参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで1040m
5/13
【周辺】大森保育園まで504m
6/13
【周辺】千葉市立蘇我小学校まで800m
7/13
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで320m
8/13
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで540m
9/13
【周辺】スギ薬局蘇我鵜の森店まで144m
10/13
【周辺】カインズホームFC白旗店まで151m
11/13
【周辺】ローソン千葉鵜の森町店まで199m
12/13
【周辺】千葉鵜の森郵便局まで237m
13/13ダイアパレス蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス蘇我の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス蘇我の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,200万円 |
70.93m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
66.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,880万円 （31万円 / m²） 61.07m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ダイアパレス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：8.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.41m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,200万円 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,380万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,780万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年11月 |
| 2,280万円 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,180万円 | 61.41m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,699万円 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 1,780万円 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,899万円 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,950万円 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,190万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,999万円 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,080万円 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 2,290万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,490万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,690万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,740万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,750万円 | 66.12m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,840万円 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 1,890万円 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 1,890万円 | 70.93m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,980万円 | 70.93m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 1,690万円 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,200万円 | 70.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,230万円 | 70.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 1,280万円 | 70.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 1,320万円 | 70.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 1,580万円 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 1,040万円 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 1,200万円 | 61.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 61.07m²の部屋
〜
15.97万円 / 月 83.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 83.08m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.93m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ蘇我 | 1,571万円 〜 3,017万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,794万円 〜 2,892万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アーテージそが | 2,500万円 〜 4,147万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| ザエンプレス | 1,551万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 2,113万円 〜 3,421万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| クレスト南町 | 1,708万円 〜 2,331万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,494万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| セレナハイム蘇我 | 1,867万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,003万円 〜 3,088万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| ドゥエルイースト | 662万円 〜 906万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスポワール蘇我 | 2,189万円 〜 3,015万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ蘇我駅前 | 1,906万円 〜 2,694万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファインコート3110 | 2,008万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,778万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 2,101万円 〜 3,087万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| コスモ京葉蘇我 | 2,318万円 〜 4,016万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| 大塚ビル2 | 706万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,177万円 〜 2,862万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,692万円 〜 2,386万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,653万円 〜 2,647万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,486万円 〜 2,517万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| シャトレー千葉寺 | 2,002万円 〜 2,745万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,257万円 〜 3,713万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート | 2,179万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,448万円 〜 2,825万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,161万円 〜 3,379万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,673万円 〜 2,331万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 1,812万円 〜 2,524万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヴェラハイツ青葉の森公園 | 2,203万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| エヴァーグリーン青葉の森 | 919万円 〜 2,828万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス京葉蘇我3 | 2,687万円 〜 4,074万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全85戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,379万円 〜 3,565万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全114戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 2,101万円 〜 3,087万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレス蘇我6 | 2,235万円 〜 3,647万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-16 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,483万円 〜 3,968万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全202戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,205万円 〜 3,310万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全74戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,221万円 〜 3,553万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全57戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,702万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,467万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 2,441万円 〜 4,491万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全106戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,722万円 〜 2,458万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,183万円 〜 1,574万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,625万円 〜 2,151万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,422万円 〜 2,188万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,683万円 〜 3,538万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,947万円 〜 3,530万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 400万円 〜 1,118万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
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賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
店舗内観
店舗内観
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス蘇我 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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2SLDK 1階
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3LDK 1階
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2LDK 2階
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3LDK 5階
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3LDK 5階
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3LDK 6階
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3LDK 7階
12/13
3LDK 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月22日]
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