年後) 2,664万円 97.4%
築30年(7年後) 2,480万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,976万円 100%
2年後 (築25年) 1,924万円 97.4%
7年後 (築30年) 1,791万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区青葉町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,976万円 (102.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

102.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,976万円
買取 1,186万円 〜 1,581万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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青葉の森公園通り12号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.57万円 102.15m²の部屋

14.99万円 105.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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青葉の森公園通り12号棟周辺の中古マンション価格推移情報

青葉の森公園通り12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 青葉の森公園通り12号棟
所在地 千葉県千葉市中央区青葉町1269
交通
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩18分
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩20分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】やまや青葉の森公園店 336m

    【周辺】やまや青葉の森公園店 336m

  • 【周辺】リブレ京成千葉寺店 1182m

    【周辺】リブレ京成千葉寺店 1182m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉青葉町店 187m

    【周辺】セブンイレブン千葉青葉町店 187m

  • 【周辺】葛城中学校 390m

    【周辺】葛城中学校 390m

  • 【周辺】梅乃園幼稚園 636m

    【周辺】梅乃園幼稚園 636m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー千葉末広店 1335m

    【周辺】クリエイトエス・ディー千葉末広店 1335m

  • 【周辺】千葉県立千葉高校 613m

    【周辺】千葉県立千葉高校 613m

  • 【周辺】鶴沢小学校 1551m

    【周辺】鶴沢小学校 1551m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

青葉の森公園通り12号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
青葉の森公園通り9号棟 1,994万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り15号棟 1,700万円 〜 2,115万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り16号棟 3,517万円 〜 4,404万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り17号棟 2,966万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーイノハナ 1,568万円 〜 3,145万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全57戸
メゾン・ド・ASAHI 560万円 〜 788万円 千葉県千葉市中央区旭町18-4 2004年2月(築21年)
地上3階 / 全8戸
アレックス千葉寺 1,759万円 〜 2,372万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
レフィナード 1,608万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス 2,227万円 〜 2,771万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全202戸
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 2,285万円 〜 3,620万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全202戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 1,969万円 〜 3,017万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全79戸
アプレ千葉センターコート 1,743万円 〜 2,978万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築24年)
地上13階 / 全61戸
コージースクエア千葉 2,728万円 〜 4,469万円 千葉県千葉市中央区神明町252-5 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全122戸
ル・シック千葉フロンテージ 2,376万円 〜 4,222万円 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全62戸
メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 1,154万円 〜 2,366万円 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 2001年10月(築23年)
地上13階 / 全96戸
コスモ千葉グレイスタワー 2,736万円 〜 3,872万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 2001年5月(築23年)
地上17階 / 全73戸
アインズコート千葉都町 1,559万円 〜 2,308万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全50戸
リーデンススクエア千葉 3,272万円 〜 4,441万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全128戸
リエス千葉新宿 818万円 〜 1,359万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 2003年11月(築21年)
地上8階 / 全63戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,480万円 〜 3,578万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全114戸
サングリーン新宿 1,255万円 〜 2,075万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-10 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全38戸
ダイアパレスパレッティア 2,580万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全101戸
ペルル千葉中央 1,847万円 〜 3,735万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全76戸
ParbaitBeante 1,730万円 〜 2,622万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全40戸
ディナスティーア千葉要町 2,245万円 〜 3,652万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築23年)
地上13階 / 全35戸
ロイヤルハイネス 1,549万円 〜 2,465万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
日神パレステージ高品公園 1,910万円 〜 3,153万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全107戸
グランコート蘇我 2,304万円 〜 3,044万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーコート 1,003万円 〜 1,325万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全18戸
RICHEヤマダ 932万円 〜 2,563万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓青葉の森公園通り12号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、青葉の森公園通り12号棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、青葉の森公園通り12号棟の売り時ですか?
青葉の森公園通り12号棟がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日