ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アルム本町

アルム本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,813 万円 88.36m²の部屋

3,317 万円 88.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ千葉中央店まで433m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ千葉中央店まで433m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで99m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉本町店まで99m

    5/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】Qiball(キボール)まで546m

    【周辺】【ショッピングセンター】Qiball(キボール)まで546m

    6/9
  • 【周辺】【外科】三橋病院まで123m

    【周辺】【外科】三橋病院まで123m

    7/9
  • 【周辺】【幼稚園】羔幼稚園まで427m

    【周辺】【幼稚園】羔幼稚園まで427m

    8/9
  • 【周辺】【小学校】千葉市立本町小学校まで287m

    【周辺】【小学校】千葉市立本町小学校まで287m

    9/9

アルム本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルム本町は売ったらいくら?参考査定価格

2,813万円 (32万円 / m²) 88.36m²の部屋

3,317万円 (38万円 / m²) 88.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 88.36m²の部屋の場合 88.36m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,813万円 3,317万円
① 仲介手数料(税込) 99万4,290円 116万610円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 103万4,290円 120万610円
手元に残る金額(A - B) 2,708万9,945円 3,196万8,600円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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アルム本町周辺の中古マンション価格推移情報

アルム本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:6.97%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,813万円
買取 1,688万円 〜 2,250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルム本町は貸したらいくら?参考賃料

14.89万円 / 月 88.36m²の部屋

16.96万円 / 月 88.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルム本町の賃料掲載履歴(2件)

アルム本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルム本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 88.00m² 3DK / 4階 2024年2月
10.5万円 / 月 88.00m² 3DK / 4階 2023年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド小柴 894万円 〜 1億 3,880万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムスクウェア野村 2,424万円 〜 3,361万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉本町スカイマンション 908万円 〜 3,843万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築32年)
地上12階 / 全74戸
ダイアパレス千葉美術館 2,399万円 〜 4,523万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 1998年10月(築28年)
地上14階 / 全106戸
サンアイ・マンション 1,858万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉中央公園 1,886万円 〜 2,756万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築31年)
地上13階 / 全58戸
ネオステージ千葉旭町 1,240万円 〜 1,913万円 千葉県千葉市中央区旭町5-8 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ヴィヴァン千葉中央 1,816万円 〜 3,087万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 1996年12月(築30年)
地上14階 / 全98戸
フローラ千葉中央 1,867万円 〜 2,289万円 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
オリオンハイツ 1,168万円 〜 3,608万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
チハヤアネックス 1,295万円 〜 2,974万円 千葉県千葉市中央区神明町201-2 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
M&R 596万円 〜 1,591万円 千葉県千葉市中央区要町15-13 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全16戸
ルイシャトレ千葉 1,839万円 〜 3,576万円 千葉県千葉市中央区要町12-4 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全32戸
グラン・コート千葉CITY 2,016万円 〜 2,593万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全1戸
千葉パークハウス 1,642万円 〜 2,621万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全74戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,768万円 〜 5,965万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築28年)
地上14階 / 全110戸
エステート秀 2,544万円 〜 6,934万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全28戸
ファーストステージ 2,328万円 〜 3,631万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築28年)
地上13階 / 全25戸
モアクレスト千葉都町 1,631万円 〜 2,448万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全47戸
青葉の森公園通り10号棟 2,343万円 〜 3,080万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ウィズ千葉中央ネオグランデ 1,937万円 〜 2,604万円 千葉県千葉市中央区神明町24-10 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ライオンズヴィアーレ千葉中央 1,680万円 〜 2,472万円 千葉県千葉市中央区神明町7-4 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全35戸
ハイカムールE.Y 1,056万円 〜 2,415万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
カンファー新宿 1,761万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り7号棟 1,924万円 〜 2,594万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
エヴァーグリーン千葉中央 2,220万円 〜 3,964万円 千葉県千葉市中央区神明町206-1 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全43戸
パークサイド椿森 773万円 〜 1,051万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全12戸
モアステージ千葉・新宿 2,312万円 〜 3,889万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全67戸
パル・サンライト 1,025万円 〜 3,354万円 千葉県千葉市中央区新田町4-25 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全26戸
ダイアパレスポートアネックス千葉 2,169万円 〜 3,323万円 千葉県千葉市中央区港町12-25 1998年8月(築28年)
地上12階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルム本町の売却に強い不動産会社 13社

アルム本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルム本町から近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
ME不動産千葉株式会社
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社住まいるハウジング
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応します

私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
20.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
37.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
38.2
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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アルム本町の物件概要

マンション名称 アルム本町
所在地
千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩12分(約957m)
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩12分(約889m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩11分(約858m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルム本町3DK4階間取り

    3DK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アルム本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルム本町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルム本町の参考査定価格:2,813万円 〜 3,317万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルム本町の売り時ですか?
アルム本町がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:6.97%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
アルム本町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アルム本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルム本町の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
アルム本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルム本町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルム本町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩17分
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩15分
JR総武線 / 千葉駅 徒歩20分
京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩12分
千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩12分
千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩17分
千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩11分
❓アルム本町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルム本町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り

アルム本町の物件概要を見る

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