価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区亀岡町7-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793 万円 63m²の部屋
〜2,249 万円 63.37m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793万円 63m²の部屋 28万円 / m²
〜2,249万円 63.37m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.46万円 63m²の部屋
〜10.81万円 63.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラ千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラ千葉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 |
| 交通 |
|
【外観】存在感のあるマンションタイプ☆フローラ千葉中央
【外観】コンクリート造で防音性・耐震性も安心☆フローラ千葉中央
【エントランス】ゆとりある共用スペースです☆
【駐車場】ゆとりある駐車スペース☆
【地図】案 内 図
【周辺】【保育園】まほろば保育所まで832ｍ
【周辺】【小学校】鶴沢小学校まで542ｍ
【周辺】【中学校】葛城中学校まで1303ｍ
【周辺】【公園】都公園まで831ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー 都町店まで645ｍ
【周辺】【総合病院】千葉大病院まで397ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで1201ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオステージ千葉旭町 | 1,325万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市中央区旭町5-8 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| アルム本町 | 2,732万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り8号棟 | 1,958万円 〜 2,603万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り10号棟 | 2,140万円 〜 2,596万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,342万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全330戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,082万円 〜 2,524万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド小柴 | 770万円 〜 1億 435万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト千葉都町 | 1,652万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 894万円 〜 3,290万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 1,680万円 〜 3,249万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築26年） 地上14階 / 全106戸 |
| サンアイ・マンション | 1,925万円 〜 2,321万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 千葉パークハウス | 1,686万円 〜 2,699万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,504万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,425万円 〜 2,445万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,661万円 〜 2,194万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| パストラル千葉 | 1,708万円 〜 2,091万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレント千葉都町 | 1,188万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| オリオンハイツ | 1,161万円 〜 3,489万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイム末広 | 445万円 〜 1,173万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 1,432万円 〜 2,572万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全97戸 |
| M&R | 598万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,671万円 〜 3,270万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,106万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| チハヤアネックス | 1,084万円 〜 2,179万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヒロ末広 | 2,064万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクウェアガーデン | 1,294万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 1,581万円 〜 2,207万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,305万円 〜 4,637万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全110戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,380万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全95戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,154万円 〜 2,928万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全74戸 |
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