ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区カンファー新宿

カンファー新宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,581万円 45.1m²の部屋

2,087万円 45.1m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7
交通
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩10分
  • 京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩6分

カンファー新宿

外観

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カンファー新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カンファー新宿の売却に強い不動産会社 3社

カンファー新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カンファー新宿から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
38.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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カンファー新宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,581万円 45.1m²の部屋 35万円 / m²

2,087万円 45.1m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新宿)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区新宿 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,183万円 100%
築30年(2年後) 1,150万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,581万円 100%
2年後 (築30年) 1,537万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新宿の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,581万円 (45.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,581万円
買取 949万円 〜 1,265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カンファー新宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.54万円 45.1m²の部屋

9.73万円 45.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カンファー新宿周辺の中古マンション価格推移情報

カンファー新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カンファー新宿
所在地 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7
交通
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩10分
  • 京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩6分
  • 【外観】京成線 千葉中央駅・JR千葉駅周辺で住みやすい環境です!

    【外観】京成線 千葉中央駅・JR千葉駅周辺で住みやすい環境です!

  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【外観】きれいな外観です

    【外観】きれいな外観です

  • 【エントランス】建物の内部です

    【エントランス】建物の内部です

  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

    【駐車場】駐車場に車を止められます

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

カンファー新宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイカムールE.Y 946万円 〜 1,951万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-8 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
モアステージ千葉・新宿 2,107万円 〜 3,199万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目12-6 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全67戸
エヴァーグリーン千葉中央 2,205万円 〜 3,548万円 千葉県千葉市中央区神明町206-1 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全43戸
ゼファー千葉中央パークサイド 2,247万円 〜 2,986万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ千葉中央 1,782万円 〜 2,766万円 千葉県千葉市中央区神明町7-4 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
チハヤアネックス 1,101万円 〜 2,287万円 千葉県千葉市中央区神明町201-2 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全30戸
エステート秀 2,258万円 〜 5,539万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
パル・サンライト 915万円 〜 2,695万円 千葉県千葉市中央区新田町4-25 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全26戸
エスタシオン 1,035万円 〜 1,280万円 千葉県千葉市中央区新田町20-18 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヘスティア千葉駅前 2,543万円 〜 3,195万円 千葉県千葉市中央区新田町38-6 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
セントラルハイツ新和 963万円 〜 2,090万円 千葉県千葉市中央区新田町22-24 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション千葉駅南 2,029万円 〜 2,756万円 千葉県千葉市中央区新田町22-19 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全32戸
コンフォース喜 878万円 〜 1,271万円 千葉県千葉市中央区新町22-10 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルステージ本千葉 1,477万円 〜 2,421万円 千葉県千葉市中央区出洲港3-1 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全122戸
ヴィヴァン千葉中央 1,378万円 〜 2,440万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全98戸
パルフェシャンブル千葉 1,137万円 〜 1,372万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ローテローゼ登戸 2,180万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ダイアパレス千葉中央公園 1,680万円 〜 2,237万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築29年)
地上13階 / 全58戸
ダイアパレス千葉登戸 2,845万円 〜 3,438万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全27戸
パークサイド小柴 784万円 〜 1億 967万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉本町スカイマンション 887万円 〜 3,373万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全74戸
T.FORT吾妻台 2,263万円 〜 2,958万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
オリオンハイツ 1,162万円 〜 3,504万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全15戸
アルファグランデ千葉 2,599万円 〜 3,200万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全52戸
千葉みなとパークハウス壱番館 2,611万円 〜 4,170万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全81戸
プライムスクウェア野村 2,120万円 〜 2,654万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルム本町 2,783万円 〜 3,485万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スプレンダー21 1,030万円 〜 2,454万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スクウェアガーデン 1,323万円 〜 1,839万円 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
ヒロ末広 2,108万円 〜 2,765万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カンファー新宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カンファー新宿の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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カンファー新宿がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日