千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,724 万円 57.68m²の部屋
〜6,378 万円 100.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。
1/7
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。安心感のあるオートロック付マンションです。
2/7
【エントランス】マンションの顔になる重厚感あるエントランス。
3/7
【エントランス】
4/7
【周辺】千葉駅(JR東日本 ） 徒歩12分。 960m
5/7
【周辺】葭川公園駅(千葉都市モノレール 1号線) 徒歩6分。 440m
6/7
【周辺】西友千葉中央店 徒歩4分。 280m
7/7アプレ千葉センターコートの売却に役立つ情報をチェック！
アプレ千葉センターコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
66.68m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,430万円 |
57.68m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,760万円 |
66.68m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
60.23m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リスム | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,724万円 （47万円 / m²） 57.68m²の部屋
〜6,378万円 （63万円 / m²） 100.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.68m²の部屋の場合 | 100.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,724万円 | 6,378万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万4,920円 | 217万740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万4,920円 | 223万740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,623万3,101円 | 6,154万599円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,183万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,015万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,724万円 |
| 4年後(築30年) | 94.7％ | 2,581万円 |
このマンションと、千葉市中央区中央の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,724万円 (57.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
アプレ千葉センターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプレ千葉センターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 66.68m² | 3LDK / 9階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 3,180万円 | 63.93m² | 3LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 2,680万円 | 66.68m² | 3LDK / 7階 | 2026年8月 |
| 5,699万円 | 100.45m² | 3LDK / 13階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 3,980万円 | 63.93m² | 3LDK / 12階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 2,980万円 | 66.68m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5,799万円 | 100.45m² | 3LDK / 13階 | 2026年4月 |
| 3,980万円 | 66.60m² | 3LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 5,899万円 | 100.45m² | 3LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 6,099万円 | 100.45m² | 3LDK / 13階 | 2026年2月 |
| 6,299万円 | 100.40m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 3,390万円 | 63.93m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,590万円 | 58.87m² | 3LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,680万円 | 58.87m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 57.68m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,490万円 | 63.93m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,080万円 | 57.68m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,724万円 |
| 買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.85万円 / 月 57.68m²の部屋
〜
25.64万円 / 月 100.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプレ千葉センターコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプレ千葉センターコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 57.68m² | 3DK / 12階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 16万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 2階 | 2026年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 15万円 / 月 | 57.68m² | 3DK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,409万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全96戸 |
| ル・シック千葉フロンテージ | 2,834万円 〜 5,723万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 |
2002年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,345万円 〜 3,633万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,585万円 〜 2,434万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,145万円 〜 3,357万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築28年） 地上13階 / 全57戸 |
| ペルル千葉中央 | 2,159万円 〜 4,196万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全76戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,869万円 〜 6,927万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全126戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 4,093万円 〜 6,111万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築26年） 地上17階 / 全71戸 |
| ファーストステージ | 2,414万円 〜 3,552万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
| ParbaitBeante | 2,086万円 〜 3,345万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| アペルト千葉 | 1,836万円 〜 2,432万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,958万円 〜 2,967万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,740万円 〜 2,638万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| 新田町小川マンション | 1,050万円 〜 1,623万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| フラワーコート | 1,055万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,010万円 〜 2,852万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全21戸 |
| オーベル千葉ステイト | 4,093万円 〜 5,944万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全67戸 |
| マリンパレス新田町 | 1,182万円 〜 2,506万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-1 |
2002年8月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャトーイノハナ | 1,659万円 〜 3,120万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| レフィナード | 1,735万円 〜 2,300万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,547万円 〜 3,595万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築27年） 地上12階 / 全20戸 |
| カムフォート登戸1 | 1,322万円 〜 3,639万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 |
2002年8月（築25年） 地上6階 / 全7戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,957万円 〜 2,473万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,432万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| ピスタ21 | 1,478万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| レクセルマンション本千葉 | 1,919万円 〜 2,976万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 2,052万円 〜 3,212万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全107戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,952万円 〜 3,433万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全68戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,777万円 〜 3,912万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築25年） 地上14階 / 全101戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,398万円 〜 3,286万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アプレ千葉センターコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アプレ千葉センターコートから近い順に表示しています
千葉市に特化した地元密着の不動産会社
・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗内観
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
一都三県無料査定｜6月査定実績763件
＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝
一都三県・25年以上の現場実績。成約情報を基準に価格上積みの可能性を探り、リスク最小化と価格最大化をご提案。内見立会いから引渡しまで担当者が現地対応します。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプレ千葉センターコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/12
3DK 4階
2/12
3LDK 5階
3/12
3LDK 6階
4/12
2LDK 7階
5/12
3LDK 8階
6/12
3LDK 9階
7/12
3LDK 9階
8/12
3LDK 12階
9/12
3DK 12階
10/12
3SLDK 13階
11/12
3LDK 13階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月25日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
