千葉県千葉市中央区要町15-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
595 万円 18.72m²の部屋
〜1,707 万円 38.95m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【周辺】東千葉駅(JR 総武本線) 徒歩4分。 290m
9/14
【周辺】千葉駅 徒歩6分。 460m
10/14
【周辺】そごう 徒歩13分。ショッピングセンター 1030m
11/14
【周辺】オーケー千葉中央店 徒歩14分。 1070m
12/14
【周辺】サンドラッグ道場店 徒歩12分。 940m
13/14
【周辺】ドン・キホーテ千葉中央店 徒歩11分。 860m
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
595万円 （32万円 / m²） 18.72m²の部屋
〜1,707万円 （44万円 / m²） 38.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.72m²の部屋の場合 | 38.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 595万円 | 1,707万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 62万9,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 66万9,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 557万9,214円 | 1,639万6,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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M&R周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.02万円 / 月 18.72m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 38.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M&Rの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM&Rが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.26m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.82m² | 2K / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 6階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ千葉 | 1,790万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 2,041万円 〜 2,810万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| オリオンハイツ | 1,174万円 〜 3,920万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイド椿森 | 779万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,917万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヒロオハイツ | 1,738万円 〜 2,483万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンアイ・マンション | 1,878万円 〜 2,430万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| チバパークハイツ | 2,057万円 〜 2,805万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス椿森 | 674万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,495万円 〜 3,397万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 923万円 〜 3,838万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全74戸 |
| パークサイド小柴 | 920万円 〜 1億 4,032万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,391万円 〜 3,375万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプレンダー21 | 1,088万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,924万円 〜 5,066万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| アルム本町 | 2,575万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 千葉パークハウス | 1,629万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| エステート秀 | 2,609万円 〜 6,986万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,377万円 〜 2,399万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| パル・サンライト | 1,052万円 〜 3,384万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| コンフォース喜 | 916万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,600万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| チハヤアネックス | 1,330万円 〜 3,000万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルレール鶴沢 | 1,488万円 〜 2,360万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,677万円 〜 2,403万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ネオステージ千葉旭町 | 1,260万円 〜 1,910万円 | 千葉県千葉市中央区旭町5-8 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,285万円 〜 3,305万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ新和 | 1,005万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスタシオン | 1,076万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンファー新宿 | 1,809万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M&R |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区要町15-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/6
2K 4階
2/6
1DK 4階
3/6
2K 5階
4/6
1DK 5階
5/6
1K 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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千葉県千葉市中央区要町15-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1996年6月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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