価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,960 万円 50.62m²の部屋
〜2,551 万円 55m²の部屋
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ダイアパレス千葉中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
55m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,960万円50.62m²の部屋39万円 / m²
〜2,551万円55m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,080万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,350万円 | 55.00m² | 2LDK / 13階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,960万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.71万円50.62m²の部屋
〜12.11万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス千葉中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.62m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.62m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 13階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.62m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 11階 | 2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 11階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 11階 | 2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 11階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス千葉中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス千葉中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツK10 | 558万円 〜 727万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリオンハイツ | 1,174万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 904万円 〜 3,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,084万円 〜 2,695万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド小柴 | 769万円 〜 1億 1,130万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| M&R | 605万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルム本町 | 3,102万円 〜 3,648万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,697万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークサイド椿森 | 789万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| エステート秀 | 2,215万円 〜 5,623万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒロオハイツ | 1,449万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| チバパークハイツ | 1,695万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,427万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,007万円 〜 2,831万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千葉パークハウス | 1,697万円 〜 2,703万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| カンファー新宿 | 1,529万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス椿森 | 707万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイカムールE.Y | 918万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアステージ千葉・新宿 | 2,061万円 〜 3,233万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| スプレンダー21 | 906万円 〜 2,323万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレール鶴沢 | 2,005万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2,131万円 〜 3,544万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| コンフォース喜 | 773万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,473万円 〜 4,267万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全80戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,839万円 〜 2,711万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| フローラ千葉中央 | 1,905万円 〜 2,337万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスタシオン | 907万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ千葉中央 | 2,090万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| セントラルハイツ新和 | 845万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 1,891万円 〜 2,760万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
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