価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区新田町22-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜2,099 万円 40.94m²の部屋
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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売買仲介専門店、有資格者が対応します
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉京葉地区の売買取引成約件数2016〜2023年連続No.1の売買仲介専門店です。様々な資格を持ったスタッフがおり、お手続きに関しては100%有資格者がご対応させて頂いております。
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CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
967万円 22m²の部屋 44万円 / m²
〜2,099万円 40.94m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 967万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 22m²の部屋
〜10.42万円 40.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルハイツ新和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハイツ新和 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター千葉そごうまで400m
【周辺】ショッピングセンターC-oneまで550m
【周辺】ショッピングセンタートライアルまで600m
【周辺】ショッピングセンター三越まで750m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで300m
【周辺】ショッピングセンターパルコまで1000m
【周辺】ミラマーレまで800m
【周辺】その他かに将軍まで650m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション千葉駅南 | 2,025万円 〜 2,762万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
コンフォース喜 | 880万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ローテローゼ登戸 | 2,191万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ミルフィーユ | 955万円 〜 1,098万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目29-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス千葉登戸 | 2,867万円 〜 3,406万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
エステート秀 | 2,223万円 〜 5,278万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
モアステージ千葉・新宿 | 2,123万円 〜 3,120万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全67戸 |
藤和シティコープ千葉中央 | 2,160万円 〜 2,661万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13 |
1994年6月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
カンファー新宿 | 1,552万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイカムールE.Y | 930万円 〜 1,857万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
スプレンダー21 | 1,032万円 〜 2,461万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール千葉弁天町 | 2,688万円 〜 4,325万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全80戸 |
アーバン菅沼 | 511万円 〜 2,086万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ヒロオハイツ | 1,644万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
エスポワール | 850万円 〜 1,077万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
チバパークハイツ | 1,943万円 〜 2,442万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルテ松波 | 741万円 〜 922万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール・コンセール万愛 | 1,896万円 〜 2,622万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス弁天 | 1,875万円 〜 2,374万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス千葉中央公園 | 1,661万円 〜 2,194万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
ライオンズマンション千葉東 | 516万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月(築31年) 地上14階 / 全73戸 |
パークサイド椿森 | 776万円 〜 1,065万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
MOMO12 | 1,345万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミラ汐見丘 | 1,869万円 〜 2,472万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
ロイヤルステージ本千葉 | 1,474万円 〜 2,389万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港3-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全122戸 |
グレイスコート千葉みなと | 1,047万円 〜 1,275万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン古奈 | 1,610万円 〜 2,407万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
M&R | 598万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
千葉本町スカイマンション | 894万円 〜 3,290万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全74戸 |
ハイツK10 | 552万円 〜 724万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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